花果山小区解读
宋飞飞
2021-07-15
楚雄新亚房地产
特色
【小区户型】花果山小区，全部都是总层6层的楼梯房，小区主要户型是108平的三房，还有127平四房，155平五房
【小区设施】
小区中心有一个大的广场，有两个很大的电动车停车棚。 绿化面积40%左右。
不足
小区有点老 有14年左右的房龄，小区停车位不足。
况云翠
2020-03-05
百德房地产
特色
【轨道交通】距离桃园湖1Kg，可在此乘14楼公交车，2路公交车，可直达桃园湖，7路，3路可到高铁站。
【小区户型】房子均为一梯两户，南北通透，108平米适合一家三口人居住，127平米，四房两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有运动场所，有篮球场，周边还有儿童滑梯，翘翘板等，很多小朋友放心学以后可以在此玩耍交朋友
【生活配套】小区有运动场所500米就有篮球场，儿童乐园，周边配套很成熟，距离州医院1km，离北城小学500米
【房屋品质】该小区是2006年交的房，交房以后房东都是陆陆续续的装修房屋，装修得还是很好，临近马路一排有隔音玻璃
不足
地上车位目前不足，造车车辆乱停乱放现象，其它的就小区房龄有点长了。
王铧毅
2020-04-10
中州地产
特色
【轨道交通】小区环境不错，小区门口就有路，公交站台，有15路和8路，交通非常便利。
【小区户型】小区均为平层，南北通透，主推110平三房两卫为主力户型，135平四房不上门卫，适合改善需求。
【小区设施】小区环境不错，小区内有水景池，有假山，有健身器材，有两块篮球场，一般下午都有年轻人在这里打篮球。
【生活配套】小区环境不错，小区配套设施齐全，小区门口就有超市，银行，菜市场，学校，生活非常方便。
不足
小区内周末停车有点困难。
李光发
2020-01-08
百德房地产
特色
【轨道交通】本小区东南西北，出门即可步行10米到公交车站。是本群是交通的枢纽站，讯各个目的地都比较方便。
【小区户型】小区均为平层，一梯两户，南边通透，大三房居多，主要户型有106~140平米。
【小区设施】小区南门入口有一个小广场。内设篮球场，乒乓球场，自由活动与足球场地。
【房屋品质】小区房龄在15年左右。现在均价在5300~76之间。平层房子没有阁楼。
不足
小区房龄相对长，出门不用门进卡，物业管理松弛。
黄发云
2020-03-04
中州地产
特色
【轨道交通】距离阳光大道有50米，东门门楼可乘坐14路可到彝人古镇
【小区户型】小区户型有108平米，三室两厅一卫，124平米，四室两厅两卫，主推124平米
【小区设施】小区配有老年人活动室，配有篮球场
【生活配套】小区距离农贸市场有大约500米
不足
小区不足主要是绿化少，小区老
吕鹏
2020-04-26
荣城地产
特色
【小区户型】小区均为平层。一梯两户，南北通透户型。这里的房子客厅很大，住着舒服。
【小区设施】小区里面有凉亭，有花园，有篮球场，有羽毛球场。小区配套很齐全。
不足
小区房龄相对有点长。
王贵琨
2020-04-22
中州地产
特色
【轨道交通】小区门口有多路公交车经过，15路，16路，15路公交车可以直达彝海公园。
【生活配套】小区周边配套设施齐全，距离菜市场300米，生活交通便利。
不足
小区车位相对不足，停车不方便。
陈丽娟
2021-09-15
特色
【轨道交通】门口有14路，15路，17路公交车，还有K1路直达高铁站！
【小区户型】小区为一梯两户，南北通透3居室，全是6层平层，106-110平！
【小区设施】小区内设有篮球场，小区中间位置是一个比较大的广场供小孩玩耍，有凉亭，大花园供老人休息！
【生活配套】小区外有购物超市，一公里内有复明眼科医院，有黄泥坝，万家坝农贸市场！
不足
小区是老小区，没有地下车库，地上车位不足，有乱停现象！
钱小云
2021-09-10
特色
