珑曦苑解读
张定鹏
2020-03-03
特色
【小区户型】小区均为2梯4户电梯房。小区均为120平米-140平米大户型，适合改善需求。
【小区设施】小区有活动广场、凉亭走廊、篮球场、让小区住户有休息和锻炼身体的场地
【生活配套】小区旁边是新中医院院区，就医方便，800米位置有东兴路水果批发市场
【房屋品质】小区有建华地产开发建设，2016年毛坯房交付，全部是框架结构
不足
小区绿化较少，没有健身场地
李阳
2020-04-24
特色
【小区户型】小区电梯房为两梯四户，客厅朝南，别墅有独栋别墅跟联排，还有叠拼别墅，适合改善居住！
【小区设施】小区绿化环境好，自带篮球场，门口就是湿地公园！
【房屋品质】小区有荣城地产开发有限公司开发，14年毛坯房交付，！
【居民素质】租户占比低，都是业主自住，邻居素质高！
不足
户型不好，采阳差！非南北通透！
杞兆萍
2020-03-07
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型适合改善型客户。
【小区设施】小区西门入口处有一个半个足球场大的花园。花园中有小亭子和小溪等。
【生活配套】楚雄唯一一个湿地公园，据小区不到100米，小区附近大型的医院是新州医院。
【房屋品质】小区外墙经过两次大型的物业粉刷。外墙看起来很新，没有任何墙皮脱落现象。
不足
小区里面缺娱乐设施设备，
王金存
2020-03-07
特色
【轨道交通】出行特别方便。门口就有六车道。可在此乘坐二路公交车。
【小区户型】小区均为一梯4户 户型方正主推大户型 120平三房两厅两卫为主力 142平4房两厅两卫 适合改善
【小区设施】小区有900平米的绿地。 内设有篮球场，儿童滑梯。饭后居民们可以来这里打篮球锻炼身体。
【生活配套】小区生活方便。周边就有大型的农贸市场和购物超市。还有很多饭店。方便了人们的生活。
不足
小区车位紧张 停车不方便 造成车辆乱停乱放现象 有待物业解决 开通地下车库
李晓霞
2021-03-30
特色
【轨道交通】小区位于繁华地段，出行比较方便，出门就有公交站。
【小区户型】小区户型好，房子属于高层，楼间距45米采光好。
【小区设施】小区里面有凉亭和大面积的绿地可以跟很多小朋友放学后再此玩耍。
不足
小区停车位有点紧张。
王红奇
2020-06-12
特色
【小区户型】户型里面最好户型一号和四号房129，132，140户型南北通透，因为是端头房低中高层采光都可以，
【小区设施】小区车位配比1：1.2，绿化率高，小区内部设有球场
【房屋品质】交房时间2018年6月份，价格实惠，建设质量好，为楚雄市建华集团建设，
不足
小区2.3号房，设计不怎么合理，开间窄，进深长，两面采光，
黄发有
2020-01-19
特色
【小区户型】小区以11栋高层组成，总高25楼，造成了低楼层的房子采光稍微差
【小区设施】小区里面配有凉亭，篮球场，带有地下停车位，地面公共车位，车位比较充足
【生活配套】小区门口多家超市，千子言连锁超市距离小区100米，医院新州医院距离小区一公里
【房屋品质】小区由建华建设，15年交付使用，小区外墙外立面三层防水隔热，小区品质较高
不足
小区以高层为主，栋间距相对较窄，低楼层房屋采光相对一般
李学能
2020-03-10
特色
【轨道交通】距彝海公园500米 有多条公交线路经过 如2 路 17路等
【小区户型】小区内有别墅和高层建筑南北通透主推大户型120平三室两厅两卫为主力户型150平四室两厅两卫适合改善
【小区设施】小区内有500平的绿地 绿地周边设有篮球场 很多小朋友放学后在此玩耍交友
【生活配套】向东1000米有鹿城大厦购物超市 共三次 下面两层为超市 三楼为电影城
不足
小区内部车位配比不足
杨春华
2020-01-14
特色
【轨道交通】出门500米可乘4路，7路公交车，小区门口有共享自行车，电单车，到彝海公园仅2公里
【小区户型】小区均为两梯四户，户型方正，南北通透，主推120平米三室两厅主力户型，适合改善需求者
【小区设施】小区有凉亭专供休息娱乐，有大面积绿地供小朋友玩耍
【生活配套】小区周边生活便利，出小区距离菜市场200米，大型超市500米，小区门口就有很多餐厅饭馆
【房屋品质】小区为90年代动迁房，外墙崭新无墙皮脱落
不足
目前小区地上车位少，小区内存在违规停车现象，有待物业调整改善
魏明
2020-01-09
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推大户型，123平三房两卫为主力户型，142平四房两卫，适合改善需求
