世纪花园东华苑解读
张定鹏
2020-03-10
特色
【小区户型】全小区板楼设计，一共6层，一梯2户，所有房屋南北通透、客厅带阳台。
【小区设施】小区中间位置有200平米广场，并附带运动设施，让业主晨练有地方，饭后有活动场地
【生活配套】小区门口100米有超市、1公里有栗子园农贸市场。
【居民素质】小区住户大多为楚雄州公务员，居民素质较高
不足
小区全部是露天车位，目前居住率较高，车位紧张。
何晓帆
2020-03-04
特色
【轨道交通】小区门口可乘坐11路，12路，13路公交车。距州医院新区1000米
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透。主推大户型，119平三房一卫为主力户型，158平四房两位，适合改善需求。
【其他描述】小区物业费每平米6毛，楼下就有停车位。物业比较负责，相对安全
【小区设施】小区中心有300㎡绿化，周边设有健身器材，儿童滑梯等娱乐设施
【居民素质】小区多以三代人居住为主，老人小孩居多。居住氛围浓厚
不足
一楼带花园的房源花园较小。119㎡的户型只有一卫，周边配套目前不太齐全
王秋燕
2020-03-07
特色
【轨道交通】小区门口有13路公交，出门1公里处有1路公里出行方便，小区直行700米处有3路公交
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透的户型主推137和158的户型
【小区设施】小区内有运动设施和娱乐设施，有休闲小道，凉亭登
【生活配套】小区大门口就有超市，500米处就是菜市场，大型超市生活方便
不足
可以小区再多设一些车位，以便出租
账号已注销
2020-03-06
特色
【轨道交通】小区门口有多路公交车站，门口5路公交就可以到彝人古镇，州医院新区。
【小区户型】小区全部都是平层，1楼是带花园，都是一梯两户，主要以118平米，119平米，125平米，158平米主
【小区设施】小区中间有多个凉亭，有羽毛球场，儿童设施，晚饭后可以到休闲处打打牌，下下象棋。
【生活配套】小区1公里内有楚雄州医院，沃尔玛大型购物中心。
【居民素质】小区里面住的多数都是公务员，所以总体素质都比较高，特别适合居住。
不足
小区房价涨幅过快，税费高。
者世能
2020-07-17
特色
【轨道交通】小区内道路宽敞，门口150米就有公交车站，可以通往桃园湖等地，方便出行
【小区户型】小区放水隔热效果好，户型方正，采光好
【生活配套】小区门口600米就是栗子园农贸市场，还有餐厅和大超市方便购物
【居民素质】小区居民多为素质住户，生活质量好
不足
小区楼间距比较窄。没有电梯
杨国福
2020-03-17
特色
【轨道交通】小区门口有多路公交车，13路车和7路车路过小区。
【小区户型】小区都是六层的平层，户型从90多平到160平的有
【小区设施】小区车位充足，有电动车棚可以充电，小区中间有500多平的游乐设施，很多还在在这里玩耍。
【生活配套】小区距离农贸市场300米，距离医院1000米。
【房屋品质】小区2012年交房，房子品质高，防水做了三层，在加双层隔音玻璃。
不足
小区内小户型的房子少。
董澎云
2020-03-17
特色
【轨道交通】小区门口就有13路，7路，8路等多路公交线路，出行方便
【小区户型】小区全部都是平层，一梯两户，户型从100平米两房，到159平米大四房！无论是刚需还是改善都不错！
【小区设施】小区绿化率高，24 栋旁边有健身设施，儿童滑梯！可供老人小孩休闲娱乐锻炼身体！
【房屋品质】小区是公务员集资房！品质户型都相当好！2015年交房
不足
随着居住人群越来越多，停车位有所不足！
李开元
2020-01-08
特色
【小区户型】小区为一梯两户板楼南北通透，主推大户型127三室二厅二卫适合刚需客户，158平四室二厅二卫适合改善型
【其他描述】小区物业属于:建华物业，小区物管费:0.6元一平，全天24小时执勤！
【小区设施】小区中心有600㎡的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，荡秋等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友！
【生活配套】向东300米，有金冠超市，李子园农贸市场，市中医院，李子园幼儿园，周边配套比较完善，时候便利！
不足
地上车位不足，造成住户停车乱停乱放，有待物业规划调整车位，让住户可以有序停放车辆！
杨阳
2020-04-23
荣城地产
特色
【轨道交通】小区门口有7路公交车，出行方便，距离高铁站南站仅有2.5公里
【小区户型】小区均为平层，一梯两户，主推118平3室1卫适合刚需，158平4室2卫适合改善
【小区设施】小区中心有800平绿地，周边设有小广场和乒乓球厂，很多老人晚饭后都会在此交朋友
【生活配套】小区向南1公里有大型购物商场，一二楼为购物，三楼有儿童娱乐场所
不足
小区车位不足，导致停车紧张
冯秀梅
2020-04-04
特色
【轨道交通】门口有5路，7路，8路公交车可到达楚雄各个地方！
【小区户型】小区均为六层小洋房，一梯两户落地窗户型！
【小区设施】小区设有凉亭公共休息区可供老人乘凉！
