- 学苑花都
- 7449 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 学苑北路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 学苑花都又叫金鑫学苑花都，位于运城市盐湖区盐湖板块。小区由金鑫房地产有限公司开发完成。小区的权属类别是商品房住宅，物业类型是公寓。小区绿化率约为40%，环境较好。小区均为两梯三户。小区由17栋高层建筑组成。小区的主力户型是90㎡、100㎡左右的2房，111㎡、154㎡左右的3房和175㎡左右的4房。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为40%，环境较好；
- 万达广场(运城店)距离小区约2.2km，居民日常逛街购物比较方便。
缺点- 小区位于高架桥附近，停车不太方便；
- 学校距离小区比较近，上下学高峰期会产生拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
75个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交站比较多，居民乘坐公交出行比较方便。天鹅湾小区东门公交站距离小区约249m，停靠的公交车有19路，恒泽苑小区南门公交站距离小区约339m，停靠的公交车有运城19路等，永乐街距离小区约113m，槐东北路距离小区约240m，居民自驾出行比较方便。整体来看小区周边交通发达，居民出行比较方便。
附近学校
学前
8.7
小学
8.3
初中
8.1
74个
附近幼儿园
16个
附近小学
15个
附近初中
小区周边幼儿园较多，为居民提供了不同的选择。盐湖区第四实验幼儿园距离小区约140m，绿茵贝贝幼儿园距离小区约342m。红军小学距离小区约247m，是一所公办的小学。运城市景胜中学距离小区约1.5km，是一所公办的中学。小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约为40%，环境较好。小区内有绿植花卉等景观，使小区生机勃勃。小区内部设施比较完善，有凉亭、健身设施、儿童娱乐设施等，丰富了居民的生活内容。小区每天都会安排垃圾回收，路面基本上没有垃圾，整体比较干净。
建筑特色
小区为现代化简约风格。楼栋外立面以黄色为主。楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，维护较好。
楼栋分布
小区均为两梯三户。小区由17栋高层建筑组成。小区的主力户型是90㎡、100㎡左右的2房，111㎡、154㎡左右的3房和175㎡左右的4房。
出入口
小区共有6个出入口，分别是南门、东门、西门、东北门、东南1门和停车场。西门靠近槐东北路，仅供行人通行；南门、东南1门和停车场靠近永乐街；东北门靠近学苑路；东门靠近鲜女美妆。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 花园；
- 广场；
- 儿童娱乐设施；
- 凉亭；
- 景观湖；
- 篮球场；
- 健身设施。
物业服务
物业会安排人员定期对小区内的植被进行修剪、除虫，以保持植被的整体观赏性。保洁阿姨会对小区内的道路进行及时的清理，保证路面整洁，楼道内也会进行定期的地面清理，保持整体的舒适度。垃圾箱会进行及时的清理，减少散发恶臭的可能。
安保
小区安保人员配备充足，门口全天值班，负责门口的岗亭进出车辆及人员登记，还负责小区内的合理停车，小区监控与110系统联网，小区的安全有保证，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率。
物业信息
物业信息
- 禹苑物业
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
8.5
餐饮服务
9.1
银行金融
8.8
暂无
购物中心
暂无
商场
95个
超市
16个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足。万达广场(运城店)距离小区约2.2km，阳光国际购物广场距离小区约1.5km，居民日常逛街购物比较方便。小区周边餐饮店比较多，居民在外就餐比较方便，河东小馆距离小区约399m，居民可以选择在此就餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。运城市第二医院距离小区约2.4km，是一所综合类型的医院。国萍诊疗所距离小区约120m，居民出现常见的疾病可以在此就医。亚宝大药房(恒大绿洲三店)距离小区约92m，距离小区比较近，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善。果蔬市场距离小区约2km，居民日常买菜比较方便。上海浦东发展银行(学苑花都社区支行)距离小区约18m，居民办理日常的财务业务比较方便。中国联通距离小区约114m，居民办理基本的通讯业务比较方便。
公共资源
金牌公益图书馆距离小区约1.4km，居民周末可以来此看书。百勤公园距离小区约1.2km，居民在闲暇之余可以来此游玩。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。爱度(条山街店)距离小区约318m，居民周末可以与朋友来此放松一下。YI健·健身训练中心距离小区约43m，居民可以来此锻炼身体。
学苑花都近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
7541元/㎡
0.48%
02-18
7499元/㎡
0.56%
02-25
7485元/㎡
0.19%
03-03
7469元/㎡
0.21%
03-10
7439元/㎡
0.4%
03-17
7426元/㎡
0.17%
03-24
7424元/㎡
0.03%
03-31
7401元/㎡
0.31%
04-07
7420元/㎡
0.26%
04-14
7444元/㎡
0.32%
04-21
7447元/㎡
0.04%
04-28
7449元/㎡
0.03%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
8031元/㎡
4.02%
2023-06
8094元/㎡
1.35%
2023-07
7993元/㎡
1.64%
2023-08
8045元/㎡
0.88%
2023-09
8062元/㎡
0.57%
2023-10
8049元/㎡
1.61%
2023-11
7887元/㎡
1.14%
2023-12
7679元/㎡
1.18%
2024-01
7633元/㎡
2.53%
2024-02
7487元/㎡
6.24%
2024-03
7424元/㎡
9.99%
2024-04
7449元/㎡
9.21%
学苑花都问答
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