- 世纪花园东华苑
- 4372 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 铜鼓路1号
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 世纪花园东华苑位于楚雄区域楚雄板块，由上海九硕房地产开发有限公司开发。小区有32栋平层，2栋商住，一梯两户。小区户型有2-5居室，户型面积100㎡-166㎡左右，整体户型面积偏大。小区绿化率约为45%，绿化面积较大，整体环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为45%，绿化面积较大，整体环境较好；
- 楚雄市中医医院距离小区约534m，居民外出就医比较方便。
缺点- 小区停车位不足，有乱停乱放的现象；
- 小区部分楼栋临近茶花大道，略有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
90个
附近公交站
暂无
附近地铁站
复兴苑公交站距离小区约192m，该站停靠公交车有8路、13路，居民乘坐公交出行比较方便；铜鼓路距离小区约263m，居民自驾出行比较便捷，整体来看，小区周边交通比较便利。
附近学校
学前
7.5
小学
7.9
初中
7.6
29个
附近幼儿园
12个
附近小学
12个
附近初中
华阳幼儿园距离小区约427m，该校是一所民办幼儿园；万家坝完小距离小区约381m，该校是一所公办小学；楚雄实验中学距离小区约673m，该校是一所民办中学，整体来看，学校距离小区比较近，孩子上下学比较方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约为45%，绿化面积较大，整体环境较好。小区内有一块活动场所，配有健身器材，供小区居民休息玩耍，小孩子们会在此骑自行车玩耍，氛围良好。小区内的绿植郁郁葱葱，绿化有专人负责修剪美化，地面基本没有垃圾，比较干净。
建筑特色
小区楼房外立面维护较好，没有明显的脱落现象，外观看起来比较新。外立面颜色为淡黄色、棕色、灰色，简约大方。
楼栋分布
小区有32栋平层，2栋商住，一梯两户。小区户型有2-5居室，户型面积100㎡-166㎡左右，整体户型面积偏大。
出入口
小区北门在铜鼓路1号。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 凉亭；
- 观景池；
- 篮球场；
- 乒乓球桌；
- 健身器材；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业整体服务质量较好，卫生保洁方面，小区保洁工作正常维护，保洁人员每日都会打扫小区，主要清理小区内的垃圾，保洁态度好，有礼貌且认真负责；在设施维护方面，物业会及时对公共设施进行维护，以保证居民活动时的人身安全。
安保
小区外来人员进入要有业主授权，出入小区要进行登记；小区内安装多个摄像头，随时关注安全情况；总体小区安保系统比较完善，一定程度上保障了住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 建华物业
物业费用
- 0.6元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.5
餐饮服务
7.0
银行金融
7.3
暂无
购物中心
暂无
商场
50个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区约2.5km内没有大型商场，居民外出逛街购物不方便；尚好家超市（铜鼓路店）距离小区约285m，超市物品较为齐全，居民可到此处采购生活所需；华琳便利店距离小区约333m，满足居民日常的购物需求。
医疗资源
楚雄市中医医院距离小区约534m，居民外出就医比较方便；杨绍祥诊所距离小区约247m，满足居民日常的就医；源康大药房（铜鼓路店）距离小区约280m，药品种类较为齐全，居民可以在此买到非处方药。
生活服务
栗子园农贸市场距离小区约626m，居民外出买菜方便；云南省农村信用社距离小区约881m，居民办理一些日常理财业务比较方便；中国电信（栗子园营业厅）距离小约441m，居民办理一些日常通信业务比较便利。
休闲娱乐
莱肯健身距离小区约2.2km，居民可以在这里运动健身；蓝色音符KTV距离小区约2km，居民可以和朋友在这里唱歌娱乐。
世纪花园东华苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
4195元/㎡
4.09%
02-18
4188元/㎡
0.17%
02-25
4169元/㎡
0.45%
03-03
4169元/㎡
0%
03-10
4177元/㎡
0.19%
03-17
4178元/㎡
0.02%
03-24
4223元/㎡
1.08%
03-31
4255元/㎡
0.76%
04-07
4289元/㎡
0.8%
04-14
4340元/㎡
1.19%
04-21
4369元/㎡
0.67%
04-28
4372元/㎡
0.07%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
4853元/㎡
17.07%
2023-06
4838元/㎡
19.55%
2023-07
5008元/㎡
13.45%
2023-08
4837元/㎡
15.04%
2023-09
4335元/㎡
22.56%
2023-10
4262元/㎡
21.48%
2023-11
4234元/㎡
19.52%
2023-12
4343元/㎡
12.51%
2024-01
4379元/㎡
10.91%
2024-02
4174元/㎡
15.78%
2024-03
4223元/㎡
18.02%
2024-04
4372元/㎡
13.75%
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