【生活配套】小区700米有州医院，500米有李子园菜市场！
【房屋品质】东华苑小区2015年交房双层防水隔热！
不足
小区品质高所以价格稍为偏高！
罗京
2020-04-04
特色
【轨道交通】该小区门口20米就有5路公交车和13路公交车经过，出行方便
【小区户型】该小区户型有118平米，125平米，小区全部都是平层，一梯两户的设计风格
【小区设施】小区内有凉亭和长椅，还有一个羽毛球场
【生活配套】小区1000米左右就有大型医院，小区门口就有超市和各种小吃店
【居民素质】这个小区老人和小孩多一些，一家三代为主，居民氛围好，素质也好
不足
这个小区房价偏高，税费高
马永能
2020-03-10
特色
【轨道交通】该小区所处的位置比较好，出行的话是13路公交车小区大门口50米距离就有公交车站牌可以到达忻州医院
【小区户型】该小区的户型有118平还有125平，还有137，158户型的4房两厅两户型118平，平层环境好，
【小区设施】小区内部有凉亭和运动设施，
【生活配套】小区门口1000米处有楚雄市新州医院，小区门口50米处有超市，
不足
车位紧张，现在没有车位，道路狭窄
罗建荣
2020-01-09
特色
【轨道交通】旁边有多路公交车生活方便，靠李子园100米有8路公交车还有13路公交车可以到达各个地方
【小区户型】小区户型好，阳台大，是改善型住房，唯一不足的是118户型只有一个卫生间
【小区设施】小区有花园 凉厅车位充足球场健身器材
不足
车位比例稍微不够一点
杨剑
2020-04-21
特色
【轨道交通】小区出行方便，小区门口有多路公交车路线3路，4路等可直达彝人古镇
【小区户型】小区均为一梯两户 120平米一楼带花园和158平米的大平层为主推户型适合改善需求
【小区设施】小区有800平米绿地，有儿童娱乐设施，老年人休闲娱乐区
【生活配套】小区周边100米有大型购物超市，农贸市场，医院等
不足
小区不足，车位紧张，
杨枝彪
2020-04-09
特色
【小区户型】东华苑小区主要推120平参居室，137平三居室，158平四居室房子都是平层设计户型，南北通透
【小区设施】小区内部设施有花园，凉亭，老年运动中心，休息场所
【生活配套】周围配套设施完善，小区门口有大型的超市，离小区200米有菜市场，小区500米左右有医院
【房屋品质】房子是世纪，花园，一个系列的都是一个开发商开发的房子，房子南北通透，质量非常的，好
不足
好的东西价格都不便宜
王光鸿
2020-03-03
特色
【轨道交通】门口有多路公交经过，有13路等，交通便利
【小区户型】小区均为一梯两户，户型有118小三房，127-137大三居，158大四房，南北通透
【小区设施】小区有大片的中心花园，周边有儿童娱乐设施，适合老人居家带娃
【生活配套】大门口为李子园农贸市场，附近有多家餐馆和大型超市
【房屋品质】和城市花园同一开发商，品质高，14年交房
不足
该小区目前车位较挤。
周家树
2020-04-05
特色
【轨道交通】小区一号门有，14路，7路，1路，K1路公交车，通往高铁站，西部客运站，北部客运站，
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，118平3房1卫，135平三房两卫，158平四房两卫
【小区设施】小区中心有设有绿地乒乓球桌，凉亭，棋牌桌，可供业主玩耍
【生活配套】小区1号门对面100米处就设有大型生活超市，大型菜市场，1000米处就是新州医院
不足
小区绿化有老化的现象，小区车位不足，有待物业解决提高
王玉林
2020-04-08
特色
【小区户型】小区均为一梯两户。南北通透主推137平3室2厅2卫户型。适合改善需求。
【小区设施】小区中心有900平绿地。绿地周边设有儿童玩耍设施。很多小朋友放学以后可以再此玩耍交朋友。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些。小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子。居住氛围浓厚。
不足
目前地上车位不足。造成停车乱停乱放现象。有待物业调整解决。
李芳
2020-03-10
特色
【小区户型】小区户型有118户型，137户型，158户型，主推118户型三室两厅一卫双阳台落地窗户型
【小区设施】小区绿化率高 小区有儿童跷跷板滑梯秋千娱乐设施 道路间距宽 饭后休闲散步
【生活配套】周边配套齐全 距离栗子园菜市场大概200米，距离学校大概500米
不足
小区目前停车位少紧张
李辉志
2020-03-10
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推127平米，127平三房两卫，158平四房两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区有很多绿化，中心设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍。
【居民素质】小区老人小孩多一些，住户多位三代人，会有很多老人帮忙照看孩子，居住气氛浓厚。
不足
小区车位不是很充足，下来物业会改善。