【轨道交通】小区门口有楚雄1路公交车，7路公交车，13路公交车，14公交车，出门就是就可乘坐公交车，交通发达方便
【小区户型】小区当时建造工艺是两梯一户，南北贯通，大户型较多，120平三居室，140平四居室都是两厅两卫！
【小区设施】小区中心广场面积是现如今楚雄数一数二的，绿化道路设施健全
【生活配套】小区居委会外广场对面是小区农贸市场，带有金冠超市，门口右转是社区医院，小区衣食住行发达方便，两边商户
【房屋品质】小区动迁房，02年统一精装交房，外墙经历两次大型物业粉刷，外立面很新。没有任何问题
不足
现如今比较老化，物业较差
刀云敏
2020-04-29
特色
【小区户型】小区均以一梯两户为主，南北通透，主推108平三室两厅，一卫，128平三室两厅两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区内绿化覆盖率达到45%小区正中间有一个市民广场设有公共运动设施，很多老人家长带小孩放学后到此玩耍
【生活配套】东南方向2公里就是彝海公园，平时傍晚会有很多市民带小孩到此散步，运动锻炼，氛围特别好。
【房屋品质】小区是于2002年建造的属于公务员小区，外墙经过一次大型的物业粉刷，没有任何墙皮脱落现象。
不足
唯一不足就是小区内，目前有私家车会占用绿化带，业主已经跟物业之间沟通过，后期会尽快改善这个问题。
彭林
2020-04-26
特色
【小区户型】小区均为一梯两户南北通透，主推的是100平到135平的户型，三房两卫为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有1000平的绿地，绿地周边有停车位，有儿童滑梯，有跷跷板，还有篮球场，小朋友放学后可以玩耍
【生活配套】生活配套完善，设施齐全，小区内有购物超市，还有广场为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物。
【房屋品质】本小区是由建投开发商大操盘，2002年统一交房，交房标准都是毛坯房，小区一排不靠近马路，没有噪音。
【居民素质】小区内老人小孩会相对多一些，小区住户多以三代为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚，好房值得推荐
不足
房子有点老旧，外墙明显有尘旧的现象，望物业重视改善一下。
潘秋凤
2020-04-28
特色
【小区户型】该小区了均为一梯两户型，主推108平三室两厅南北通透，131平大四房户型好适合改善需求
【小区设施】小区内部有两个篮球场，喷池，大花园，健身器材，儿童跷跷板，秋千，凉亭
【生活配套】周边配套设施完善成熟，距离北城小学1.5公里，复明眼科医院1公里，距离大型购物广场500米
【房屋品质】该小区是2010年开盘的，2013年交房房屋品质好，室内设计精良，外观墙体新，是楚雄本地开发商
不足
小区物业不规范，车位不足
肖玉梅
2020-04-26
特色
【轨道交通】小区门口就有10路公交车，途经菜市场，医院，学校，公园到开发区，出行方便
【小区户型】该小区均为平层，主推108平的户型，三室两厅一卫，户型方正，南北通透，采光好，适合刚需客户
【小区设施】小区内有凉亭，儿童娱乐设施，水体景观，绿化率高，饭后随处可见有好多小朋友和老人在此玩耍
【生活配套】小区对面就有大型生活购物超市，共有两层，第二层有儿童娱乐广场，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物
【居民素质】小区居住人群多为老人和小孩，小区住户多为一家三代人，平时都是老人在家照顾小孩，居住氛围浓厚
不足
小区相对来说车位要紧张一些
程磊
2020-04-26
特色
【小区户型】小区均为板式建筑，总成高六层，一梯两户主推户型108平米三室两厅一卫，适合改善需求。
【小区设施】小区内有篮球场地，排球场地和老人活动器材，晚饭过后散步和玩耍的小孩很多。
