金沙苑解读
者世能
2020-06-13
特色
【轨道交通】小区去顺购物商城和老周医院仅500米，小区门口设有多路公交，可在此乘坐。
【小区户型】小区楼栋间距相对来说较大，阳光照射充足，采光好，南北通透。
【生活配套】向西北800米有集购物，餐饮，住宿以娱乐为一体的兆顺第一城，里面有大型儿童游乐场。
【房屋品质】小区外墙有大型物业粉刷没有墙皮脱落的现象，小区内非常的安静。
【居民素质】小区里老人和小孩会相对多一些，住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚。
不足
小区停车位不足，造成乱停乱放。
王晓花
2020-01-02
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通采光好主推大户型三房二厅二卫适合改善需求，
【小区设施】小区中心绿化面积配比合理，设有凉亭，地面停车场
【生活配套】距离灵秀小区农贸市场300米，距离千子言生活超市800米，生活便利。
【居民素质】小区多为住户，主要以中青年为主，有少部分老人在为子女们带小孩，居民素质高能做到邻里和睦相处
不足
小区目前停车规划不是很规范，有待整改
李阳
2020-03-20
特色
【轨道交通】小区门口有多路公交直达，出小区门就可以上公交，对面就是客运西站，去各个县城都可以！
【小区户型】小区为一梯两户，平层房，从1室的公寓至5居室的大跃层均有，带有露台！
【小区设施】小区绿化率高，环境优美，小区内设有健身设施，老人可以锻炼身体！
【生活配套】出门就到大型商业广场，兆顺第一城商业广场，娱乐场所比较齐全！
不足
小区里面车位比较紧张！
陈建
2020-03-23
特色
【小区户型】该小区一梯两户，分一期，二期，主推94平三房，120平三房，刚需型生活方便配套成熟。
【小区设施】小区东门处是小区主景观，绿化面积600平，凉亭，北门处是200平广场，老人饭后好去处。
【生活配套】距离州医院500米，距离鲁班阁农贸市场300米，门口就是超市，诊所，母婴店。
【房屋品质】该小区于2008年建设开盘，框架结构，一楼商铺，车库外墙涂料外墙。
不足
小区车位少，绿化面积小
胡再琴
2020-03-06
特色
【轨道交通】小区门口可乘坐六6路公交车，经一个站可到达医院，经三个站可到达桃源湖
【小区户型】该小区均为一梯两户南北通透，主推大户型，适合改善性需求
【小区设施】小区绿化面积高达45%周边设有一些运动设施，有很多老人和小朋友都会出来，锻炼身体
【生活配套】小区出门往东一公里，有大型农贸市场，有幼儿园和小学，往南不到一公里，有中学，大型超市医院都在两公里内
不足
小区里有车辆乱停乱放，有待物管调整
王秋燕
2020-03-03
特色
【轨道交通】小区门口就有3.6.4.7等多路公交车出行都方便，700米处又是1.13路公交等
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推125平米和大户型的跃层，适合需要改善需求
【小区设施】小区都有绿化带，小区周边有广场和娱乐设施，小区后面就是公园，周边生活配套齐全
【生活配套】小区门口就有娱乐广场，后面公园早晚散步都方便，小区五百米处就是菜市场和购物中心，700米处就是医院，
不足
小区车位少，绿化可以再多点
曹慧
2020-04-22
特色
【小区户型】小区均为一梯多户。房子南北通透。采光好。主推大户型150平。为4室2厅一厨2卫。
【小区设施】小区里面绿化率高。有绿化植物和花草。有运动器材。方便居民在此聊天交友和健身。
【生活配套】生活配套齐全。门口就有多家超市，餐馆和菜市场。购物方便。
【居民素质】小区居民多已三代人为主。老人小孩相对较多一些。会有老人帮忙照顾小孩。邻里和谐。氛围浓厚。
不足
小区车位拥挤。乱停乱放现象较多。
许泽荣
2020-04-18
百德房地产
特色
【小区户型】金沙苑小区总城市六层的低层，主要有93平的小三室，还有，197平的大户型
【小区设施】小区有中心花园！里面有篮球场，健身器材等，可以供居民休闲娱乐
【生活配套】小区位于西山公园脚下，距离市中心沃尔玛超市仅一公里，周边配套设施齐全，生活方便
【居民素质】金沙苑的居民主要是是公务员，教师和医生为主，居民素质普遍较高
不足
金沙苑小区的不足主要是道路较窄，车位较少
杞兆萍
2020-04-16
特色
【轨道交通】本小区位于市中心环城西路旁，交通便利，不用担心上下班或出远门会出现交通拥堵等情况。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，户型方正，主推小户型，适合改善型客户。
【小区设施】小区里设有凉亭，人工假山，运动设施设备等
【房屋品质】本小区是由知名开发商操盘，小区玻璃使用双层隔音玻璃，隔音效果非常好
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小区住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子。居住氛围浓厚。
不足
小区房龄有点长，停车位不足
马永能
