城市花园(楚雄)解读
潘秋凤
2020-04-28
特色
【轨道交通】小区门口就有公交车站牌，有多条公交车路线，有1路2路5路10路公交车，很适合外出，出行方便
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推户型有103平123平三室两厅为主力户型140平四房两厅合适改善需求
【小区设施】小区内环境好，中心有900平左右绿地，周边设有儿童滑梯，跷跷板，篮球场和老年健身器材等
【生活配套】小区门口有建设银行24小时营业，一心堂药店，千子言大型超市里面有新鲜水果蔬菜
不足
该小区内不足就是小区车位紧张
李仕云
2020-03-05
特色
【轨道交通】距离公交车站60米，可在此换乘坐1路公交车或者1路加，小区主大门处是阳光大道，出行非常方便
【小区户型】小区均为一梯两户平层，南北通透，主推123平户型，是3室2厅2卫，170为大户型，适合改善需求
【小区设施】小区建有篮球场，绿地面积1000平左右，绿地周边设有运动设施，很多业主小孩都到此处娱乐休闲
【生活配套】小区距离师范大学50米，周边有医院，药店，大型的购物超市等，小区侧门处有休闲广场，业主娱乐去处多
【居民素质】小区业主多为单位公职人员，素质高，业主之间和睦相处，居住氛围浓郁
不足
小区绿化面积大，导致绿化管理不规范造成部分绿化植被枯萎，有待物业调整并加强管理保护绿化植物
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2020-03-07
特色
【轨道交通】城市花园交通方便。旁边也有市政府，有小学有高中。主干道是阳光大道。直达东南新城彝海公园。相当方便。，
【小区户型】城市花园小区均为平层，总层六层。均为一梯两户。主推户型有121 129。156。120平为3室2厅2
【小区设施】小区有45%的绿化率。有水池。老人和儿童都在水边玩耍。有凉亭。有篮球场。有学生在打篮球。小朋友在玩耍
【生活配套】城市花园配套齐全。周边有大型超市，沃尔玛超市。菜市场，万家坝菜市场。有幼儿园。旁边是阳光大道东南新城
【房屋品质】城市华云小区是楚雄最好品质最好的小区。物业是五角钱一平，物管24小时在线上班。近马路有双层隔音玻璃。
不足
城市花园小区不足之处有，车辆比较拥挤，没有停车位。
罗燕
2020-03-14
中州地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推121平三室两厅两卫为主力户型，适合业主改善需求。
【小区设施】小区内设有花园，凉亭，绿化覆盖率达到百分之三十以上，中间有篮球场，健身设备，儿童滑梯等娱乐设施。
【生活配套】小区南门出口有千子言超市，交通银行工商银行，农村信用社等，东门有黄泥坝大型农贸市场，生活比较便利。
【居民素质】小区周边就是学校包围，好多住户都是素质比较高的老师，平时老人来帮忙照顾小孩，居住氛围融洽，关系和谐。
不足
小区绿化面积大，有些住户为了抄近路回家踩踏了绿化
程磊
2020-04-24
特色
【轨道交通】小区门口有1路2路5路10路公交车站点，可直达楚雄各个方位出行很方便。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透主推户型有103 ，137和157的四居室，适合刚需需求。
【小区设施】小区内环境好，有篮球场，儿童乐园和老年健身器材晚饭后玩耍的朋友很多。
【生活配套】小区门口有一心堂药店，千子言大型超市和多路公交车很适合老人出行及购物方便。
不足
小区不足之处车位紧张，停车区和物业租用。
魏明
2020-03-03
特色
【小区户型】小区多为小平层，南北通透，主推大户型，123平三房两卫为主力户型，145平四房两卫，适合改善需求
【小区设施】城市花园正如其名，城市花园里面的花园覆盖面积比较大。里面有凉亭，广场，幼儿园。是一个比较大型的小区
【生活配套】小区门口正对面就是师范大学。紧邻学区商圈。大型商超娱乐设施。商圈成熟。配置完善。
【房屋品质】由知名开发商操盘，2007年统一交付毛坯房。小区多为层高六层的小平层。还有叠加联排独栋
