城市花园(楚雄)解读
王玉林
2020-01-08
特色
【轨道交通】小区门口就有多路公交， 有14路15路17路6路。
【小区户型】整个小区所以房子都是南北向，都是一梯两户，主要是121户型最多，整个小区能满足一家三口和四代同堂。
【小区设施】小区绿化面积差不多达到45%小区内部有球场，有老年活动中心。周边有大型购物超市，多路公交。
【生活配套】小区大门口就有药店，生鲜超市，旁边就是大型购物超市。
【房屋品质】小区由城市花园开发公司开发， 正整小区多是瓷砖外墙。 房子都是正南向。
不足
小区车位有点紧。物业有待改善。
张定鹏
2020-01-08
特色
【轨道交通】小区位于老城区和新城区交接位置，小区门口多路公交车站点。14路、15路、17路
【小区户型】小区属于高品质小区。平层比较多，有少部分的别墅、和叠加。南北通透、采光户型比较好。120平的户型较多
【其他描述】小区里面平层物管费0.4元一平米，车位费一年，只需要480元
【小区设施】小区车位较多，附带篮球场，健身场地
【居民素质】小区住户有师院教师，公务员和州医院医生。居民素质较高
不足
小区入住率比较高，车位目前比较紧张。房屋总价较高
蔡宝燕
2020-04-10
特色
【轨道交通】小区出来直线三百多米有公交车站。17路14路。17路经过北浦井家小区。
【小区户型】小区均为平层，有8个园，分别为樱桃园。叶榕园。玉兰园。香樟园。滇润园。滇朴园。枫香园桂花园（别墅区）
【小区设施】小区设施完善，有绿化有假山，有跷跷板等娱乐设施。很多小朋友老人在健身玩耍。
【生活配套】小区外几百米有复明眼科。有第二人名医院。出小区门口有各种饭店，商铺。
【房屋品质】城市花园有建华开发。统一交房。小区范围很大。小区内没有噪音
不足
小区道路好多都是鹅卵石。有时候走路有点疼。
杨金花
2020-03-14
特色
【小区户型】小区均为一梯四户，南北通透，主推小户型，120平三房两厅两卫，适合改善需求
【小区设施】小区内设凉亭，内有儿童乐园，很多小朋友放学后可以玩耍
【生活配套】出门500米有个师院附中。出门600米有个医院。，出门100米有个大型超市
【房屋品质】由知名开发商操盘，03年统一交精装修房。
不足
地面停车位少，不充足。。。。
罗金芝
2020-01-09
特色
【轨道交通】南门门口出去右转100米就是公交车站。西门右转100米也有公交车站。有15路16路，17路公交车经过
【小区户型】小区是平层 总共六楼一梯两户，户型方正南北通透有两居室的三居室的四居室的还有别墅。小区栋间距比较宽。
【小区设施】小区中间位置有娱乐场地，有大型的娱乐设施，比较适合带小孩子玩。。小区中间还有水景观。适合老年人散步。
【生活配套】东西南北每个门口都有超市。东门出去有黄泥坝农贸市场。南门出去右转100米有亲子言超市。南门左转有医院
不足
小区车位配比不够 车位紧张 总价过高
冯秀梅
2020-04-24
特色
【轨道交通】距离6路公交车站200米 可换乘5路公交车到达彝海公园
【小区户型】小区均为一梯两户。户型南北通透 主推大户型
【小区设施】小区内设有公共休息区和娱乐设施 可供小孩玩耍
【生活配套】向南300米有黄泥坝菜市场 200米有超市 适合购物
不足
小区房子房龄有点老了
赵荣金
2020-03-03
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，121平米三房两卫为主力户型，155平米四房两卫，适合改善需
【小区设施】小区内部绿化较多，中心设有儿童滑梯，健身器材等娱乐设施，很多老人带小朋友在此玩耍交朋友
【生活配套】西门对面100就有大型生活超市，东门对面100米为黄泥坝菜市场
【房屋品质】该房09年建成交房，小区房子户型好，物业较为负责，居住环境较好
不足
小区内部道路偏窄，车多
曹慧
2020-04-08
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，户型方正，南北通透，主推大户型，120平为三室两厅一卫，150平为四室两厅两卫
【小区设施】小区中心有花园，小溪，周边有运动设施，方便居民休闲运动，很多老人带小孩在此玩耍
【生活配套】周边配套齐全，距离大型超市50米，距离黄泥坝菜市场150米，小区门口有公交站台，方便生活
不足
小区有点老旧，停车位有点紧张
许泽荣
2020-04-13
百德房地产
特色
【轨道交通】城市花园位于，阳光大道旁，双向4车道，交通便利，道路通畅，无拥堵
【小区户型】城市花园有8个园，户型最小的是102的的三居室，120平，125平，136平的。栋间距50米以上。
【小区设施】小区设有篮球场，羽毛球场，健身器材等运动设施
【生活配套】距离城市花园50米就是德亚生活超市，正大门口就有工商银行，建设银行，，周边生活配套齐全
【居民素质】城市花园大部分是，公务人员，及教师，租客占比百分之一左右
不足
小区房龄已经有10年以上，价格较高
李新梅
2020-01-11
特色
【轨道交通】小区大门口是阳光大道双向四车道马路，并且门口50米有公交车5路，13路，17路，K2路等线路通过。
【小区户型】小区主要是楼梯房为主，总的6楼，一楼带花园，一梯两户，有叠加别墅和双拼别墅，楼间距在25米左右比较宽
