珑曦苑解读
王文雄
2020-11-18
百德房地产
特色
【小区户型】此小区共11栋高层每层4户，总高25楼，别墅区38栋，户型90平两居，118—121三居220跃层！
【小区设施】小区配备地下停车场路面停车位，小区物管处建有公共篮球场，小区中心有公共广场小桥流水环绕其中！
【生活配套】小区门口配备大型超市，鹿城小学两百米，东兴中学800米，农贸市场500米，东南新城湿地公园就在门口！
【房屋品质】小区入住率以达到百分之七十，小区地理位置优越，周边生活教育配套设施健全，房屋质量上乘！
不足
小区属于次新小区入住率不高，路面车辆停放不规范，小区车辆管理有待提升！
罗燕
2020-03-21
中州地产
特色
【小区户型】小区以高层电梯房，别墅为主，南北通透，主推120平3室2厅2卫为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有中心绿化带，绿地周边有健身设施，儿童娱乐场所，很多小朋友放学后在此玩耍。
【生活配套】小区向南门出口有购物超市，美食餐馆，向南150米是青龙河边湿地公园，饭后很多小朋友到公园玩耍嬉戏。
不足
小区两梯4户，部分户型阳光照射不是很好
施明芬
2020-04-26
楚雄新亚房地产
特色
【轨道交通】出门就有公交车，9路，5路等
【小区户型】主推129平，大3居，短头房，户型方正
【小区设施】小区配套齐全，6栋前面自带篮球场，带地下停车场
【生活配套】出门就是公园，水果批发市场，菜市场就在旁边，离瑞特商业中心0.5公里
不足
该小区所有户型都没有落地窗
李光发
2020-03-04
百德房地产
特色
【小区户型】本小区主要是以高层及双拼别墅，以独栋别墅组成的小区。
【其他描述】这边物业管理的话都比较认真负责，物业费在电梯房之中也是比较低的一个小区。
【小区设施】小区正大门进来有主景观亭院小河。
【生活配套】小区出门十米周边有多个小型购物超市，300米处有农贸市场
【房屋品质】本小区房龄的话再7年左右，开发商打造的质量没问题，没出现漏水问题
不足
小区不足的是户型不是落地窗，户型是半截窗户型。
苏桂玲
2020-12-28
百德房地产
特色
【小区户型】该小区位置在青龙河边，小区有别墅，叠加，还有高层组成，小区环境优美，出门就是湿地公园，楼栋才光很好
【生活配套】小区门口有超市，公交车，小学就在小区大门对面，交通便利
不足
小区不足有停车位紧张
罗晓彦
2020-04-17
中州地产
特色
【小区户型】小区户型有91平，122平 126平 133平 141平多个户型，主推大户型的。
【小区设施】小区环境优美，有多个凉亭 水景观 小区自带篮球场供业主使用
不足
小区大部分房子没有阳台，楼栋窄的地方太窄。
李朝旺
2020-04-24
中聚房产
特色
【小区户型】小区里面楼间距特别的大，采光特别好。南北通透。
【小区设施】小区里面绿化面积特别的大，然后各种运动设施齐全。
不足
小区里面有的业主喜欢乱停乱放有待提高。
王宇
2020-03-19
荣城地产
特色
【小区户型】该小区均为一梯两户设计，主要推荐户型有120平米和140平米户型。
【小区设施】小区中心有凉亭，里面有长椅，适合老人饭后休闲散步。
不足
该小区地面车位比较不充足。
杨振海
2021-12-21
荣城地产
特色
【小区户型】小区以26层高层为主，两梯三户设计，主推大户型140平米，四室两厅两卫。
【小区设施】小区内设有篮球场，儿童娱乐设施，业主活动中心周边配套齐全。
【生活配套】我们小区门口就有生活超市距离1公里左右瑞特商业中心心连心超市，距离小区800米，就是楚雄市中医院
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小户型多以三代为主，会有老人帮忙照顾小孩居住氛围浓厚。
不足
小区地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决。小区户型设计设计缺陷没有阳台造成业主不方便晾晒衣服。绿化少。
徐辉
2021-03-25
特色
【小区户型】小区均为高层和别墅，南北通透主推的是高层129平，三室两厅两卫为主力户型可三室改四室适合改善生活
【小区设施】小区东门入口处有一个喷泉广场，广场旁是一个小院子，是饭后和周末消遣时光的好地方
【生活配套】小区旁是在建的万达广场，里面是购物中心，娱乐中心
【居民素质】小区住户多为周边公司的白领和高管，文化素质高
不足
地上车位不足，乱停乱放严重现象，需要物业及时调整处理
李学发
2022-04-28
特色
【小区户型】小区均为高层，都是涂料外墙。2梯3户，典式楼设计。
【小区设施】小区正门前方100米有一片的绿地，绿地旁边有儿童滑梯，秋千等儿童娱乐设施，并且绿地中心有小凉亭。
不足
小区里的绿化面积较少
杨剑
2020-09-26
百德房地产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户！端头两户南北通透！128平和136平，中间户型120平！25层高层电梯房！