不足
小区路况不算很宽。车位的话比较紧俏。
周道坤
2020-07-16
特色
【小区户型】小区均为平层，总层只有6楼，有跃层，平层145平，小户型120平，别墅，适合改善需求。
【小区设施】小区环境优美，绿化率高，小区里设有儿童滑梯，老人锻炼身体的设施，各种凉亭，适合老人养老。
【生活配套】门口就有一个菜市场，去主城区方便，小区周围药店，超市，娱乐，健身，配套齐全。
【居民素质】小区老人小孩比较多一点小区住户素质高，小区入住率高，居住气氛浓厚。
不足
小区差不多10年的房龄，虽然绿化高，但小区房屋单价高，价格高，小区停放电动车没有规定停放，比较杂乱。
董学军
2020-03-05
特色
【小区户型】小区楼间距宽，均为我梯两户，南北通透，有110-158户型，适合改善型客户
【小区设施】小区配套齐全，休闲凉亭，娱乐广场健身器材齐全，适合居家养老，改善需求
【生活配套】小区出东门50米到菜市场，周边生活超市学校，医疗机构齐全
【房屋品质】小区房屋设计合理，方正，一梯两户，赠前后阳台，开发商实力强，均为6层的板式楼
【居民素质】小区租户少，大多以教师公务员居住者居多，居明素质高尚
不足
整体均价偏高，绿化树木过高，遮挡一二楼层的彩光视野
钱秋艳
2020-03-09
特色
【轨道交通】日常出行 小区门口有14.路15路18路几路公交车 出门就可以坐车
【小区户型】小区的房子全部是板式楼平层1梯2户主推户型99平3室2厅2卫主推户型120平3室2厅2卫
【小区设施】小区里面有花园凉亭 还有小孩的幼儿园 健身器材也有很多
【生活配套】生活配套小区里有生鲜超市 出门50米有德雅购物中心 里面生活物资齐全
【居民素质】小区主要住户是公务员 小区人的居住素质也很高 租客很少 所有购买里面的房子很放心邻居和睦
不足
小区缺点车位少 车子多 拥挤
张建成
2020-02-28
特色
【小区户型】小区南北通透，楼间距大，采光好，小区总共有8个园，户型最大有161平，最小有95平。
【小区设施】小区有篮球场，凉亭，石凳，有假山，还有活动设施健身设施
【生活配套】周边配套齐全，师院附中距离500米左右，离州医院1公里左右，彝海公园，小学等，都在周边
【房屋品质】开发商为上海玖硕，由2008年建成，没有任何墙皮脱落现象
不足
小区石凳无人打扫，物业管理应改善环境。
杨正友
2020-05-28
特色
【轨道交通】小区东门出口处有公交站，8路车经过。小区南门出口有公交站，15路公交车经过。交通出行非常方便，生活便
【小区户型】该小区大多为一期两户。主推大户型130平，3室2厅2卫。户型南北通透，采光好，通风好。
【小区设施】小区内设有凉亭。和老人小孩，运动设施。老人休息的时候可以在这边聊天，锻炼身体。
【生活配套】小区的东门出口处有一个黄泥坝批发市场。
【居民素质】该小区大多为年轻人。居民素质非常高，人与人之间相处非常的融洽和谐。
不足
目前小区的不足是车位紧张。
王秋燕
2020-03-13
特色
【轨道交通】小区门口有5.17.7.14.15公交车等多路公交车经过，南门右转500米处就是1路公交车出行方便
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透的户型，主推120的三室户型和4居室的大户型，适合改善需求
【小区设施】小区里面有凉亭，幽静小道，娱乐设施，小区每栋之间都有绿化带，都适合小孩和老人休闲娱乐
【生活配套】小区门口就是千子言超市，蔬菜水果超市，小区东门正对面就是农贸市场，往左过去就是小吃街
不足
小区车位还有些紧张，为了小区业主方便需要多改进
毕春荣
2020-04-28
特色
【小区户型】主推135平米大户型，客厅大带前后阳台，198平米跃层式住宅，合适改善需求。
【其他描述】小区物管保安负责任，进出小区必须登记明细。
【小区设施】小区内绿树成荫，有凉亭石凳桌子，儿童跷跷板，秋千，经常有人在这里打牌，下象棋。
【生活配套】周边有饭馆，早点店，商店，早点，理发店，配套成熟。距离购物中心800米。
不足
小区均为地面车位，没有地下停车场，车位不足，带物业改善。