【小区设施】小区内部有中心花园，凉亭，有地上停车位和地下停车位，能达到1:1的比例。停车都很方便
【生活配套】小区总的分东南西北四道大门，门口50米有购物超市，100米是农贸市场，500米之内都有各式小吃和餐馆
【房屋品质】小区在2007年左右竣工交房，主要是现代风格建筑，都是南北朝向通透的房子，每套房子都保证采光。
不足
价格偏高，置换的人群不多
账号已注销
2020-01-10
特色
【轨道交通】小区门口有14路从开发区建材城一直到州人民医院，17路从州精神病院到三家塘，15路，16路也直达市里
【小区户型】小区主要户型都是一梯两户的平层，主要户型为三室两厅两卫和四室两厅两卫的，面积有120-140平居多
【小区设施】小区中心有绿地，水池，小区内设有儿童玩耍的滑梯等娱乐设施，是老人小孩休闲娱乐的好去处
【生活配套】离小区200米有黄泥坝菜市场，500米左右有万家坝菜市场，1.5公里有和瑞详农贸市场，周边有德雅超市
【房屋品质】小区品质较高，由上海九硕房地产公司开发，是楚雄地区档次较高的小区，户型设计也比较合理
不足
小区的地面停车位有点紧缺，有待尽一步解决
黄发有
2020-04-09
特色
【小区户型】小区均为六层小洋房，落地窗户型
【小区设施】小区每栋之间均有绿化带，有凉亭可供老人休息娱乐
【生活配套】小区位于市中心，门口就有超市，500米就是菜市场
【居民素质】小区住户多为一家三代为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚
不足
小区地下车位少，多为地面车位，车位配比不足
者尧贵
2020-01-03
特色
【轨道交通】有比较大的两条主干路，路宽设计四车道！有直达新老州医院的公交车
【小区户型】小区主要是120平三室两卫的！南北通透！小区环境好！位置在老城区和东南新城中间！周围配套设施齐较完善
【小区设施】小区绿化率极高！内有凉亭球场和公园试的绿化！
【生活配套】周围有中学小学医院都在五百米内！正对面有较大的菜市场
【房屋品质】在开盘交房时是整个楚雄市比较高端的小区！
不足
整体位置和性价比还是挺高！唯一缺点就是贵
王强
2021-06-04
特色
【轨道交通】城市花园小区南门出来可坐15路16路17路K2路到达楚雄各个地方
【小区设施】城市花园小区内有花园 凉亭 运动设施
不足
城市花园小区车位不足
李开元
2020-03-10
特色
【小区户型】小区一梯两户，南北通透，主推121平三房二厅二卫，适合改善型158平四房二卫二厅
【其他描述】小区物业属于:建华物业，停车位380一年，物业费:0.60元/㎡！
【居民素质】小区居住人群品质都是素质都比较高，都属于事业单位人群，邻里和谐，会有老人帮忙照顾小孩，居住氛围浓厚！
不足
小区目前停车位比较紧张，有待物业提升整改！有序让住户停放好车辆！
账号已注销
2020-02-22
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，多层建筑，南北通透，栋间距开，1梯两户，121平米户型，3房2厅2卫.双阳台
【小区设施】小区有凉庭休闲，喷水池，篮球场，小广场，车位1:0.7，鹅卵石走道，小孩老人活动空间多
不足
小区车位配比不足，停车位近
胡再琴
2020-01-09
特色
【轨道交通】小区南门就是阳光大道，距离公交车站10米，西门出门距离公交车站不到10米，北门出门就是文鼎路。
【小区户型】户型方正，做北朝南，小区栋间距宽，都是一梯两户
【小区设施】小区中心有，40%的绿化面积，绿地周围设有儿童游乐场，各种运动设施，小朋友放学后住宿，晚饭后都会出来
【生活配套】小区东门有个农贸市场距离小区50米，西门这边有个大型超市，距离小区100米，有3层，特别适合亲子购物
不足
小区车位配比不足，总价偏高
罗京
2020-04-10
特色
【轨道交通】小区门口就有七路和九路公交车，出行方便。
【小区户型】小区均为一天两户的设计方式，南北通透采光好，主推103平米，125平米，134平米的房子。
【小区设施】小区内有多个凉亭，还有儿童游乐园，经常看到小孩和老人在此休闲娱乐。
【生活配套】小区出门600米就有个医院，距离门口100米就有一个大型的超市。
【居民素质】小区大多是以三代人为主，居民氛围浓厚
不足
小区地面停车位少，不充足。
王金存
2020-01-09
特色
【轨道交通】门口就有6车道设计阳光大道 出行方便
【小区户型】小区均为一梯两户 南北通透 主推大户型 120平三房两卫为主力户型 140平4房两位 适合改善需求
【小区设施】小区中心有800㎡的绿地 绿地周围设有儿童滑梯 健身器材 很多小朋友放学后可在这里玩耍
【生活配套】西南方向1km即师院附中足球场 平时傍晚周边有很多市民锻炼 跳舞打球 运动气氛特别好
不足
车位配比不足 有带物业解决开通地下车位 小区房子价格偏高
李学能
2020-01-09
特色
【轨道交通】距离彝海公园2500米 可在此换乘2路公交车 17路15路公交车
【小区户型】小区均为一梯两户 南北通透 主推大户型 120平米三房二厅二卫为主力户型 155平四房两卫 适合改善需求
【生活配套】向西100米有德雅购物广场共有四层 向东100米有黄泥坝农贸市场
不足
车位配比不足 单价高
