金沙苑解读
黄发云
2020-04-16
中州地产
特色
【小区户型】小区均为平层一梯两户，户型有117平米三居室，87.3平米二居室，155平米，4居室，和跃层
【小区设施】小区内部设有私家车库，地面车位
【生活配套】小区距离楚雄西山公园有300米，距离州医院有300米，距离菜市场和大型购物广场有250米
【居民素质】小区住户多为老人养老住，有老人帮忙带小孩，居住素质较好
不足
车位紧张，户型不合理
夏晓华
2020-04-11
楚雄诚家房地产
特色
【小区户型】小区里怎么的也19栋房子，楼间距宽， 全部是平层楼梯房一梯两户
【生活配套】距离小区1km就是楚雄州医院。有大型购物广场，生活配套设施齐全。
不足
金沙苑小区停车位紧张。
李光发
2020-04-26
百德房地产
特色
【小区户型】房子是平层，一梯两户。。
【其他描述】小区物业管理费在五毛左右。
【小区设施】小区里面有环境很好的绿化带。
不足
小区不足的是停车位紧张。
彭林
2020-04-23
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型100平到138平，三室两厅两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有600平的绿地，绿地周边设有小区广场，儿童滑梯跷跷板等娱乐设施，比较适合老人儿童饭后娱乐。
【生活配套】小区门口出来向北100米左右，设有兆顺第一城和熙和水汇，兆顺第一城里面设有金冠超市，生活比较方便。
【居民素质】小区位于西山脚下，小区老人小孩相对会多一点，可爬山散步，小祝福多以善待人为主，会有老人来帮忙照顾小孩
不足
小区地上车位目前不足，造成有时车辆乱放的现象，有待物业调整解决，并且开通更多的车位正常使用。
李仕云
2020-03-05
特色
【轨道交通】小区有3路，6路公交车停靠，小区门口是环城西路，打车方便快捷
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推121平3室两厅两卫为主力户型，89平为居室，适合改善需求
【小区设施】小区建有绿地面积600平左右，小区设有休闲古亭，假山，儿童滑梯等娱乐设施，很多小朋友在此嬉戏交友
【生活配套】小区距离兆顺购物中心800米，购物中心外的购物广场设有小火车，弹簧球等为儿童提供游玩空间适合亲子购物
不足
小区地面车位不足，造成车辆乱停乱放的现象，有待物业协商解决并扩大停车位正常使用
罗燕
2020-03-03
中州地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推87平两房一卫，204平大跃层为主力户型，精装房，适合改善需求。
【其他描述】小区物业0.6元一平，24小时全天管制，每辆车进出都有严格管制，为住户提供了更安全的环境。
【小区设施】小区内设有中心广场，儿童滑梯，假山流水，健身设备等，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】小区向北为兆顺第一城商业中心，1到五层为商业中心，大型金冠超市在3楼，4楼为美食城，五楼为娱乐场所。
不足
小区车位紧张，有些业主车辆只能停在小区门口路边
尹志宏
2020-04-26
特色
【小区户型】该小区是平层设计，总高七层，户型有84平，三室两厅一卫和123平三室两厅两卫和148平四室两厅两卫的
【小区设施】小区内设有绿化主题景观体系，并且配有小凉亭，间距超宽，且设有，地上停车位车位充足足满足小区内业主出行
【生活配套】去生活配套齐全，大型购物中心离小区800米西山主题公园200米，小吃一条街200米，医院300米
【房屋品质】该小区开盘时间为2003年，交房时间为2005年，品质高都是南北通透户型，前后双阳台，冬暖夏凉
不足
小区绿化少，车位需求大
张誉哲
2020-03-02
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，90-200平米都有，主力户型126平米，3室2厅2卫2阳台，栋间距宽。
【小区设施】小区内部有100平米的场地，可供小孩老人娱乐玩耍，大门中心有水景观，小区内设有凉亭。
【生活配套】小区背靠西山，人杰地灵，距离沃尔玛大型购物商场1.5公里，周边菜市场，幼儿园，小学，中学均在1公里内
【房屋品质】09年统一交房，交付标准为毛坯房，均为砖混结构，质量可靠，一梯两户，得房率高。
不足
小区不足的地方为地势高。
段志华
2020-04-03
特色
【小区户型】金沙苑小区一期共有16栋房子，户型有小户型，90平三居室，125平三居室双卫，大户型有三跃四178平
【小区设施】小区有露天停车位，有车库，凉亭，小广场，绿化率25%，
【居民素质】本小区都是居住一些教师比较多，大家都是和谐相处，居民素质比较高
不足
小区里有停车库，露天车位，随着社会的进步，每家都有一两张轿车，停车位还是比较紧张，接下来还是要解决一下停车问题，希望物管给予解决一下，增加停车位，方便小区住户方便停车这个问题
账号已注销
2020-03-11
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，三室两厅两卫板式楼房，主推170到210平方跃层
【小区设施】小区绿化面积广，山林式结构小区环境，有独特的高低层次
【生活配套】向东下坡有州医院，兆顺第一城商业区，师院附小，楚雄一中就在小区下坡主城区，出门即可乘坐公交车
【房屋品质】开放商是金沙地产，小区属于灵秀小区片区，是目前楚雄市内较新的小区片区