刀云敏
2019-12-19
特色
【小区户型】整个小区都是平层 118平3室1卫 137平3房2卫 158平4房2卫 257叠加别墅 南北通透宜居
【其他描述】物业二十四小时轮换值班 物业费1.2一平停车位600一年 总体下来物业费车位管理费都比较合理
【小区设施】内部有花园 三块1000平左右的公共娱乐设施儿童滑梯 公共健身设备均有 绿化率30% 晚饭后散步绝佳
【生活配套】小区西面就是大型农贸市场和购物超市 南门街道两边都是商铺 所有生活配套齐全
【居民素质】大部分住户都是楚雄师院的师生 还有公务员 住户大多以三代人为主 都是平层出行方便 素质小区
不足
车子越来越多 希望乱停乱放的情况时有发生 小区业主与物业正常协商过 后期会慢慢整顿该问题
武婷
2020-01-08
特色
【小区户型】小区均为一梯两户。南北通透。主推大户型。120平，3室2厅一厨2卫为主力户型。
【小区设施】小区中间有绿化地。还有个篮球场。一个健身产地。适合所有人群居住。
【生活配套】小区有四个门。南门出去右转右转直行上去100米左右有一个大超市。
【居民素质】居住人群基本都是中年！老年人居多！！小年轻比较少！住户多以3代人为主！会有老人来帮忙照看小孩居住氛围
不足
小区里车位不足。造成乱停乱放。
李国丽
2019-12-31
特色
【轨道交通】有多路公交车经过，小区门口就可乘坐，驾车出门不会堵车，出城和入城2公里就可，公园医院2.5公里可达
【小区设施】小区内有凉亭，非机动车有停放车棚，机动车车位1:1.1，有健身器材，有地下车位和地面车位，有篮球场
【生活配套】公园，医院，学校，购物中心，电影院在周边2公里以内，出行不堵车，公交车乘坐方便，菜市场在小区旁
【居民素质】这小居住的是老师和公务员，居住人群素质高
不足
房价略高了一点电哦。
王学银
2020-06-19
特色
【轨道交通】小区东门200米处有14路，15路公交车，3路高快直达高铁站，北门可坐8路，4路公交车
【小区设施】小区内有凉亭和老人小孩运动设施，老人休息时候可以在这边聊天，锻炼身体。
【生活配套】小区门口100米处生鲜超市一家，超市5家，200米处大型超市一个，地下停车场一个，露天车位200
不足
停车位不足，价位稍高
罗建荣
2020-04-17
特色
【轨道交通】区门口就有14路公交车，出行比较方便。
【小区户型】小区户型方正里面户型均为1梯两户，楼间距宽采光好，品质高
【小区设施】小区里面自带休闲凉亭，有运动设施，还有篮球场，比较适合休闲娱乐。
【生活配套】小区东门对面15米处就有黄泥坝农贸市场，西门100米处就是师范学院，小区外围自带超市银行取款机。
不足
小区的唯一缺点就是车位有点紧张。
杞兆萍
2020-03-07
特色
【轨道交通】城市花园小区位于东南新城主干道阳光大道。
【小区户型】本小区均为一梯两户南北通透，主推大户型。120平3室2厅2，适合改善型客户。
【小区设施】小区绿化率高达40%。小区里有假山小溪流水。还有运动设施设备。有篮球场。
【生活配套】小区出门有大型菜市场，大型购物广场和大型医院。
【房屋品质】小区主要是以平层为主 里面均装有双层玻璃，隔音效果很好。
不足
房价有点高，停车位有点紧张。
陈毅
2019-10-25
特色
【轨道交通】小区距8路公交车站50米，14路，15路，16路公交车站150米。14路可直达楚雄南站。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推户型120平，3室两卫为主力户型。140平为4房2卫，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有一个900平的绿地，旁边有儿童娱乐设施和亭子。内置幼儿园篮球场网球场等。绿化覆盖率很大。
【生活配套】小区西门对面有一个大型菜市场和小吃店，便利店。南门200米处有银行，医院，快递公司，房产公司。
【房屋品质】小区02年交房，1800元／平。外墙经历2次大型物业粉刷，做过房顶漏水。没有外墙皮脱落现象。
不足
小区车位不是很充足。小区内道具不是很宽敞。小区房龄不是很新。