【其他描述】小区由本地建华物业管理。物业费1.2元，全天候管理！
【小区设施】小区南门入口有一个篮球场！球场旁边有个500平米小花园！靠近6、7号楼。花园有凉亭和假山！供业主休闲
【生活配套】门口有青龙河滨公园！是你休闲跑步的好去处！东边200米有果蔬市场！南边1000米是本地大医院！
不足
小区因有两个入口！现暂时开放一个！所以上下班有些拥堵！有待物管把两个入口开房来缓解拥堵
李明
2020-04-24
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，主推户型130平的端头房。采光非常好。明厨明卫。每个卧室都能照到太阳。适合改善需求
【小区设施】小区内置儿童娱乐设施，公共休息凉亭，有羽毛球场，篮球场，乒乓球场等。
【生活配套】本小区距离大型购物广场有500米，距离彝海公园2km，距离最美菜市场1km，生活方便。
【居民素质】本小区老人小孩相对多一些，大户型多以三代人为主，有老人来帮忙照顾小孩。居住氛围浓厚。
不足
小区栋间距窄一点，中间户型不周正。
李万凯
2020-01-10
特色
【小区设施】小区内部规划中心篮球场，四季运动健身好去处，中心绿化带以及中心凉亭，夏日避暑首选，，湿地公园就在门口
【生活配套】小区外围为底商，饭店，超市，各种生活所需一应俱全，1公里范围内均有菜市场，生活相当方便
【居民素质】本小区住户以北浦中学校区教师居多，多以一家三代为主，住户素质高，小区氛围浓
不足
高层建筑楼间距相对较近，房向差异大，户型之间采光差异化，没有做到完全人车分流，目前公交路线直达较少，进入城市主中心时间较长
王秋燕
2020-01-10
特色
【轨道交通】小区位于东南新区核心区，交通相当方便周边都有5.14.2路等公交车，道路宽敞出行都不会出行堵车现象
【小区户型】小区均为两梯四户，朝南户型，主推120平.128平，3-2-2呢户型，140平呢4房适合改善需求的
【小区设施】小区里面绿化也是相对比较好的，小区内有休闲凉亭登设施，还有篮球场等运动设施，小区宽敞早晚散步也很好
【生活配套】小区门口就有小吃，商店，小区对面就有菜市场和水果批发市场，小区南侧就有移动营业厅生活更方便
【房屋品质】小区属于高层现在建筑风格，小区房子的均价均为4400-4600之间，每套房子是统一的标准配套
不足
就是小区的车位是多了，就是住户停放秩序需要改进
账号已注销
2020-10-05
特色
【轨道交通】现目前交通出行方便，四周主干道以建设完毕
【小区设施】小区环境优美，有独立小广场，可供娱乐休闲
不足
人车不分流，1-2-3栋楼间距小点
欧汝坤
2020-01-10
特色
【小区户型】小区层高25层，两梯四户，主推小户型，120平米为主户型！采光好明厨明卫！205平为跃层适合改善
【小区设施】小区中心有主景观，配有鱼塘、凉亭、广场等！绿地周边有篮球场运动设备等！老人小孩都可以开心玩耍
【房屋品质】由楚雄本地开发商建华房地产开发，14年统一交房！小区绿化完善！非常适宜居住！
【居民素质】小区老人小孩相对会多一些，小住户多为三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，小区居住氛围浓厚！
不足
地上车位太少，造成车辆乱停放，有待提升地下车库的使用
张誉哲
2020-01-09
特色
【小区户型】小区均为2梯3户，南向房阳光充足，主推128平三室两卫的户型为主户型，140平米四房两卫适合改善。
【小区设施】小区中心设有篮球场，凉亭，道路宽敞，很多小朋友放学后可在此玩耍交朋友。
【居民素质】小区年轻人和老人和占一半，小区住户多以三代人为主，居民素质高，相处很融洽，居住氛围浓厚！
不足
小区绿化不是太多，楼梯间没有灯。
黄发有
2020-01-08
特色
【轨道交通】门口就是7路，13路公交车直达，可到桃园胡，换乘2路可达彝人古镇，途径城中心
【小区户型】小区均为高层，两梯四户，主要户型为120平三室两厅两卫，126平三室两厅两卫，140平四室两厅两卫
【小区设施】小区自带凉庭，主要为老人同住帮忙带孩子提供便利，小区门口湿地公园，跟家人散步，锻炼都很便利
【生活配套】门口湿地公园，为老人散步，晨跑提供便利，门口就是超市，直线距离1.8公里就是大型购物中心明珠百货
【房屋品质】由知名开发商建华建设，物管也是知名建华物业，14年开工，16年交房，开发商实力雄厚
不足
小区都是高层，低楼层采光不是很充足，小区绿化率不高
许泽荣
2020-01-13
百德房地产
特色
【轨道交通】向西出门50米就到湿地公园，向东一公里可以到彝海公园。北面500米就是市便民服务中心
【小区户型】小区有高层和别墅，主要128户型，每个卧室都有窗户，采光好，主卧室客厅朝南，冬日暖阳随便烤。
【小区设施】小区有中心广场，凉亭可供遮风避雨，打牌交友娱乐，还有小型篮球🏀场，满足运动需求。
【房屋品质】房子是由楚雄本土知名地产公司，建华地产操盘，小区中间是高端别墅，全框架结构，质量有保证
不足
道理不是很宽阔，没有外挑阳台。