不足
小区位于高点，出行有坡路，骑行注意安全
魏明
2020-04-10
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透。主推大户型 120平米三房2卫为主力户型。149平四房2卫适合改善需求。
【小区设施】小区内部设有假山，凉亭，花园。双车道。摩托车停放棚。水景观。
【生活配套】距离菜市场300米。距离兆顺商圈350米 商圈内有大型商超电影院。各类生活配套齐全完善。
【房屋品质】由知名开发商操盘统一交付毛坯房。
不足
小区内部车位不足。存在在乱停乱放的现象。
毕春荣
2020-04-04
特色
【轨道交通】兆顺第一城公交站，交通便利，城中位置。
【小区户型】主推117.8平米三房两卫，150平米四房三卫，外观为欧式古典风格，栋与栋间距大采光好。
【小区设施】小区绿化环境好，设有凉亭，健身器材，儿童跷跷板，滑梯等多项设施。
【生活配套】出门150km为兆顺第一城商业城，州医院，公交站，西山区公园。
【房屋品质】10年开盘，12年交房，整体外观精致优雅为欧式风格，阳台交错延伸互不遮雨露阳光。
不足
地面车位不足，画设路边停车位，影响了两车会车距离。
杨正友
2020-05-09
特色
【小区户型】小区大多为一梯两户，一梯一户，南北通透，小区为平常，主推大户型120平米，3室2厅2卫。
【其他描述】本小区物业1.2元每平米。
【生活配套】小区位于市中心，交通便利，衣食住行方便。出门就有公交站。一百米是西山公园，300米的地方是州医院。
【房屋品质】小区外墙有大型的物业粉刷，没有墙皮脱落的现象，小区内非常的安静。
【居民素质】小区多为老人小孩。人与人之间和睦相处。居住氛围非常好。
不足
这个小区目前车位紧张。
程磊
2020-01-05
特色
【轨道交通】小区门口可乘坐3路公交车到彝人古镇，步行100米可乘坐1路公交车至楚雄南北贯通线
【小区户型】小区均为一梯两户，通透户型，均有93平米至209平米的跃层，主推户型为93平米和117平米，适合改善
【小区设施】小区内绿化面积大，有凉亭，很多老人平时都会在凉亭里吹牛打牌娱乐
【生活配套】小区出门100米就是西山公园，菜市场，州医院，还有兆顺大型购物超市
不足
小区不足之处就是车位紧张，业主为固定租用车位
肖玉梅
2020-03-24
特色
【轨道交通】出门下坡50米，即可乘坐3路公交车，可经过中大街，终点站可经过彝人古镇，
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，92平为热销户型，3室两厅一卫
【小区设施】小区里面有凉亭，花园，绿化率很高，带有儿童娱乐设施
【生活配套】小区对面有兆顺第一城商业区，1楼是购物中心，2楼是美食城
【居民素质】此小区住户多为教师，医生。居民素质普遍较高。
不足
车位拥挤，停车不方便
杨剑
2020-03-02
特色
【轨道交通】交通也很方便，小区门口就有6路公交车
【小区户型】小区的主推户型是80到170平米的小平层到跃层，小区共有16栋房子，栋间距有很宽阔，小区是6层的楼梯
【小区设施】小区绿化很好，还有凉亭，车位车库等，还有小区的安保措施也很好。
【生活配套】生活配套设施很好，距离附近500米的菜市场，超市，医院就在周边
【房屋品质】小区是在市中心比较受欢迎的一个小区了，房子按照现代华风所建设，隔音效果也很好
不足
小区不足的是在运动设施方面
李开元
2020-01-10
特色
【小区户型】小区为一梯两户，板楼设计,南北通透，主推大户型，117平三室两卫刚需客户，134平三室二卫改善型客户
【生活配套】小区向东300米有州医院，兆顺第一城，靠后有西山公园，方便儿童娱乐和老人生活！
【居民素质】小区住户事业单位人员居多，基本都是同单位人员，下班后会在一起聊天，邻里和睦，气氛融洽！
不足
小区停车位比较紧张，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决！
姜鸿
2020-04-26
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推小户型91平均为两房两厅一卫设计，125平三房两厅设计适合改善居住
【其他描述】小区物业0.6元，全天24小时有保安巡逻管理到位
【小区设施】且有400平的绿地小区外是广场，广场周边配有儿童娱乐设施，老年人娱乐室很多小朋友，放学以后再次玩耍
【居民素质】小区老人小孩居多，住户多以三代人为主，老人帮忙照顾小孩，一家人居住氛围浓厚
不足
车位少业主不够使用！
黄发有
2020-04-04
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，均为落地窗户型
【小区设施】小区中心有200平米的绿化，周边设有凉亭可供老人休息
【生活配套】小区在著名景区西山公园门口，市中心繁华地段，距离州医院仅500米
【居民素质】小区老人住户相对多一些，多为三代人为主
不足
小区房龄在十五年，相对老化
杨福云
2020-01-09
特色
【轨道交通】小区门口公交车有6路，3路步行100米可乘坐1路
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，户型93平米到209平米的跃层，主推户型93平米到117平米
【小区设施】小区绿化面积大，有凉亭，平时都会有人在凉亭娱乐
【生活配套】小区出门100米就是西山公园，菜市场，州医院，还有兆顺第一城购物中心
不足
小区唯一不足之处就是车位紧张