【小区设施】小区绿化百分之30，绿地周边设有凉亭等休闲娱乐设施，内有地下停车场 人车分流 停车位充裕
【生活配套】出门即是湿地公园 向东2公里有彝海公园 彝海公园内有沙滩为儿童提供游玩空间，特别适合一家人游玩
【房屋品质】东南新城，2018年交房，毛坯！马路一排有临街商铺
不足
大多是小高层 没有高层 公摊和物管费有点高
李正华
2020-01-10
特色
【小区户型】两梯四户，120南北通透 户型较多 便于改善房源充足
【其他描述】小区物业费1.2元 小区绿化多 栋间距大
【小区设施】小区内有运动设施，小区内设有篮球场。
【居民素质】小区内老人和孩子较多 会有老人照顾孩子 小区氛围好
不足
车位比较少 运动设施不足
张英子
2020-04-26
特色
【小区户型】该小区均为电梯房，从110平到206平跃层，也有联排别墅，双拼别墅，小区位于青龙河边也属于观景小区
【其他描述】小区物业认真负责，24小时保安巡逻，进门有关卡外来需要登记
【小区设施】小区内有休闲区域，水景观跟绿化娱乐设施
【居民素质】居民均为工薪族，事业单位比较多，居民素质都很好
不足
小区电梯房楼层高底层采光比较差
杨剑
2020-01-10
特色
【小区户型】小区均为2梯4户，南北通透-主推大户型，120平3房2卫适合刚买房的客户，140平米4房2卫适合改善
【小区设施】小区绿化率高，有休闲凉亭，有篮球场，道路叫宽 楼间距大等。
【房屋品质】由恒大操盘 2002你交房，，近马路一排双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，小区住户多以三代人为主，居住氛围浓厚。
不足
地上车位目前不足，有待改进。
李严
2021-03-25
特色
【小区户型】小区主推叠加别墅，140平四房两卫户型电梯房 适合改善需求
【居民素质】小区内住户，多数为附近白领，居民素质非常高，居住在里面，非常安全
不足
小区内停车位紧张，其他都好
李芹慧
2020-04-16
特色
【小区户型】小区均为两梯三户，南北通透，主推大户型120平三房两卫，主力户型140平改善需求。
【其他描述】小区物业:属于建华物业，物业费1.3元一平，
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人，为主，会有老人来帮忙照顾小孩，居住氛围浓厚！
不足
停车位紧张，绿化少，没有运动场所，小区整体管理一般。
杨丽芬
2021-04-15
特色
【小区户型】小区有高层和别墅，高层有24层。
【小区设施】小区里设有蓝球场，小花园，凉亭，有地下、地上停车场。
不足
没有做到人车分流，物业费贵。
罗京
2020-03-21
特色
【轨道交通】小区门口200米左右就有9路，2路公交车，距离大医院也就2000米，距离福塔公园也就1000米
【小区户型】小区有平层和别墅区，平层是一梯多户，主推120平的户型。别墅有独栋和双拼
【小区设施】小区内有篮球场，有人工池塘，还有长椅凉亭
【生活配套】小区门口就有超市，饭店，吃饭购物方便
【居民素质】该小区多为医生和老师为主，居民素质很好，氛围也好
不足
价格偏贵，物业费有点高
王光鹏
2020-03-07
特色
【轨道交通】出门就是文鼎路，有四路公交车车，出门50米就是雄宝路，出行方便
【小区户型】珑曦苑小区全南北朝向，有120三室两厅两卫141的四室两厅两卫，小区适合改善和学区需求
【小区设施】小区绿化率高，有篮球场，有凉亭水体景观，下班了休息放松好去处
【生活配套】小区周边配套成熟，出门就是湿地公园，距离小区，200米左右就是菜市场场
不足
小区车位配比不足，小区道路狭窄
王光鸿
2020-04-25
特色
【小区户型】小区均为2体四户，三面采光，120、136为主推户型，适合改善型客户
【小区设施】小区中心有1000平米的活动场地，周边有运动和娱乐设施
【生活配套】小区对面500米有果蔬批发市场，门口就是青龙河湿地公园
【房屋品质】小区是2016年交付的，靠近湿地公园，适合居家
不足
车位紧张，房子设计均为内阳台
谭彪
2020-05-10
特色
【轨道交通】200米就有，一个公交站牌，七路和四路
【小区设施】小区的中间，还有活动中心
【生活配套】周围设施齐全，门口就有一个小超市
【房屋品质】小区为动迁房外墙，经过两次大型的物业粉刷，看起来很新
【居民素质】居民的素质非常的好，很热情
不足
周围的商圈还是差着一点，带完善
