- 奥梅花园
- 3969 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 康杰北路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 奥梅花园位于运城市盐湖区盐湖板块，小区于2009年交房，容积率约1.6。小区共12栋楼，均为多层住宅，小区面积区间为43㎡-127㎡左右，主力户型为74㎡左右的二房和120㎡左右的三房，小区交易人群以刚需型为主。小区整体绿化率约35%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，孩子上学方便；
- 小区整体绿化率约35%，环境较好。
缺点- 小区于2009年交房，房龄较老；
- 小区临近主干道，早晚高峰期出行不畅通。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
81个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，距离小区约29m处是奥梅园小区公交站，可乘坐66路，中途站点较多，方便居民的日常出行；距离小区520m左右是王勃路，这是距离小区比较近的公路，居民自驾出行时比较方便。
附近学校
学前
7.9
小学
7.0
初中
7.8
28个
附近幼儿园
5个
附近小学
12个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区约242m处有空港乾得幼儿园，此幼儿园是一所民办幼儿园；距离小区538m左右有空港徐家庄金童小学，此学校是一所公办小学；距离小区约956m处有康杰中学，此学校是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区整体绿化率约35%，环境较好。小区有休闲广场，设有健身器材，方便老人锻炼，设有儿童娱乐设施，方便孩子玩耍，小区内有长椅，方便居民休息，小区内设施比较单调。
建筑特色
小区建筑风格简约大方，外立面以砖红色的粉刷涂料为主，楼栋装修基调比较现代。小区房龄较老，外立面有轻微脱落痕迹。
楼栋分布
小区共12栋楼，均为多层住宅，容积率约1.6。小区面积区间为43㎡-127㎡左右，主力户型为74㎡左右的二房和120㎡左右的三房，楼间距适中，采光较好。
出入口
小区共有3个出入口，东北2门、东北1门、停车场。东北1门在小区2号楼北侧道路以东，东北2门在小区2号楼南侧道路以东，停车场在小区4号楼以北，居民出入比较方便。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施；
- 广场；
- 座椅。
物业服务
小区保洁人员会定期清理小区内的垃圾桶，清扫道路上的垃圾，给居民提供干净整洁的居住环境；物业人员工作不太细致，没有定期修剪草坪和绿植，维护小区楼栋外墙比较不太及时，外墙有轻微脱落的迹象。小区物业费0.5元/㎡/月，服务态度比较好，服务质量一般。
安保
小区安保人员配备充足，门口有保安人员24小时执勤，负责小区外来车辆和行人的出入情况，外来人员需要在业主授权下或进行登记才能进入小区；小区内监控分布密集，24小时监控，保障居民人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.5
餐饮服务
7.6
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
53个
超市
6个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套完善，距离小区1.1km左右有星河广场（空港），居民休闲时逛街购物方便；距离小区约65m处是旺家福超市（康杰北路店），超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约40m处有荣俊新绛火锅，平时跟亲朋好友在这里聚会聚餐是不错的选择。
医疗资源
小区周边的医疗资源完善，距离小区2.2km左右有运城惠仁医院，居民就医方便；距离小区约203m处有张霞诊所，小感冒小发烧可以来此，距离小区比较近；距离小区约81m处有慈春堂药房，方便居民到此拿药。
生活服务
小区附近生活配套较好，距离小区1.6km左右有蔬菜水果市场，居民需要进行日常采买时比较方便；距离小区约547m处有中国农业银行（运城机场分理处），居民办理银行业务比较便利；距离小区437m左右有中国联通智慧生活馆，居民办理相关业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源完善程度一般，距离小区1.5km左右是港北派出所，居民需要处理这方面事务时比较方便；距离小区约3.4km处是东花园，此公园风景秀丽，距离小区较远，居民带家人到此游玩有些不方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约1.3km处有友情岁月私人影院，亲朋好友或情侣约会可以到此；距离小区约1.3km处有牧马人KTV（星河商业街店），距离小区比较近，喜欢唱歌的居民或需要休闲娱乐的居民可以到此；距离小区约1.2km处有欣颜SPA，适合工作劳累的居民。
奥梅花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
3768元/㎡
0.88%
02-18
3760元/㎡
0.21%
02-25
3737元/㎡
0.61%
03-03
3708元/㎡
0.78%
03-10
3684元/㎡
0.65%
03-17
3679元/㎡
0.14%
03-24
3693元/㎡
0.38%
03-31
3747元/㎡
1.46%
04-07
3842元/㎡
2.54%
04-14
3871元/㎡
0.75%
04-21
3957元/㎡
2.22%
04-28
3969元/㎡
0.3%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
4239元/㎡
6.79%
2023-06
4345元/㎡
5.36%
2023-07
4422元/㎡
1.69%
2023-08
4297元/㎡
0.77%
2023-09
4297元/㎡
0.88%
2023-10
4151元/㎡
4.97%
2023-11
3750元/㎡
13.61%
2023-12
3690元/㎡
12.02%
2024-01
3691元/㎡
14.56%
2024-02
3747元/㎡
14.02%
2024-03
3693元/㎡
11.35%
2024-04
3969元/㎡
2.72%
奥梅花园问答
奥梅花园周边小区房源
奥梅花园同区域房源推荐