【房屋品质】小区是1999年交房，外墙是涂料外墙，房龄有一定的年限，房子质量很好。
【居民素质】小区是楚雄最早的公务员小区，多数居住人群是公务员，整体居民素质高，居住氛围融洽。
不足
小区建盖时间早，绿化少，停车不方便。
账号已注销
2020-03-07
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透。小区主推大户型，主推106 125平。106平为主力户型，3室2厅1卫。
【小区设施】小区有25%的绿化率。小区中心有篮球场。跷跷板。等娱乐设施。很多小朋友放学后在此交朋友玩耍。玩得开心
【生活配套】花果山小区配套设施齐全。对面50米有大超市。旁边有师范学院。正前方是阳光大道主主通东南新城核心地段。
【房屋品质】小区是在2008年建筑，2009年交房。小区采用的玻璃是双层隔音玻璃。能有效隔绝噪音。栋间距是50米
不足
小区主要不足，有停车位不足。还有小区老停车位少。
武婷
2020-01-08
特色
【轨道交通】出门就可以坐公交有14路15路17路公交车。去哪里都方便，打车也很方便。
【小区户型】小区均为一梯两户。南北通透。主推110户型108户型。适合老人居住。
【小区设施】小区里面有一个假山。有儿童玩的跷跷板。还有老人锻炼身体的仪器。老人孩子都有玩的地方。
【生活配套】出大门的左转100米左右就有一个超市。这里还有大学初中，小学距离都不超过800米。
不足
小区没有物业。车也是随便乱停乱放。应该规划一下车位。绿化带上面不要停车。
王金存
2020-01-18
特色
【轨道交通】出门就有6车道 出行特别方便。 可以坐15，16 17路公交车。
【小区户型】小区均为一梯两户。 户型方正 南北通透。主推小户型 3室2厅2卫为主推户型。
【小区设施】小区中心有900平米的绿地。 绿地周边设有儿童滑板跷跷板等娱乐设施 很多小朋友放学后可在这里游玩
【生活配套】距离黄泥巴农贸市场仅200米 距离德亚购物广场仅300米 距离福乐多超市仅400米 生活特别方便
不足
地上车位有点不足。造成车辆乱停乱放现象。有待物业解决开通地下车库正常使用
胡再琴
2020-01-12
特色
【轨道交通】出小区大门不到100米，可乘坐公交车，有15路，16路线，经六站可到新洲医院，出小枝
【小区户型】小区均为一梯两户，户型方正，南北通透，现在小区里108平，三房两厅一厨一卫为小区主推户型，适合养老，
【小区设施】小区中间有一个假山景观，周围有健身娱乐设施，有很多小朋友和老年人都在这里玩，周围有篮球场
【生活配套】出小区大门不到100米，就有大型商场，一共四层，特别适合亲子购物，旁边的阳光大上还配有放生鲜生活超市
不足
目前小区停车不太规范，有待提高，对于小区的绿化环境不够爱护
向必荣
2020-03-02
德聚仁地产
特色
【轨道交通】门口有公交14路，15路，17路。K1直达高铁站
【小区户型】小区为1梯两户，南北通透3居室居多，全部是6层平层，106平米—110平米
【小区设施】小区有租车位，不用购买。有运动设施，篮球场，乒乓球桌
【生活配套】小区出门有大型超市，德雅购物中心，生鲜超市，千子言超市，一心堂药店，黄泥坝综合农贸市场，眼科医院
不足
小区车位不充足，导致乱停，有的甚至停在绿化带，有待物业调整解决
周道坤
2020-07-20
特色
【轨道交通】小区比邻阳光大道。多路公交车直通市中心。去市中心近。
【小区户型】小区楼间距大，南北通透。都是以平层为主。主推108平米户型。采光极好。 端头房居多。
【其他描述】小区物业水平高。物管费低。
【小区设施】区内部设有花园凉亭得公共设施。旁边还设有篮球场。可供老人小孩娱乐。
【生活配套】小区比邻阳光大道。生活房子，小区出门就有菜市场。小型超市。医院近，医疗方便。
不足
房屋老旧。无电梯。老人如果住在顶楼的话，出行不方便。