2020-04-09
特色
【轨道交通】你门口有六路公交车可以到达西山公园，
【小区户型】该小区主推户型是小户型，三房2厅2卫，，旁边有大型商场，州医院就在小区500米处，
【小区设施】小新内部有花园，凉亭，公共娱乐设施，
【生活配套】小区门口800米处有大型超市商场。农贸市场，
不足
不足处就是车位紧张，
赵宗智
2020-01-09
特色
【轨道交通】公交车有，三路公交车，步行100米，有一路公交车贯穿整个楚雄城，兆商业中心附近有七路公交车。
【小区户型】小区共有17栋，总层高六层，一梯两户，南北座向，户型均有93平米至209平米的跃层，主推93和117
【小区设施】小区内有水池可以赏赏鱼，凉亭适合打牌，娱乐，绿化率高，容积率低，住起来非常的舒适，
【生活配套】小区的西方，是西山公园，前面的话是兆顺商业中心，南边的话是灵秀小学，小区门口100米，有菜市场
不足
小区不足的地方，露天车位，车位配比不足，业主为固定租用车位
钱秋艳
2020-01-08
特色
【轨道交通】小区门口有17路公交车
【小区户型】小区一梯2户主推户型91平3-2-1户型125平3室2厅2卫169平跃层4室2厅2卫
【小区设施】小区内部有花园 凉亭可以供住户休息老人小孩都为在这里玩耍
【生活配套】距离小区500米处有大型的商场 生活超市 楚雄州医院
【房屋品质】开盘2008年 交房时间2011年 有熙和地产
不足
小区车位不足
物业管理不够规范
李学能
2020-04-27
特色
【轨道交通】小区距兆顺购物商城和老州医院仅500米小区门口设有多路公交可在此乘坐门口道路是两车道设计自驾出行方便
【小区户型】小区均为一梯两户 南北通透 内有98平米三房二厅一卫 117平米三房二厅二卫 167平米四房两厅两卫户型
【小区设施】小区门口就是漂白凹公园 傍晚周边好多市民都在公园里跳舞 散步
【生活配套】小区向北500米有兆顺购物商城 没有购物超市 餐厅 电影院 儿童游乐园等
不足
目前小区内车位配比不足
李国章
2020-04-19
创壹地产
特色
【小区户型】小区均为一体两户，南北通透，主推小户型，野营适合改善需求。楼间距大，采光好。
【小区设施】小区有球场。儿童娱乐设施跷跷板等。配套设施完善。
【房屋品质】由知名开发商操盘。05年统一毛坯房交房，物业维护到位，小区外立面很新。
【居民素质】老人小孩居住较多，生活范围浓厚。
不足
小区位于市中心，车位紧张，有待物业完善
向必荣
2020-04-09
德聚仁地产
特色
【小区户型】小区为一梯两户平层，南北通，主推户型91平米小3房，117平米3房，132平米大4房，适合改善需求
【小区设施】小区有娱乐运动设施，乒乓球桌，放学后有很多小朋友在此玩耍
【生活配套】兆顺第一城购物中心、农贸市场离小区300米，州医院500米，门口有7路公交
不足
目前地上车位不足，有车辆乱停乱放现象，有待物业解决
张定鹏
2020-04-15
特色
【小区户型】小区为平层设计，一至六层，一梯两户。
【其他描述】小区物管费便宜，每平米¥0.6，车位费每年¥480，每年有¥96的垃圾清运费。
【小区设施】小区里有主景观，凉亭。
【生活配套】小区300米有兆顺第一城农贸市场，800米是老州医院。
不足
小区车位紧张配比不足。
罗京
2020-04-05
特色
【轨道交通】小区门口有3路和6路公交车经过，出行方便。
【小区户型】该小区为一体两户的设计方式，南北通透，主推93平米和117平米户型。
【小区设施】该小区的绿化面积覆盖大有多个凉亭，很多老人和小孩都会在此娱乐。
【生活配套】小区出门200米，就是西山公园，还有菜市场和州医院，还有兆顺购物广场
不足
该小区地面车位有点紧张。
张定超
2020-03-18
特色
【轨道交通】距离小区大门口有200米，有六路公交车，可达龙江公园
【小区户型】小区均为一梯两户的平层，南北通透，主推大户型138平米的，三室两厅两卫可以改四房的户型，适合改善
【小区设施】小区内有人工湖，有休闲凉亭，还有那个自行车摩托车停放点
【生活配套】小区向北1KM有兆顺第一城购物广场，平时购物休闲喝茶，都很方便
不足
车位紧张，上下班会有拥堵
杨金花
2020-04-25
特色
【小区户型】小溪将为一期两户南北通透，主推大户型，120平三房2卫为主力户型，140平四房2卫适合改善需求
【生活配套】向东2km有七宝城市广场，共有五层，二楼与三楼步梯处，由彩虹广场为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物
【房屋品质】由大牌开发商操盘，02年统一精装修交房，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决，并且开通地下车库正常使用
杨小丽
2019-12-15
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推120平 3室2厅2位
【小区设施】小区内有儿童滑梯 桥桥板等娱乐设施
【生活配套】离学校200米左右灵秀小学 ，离州医院500左右，离菜市场200米
【居民素质】居民素质高 不会乱丢垃圾
不足
小区车位目前不足 。
