- 彝人古镇
- 5081 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 永安路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 彝人古镇小区位于楚雄区楚雄板块，于2010年建成，房龄较老。小区是由楚雄汇通房地产开发有限公司开发完成。小区楼栋共586栋左右，占地面积约161971.2 ㎡，建筑面积约140000 ㎡，容积率0.98左右，小区户型面积有47㎡-499㎡左右的1-6居室，房屋户型适合刚需和改善人群。小区绿化率36.3%左右，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率36.3%左右，环境较好；
- 小区距离汇鑫广场较近，方便居民购物；
- 小区距离太阳历公园较近，方便居民日常休闲。
缺点- 小区于2010年建成，房龄较老；
- 小区车位紧张，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
75个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离枫华盛景小区公交站约688m，9路公交在该站点停靠；距离彝人古镇公交站约716m，2路、5路、9路等公交在该站点停靠；距离招呼站公交站约770m，12路、K1路、k3路等公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离德运南街约109m，居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
学前
7.5
小学
7.6
初中
7.5
28个
附近幼儿园
10个
附近小学
9个
附近初中
迎世幼儿园距离小区约474m，是一所私立幼儿园；楚雄开发区实验小学(古镇校区)距离小区约1km，是一所公立学校；楚雄开发区实验中学距离小区约1.3km，是一所公立学校；小区周边教育资源丰富，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率36.3%左右，景观植物较多，环境优美，物业对小区植被也维护得较好，会定期修剪灌木丛，此外小区内还设有一条景观河，河道周围有巨石、树丛环绕，居民夏季可在此乘凉。整体而言小区的环境较为清新舒适，风景宜人。
建筑特色
小区建筑设计的简约大方，外立面颜色是以白色为主，搭配黑色屋顶；小区房龄较老，不过通过外立面来看，居民和物业维护较好，外立面干净整洁，没有老化现象。
楼栋分布
小区楼栋共586栋左右，占地面积约161971.2 ㎡，建筑面积约140000 ㎡，容积率0.98左右，小区户型面积有47㎡-499㎡左右的1-6居室，房屋户型适合刚需和改善人群。
出入口
小区共有8个出入口，大门在永安路附近，停车场在德运南街D188撞附近，西门在东盛东路附近，停车场（永安路）在永安路与涟漪街交叉口东50m左右，停车场（彝人古镇大酒店北）在涟漪街与竹溪东路交叉口东南50m左右，停车场（竹溪东路）在涟漪街与竹溪东路交叉口西南50m左右，彝乡恋歌检票口入口在经济开发区永安路彝人古镇风景区内，彝乡恋歌售票处在车坪路楚雄建华国际大酒店南侧约90m。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 小区花园；
- 凉亭；
- 景观河；
- 健身器材。
物业服务
小区物业人员工作态度比较好，居民平常遇到问题时物业会及时的进行沟通；保洁人员打扫卫生认真负责，从来没有与业主发生过争执；小区内有快递接收点，居民日常收取快递比较方便。
安保
小区配备多名保安人员，小区保安会24小时执勤，随时保证小区内业主的人身和财产安全；对于外来车辆，需要经过实名登记才能进入小区，保证小区内的治安情况良好；小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
- 楚雄汇通物业管理公司
物业费用
- 0.6元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
7.5
餐饮服务
7.1
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
115个
超市
5个
便利店
商业配套
汇鑫广场距离小区约2.1m，是一家综合购物中心，方便居民购物；彝来客超市距离小区约169m，商品齐全，方便居民日常生活；豆花西施餐厅距离小区约133m，方便居民就餐。
医疗资源
楚雄市人民医院距离小区约939m，是一家三级甲等综合医院，方便居民就医；杨文珊诊所距离小区约180m，可以解决居民的基本健康问题；虹成大药房距离小区约110m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
彝人古镇农贸市场距离小区约719m，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；恒丰银行(楚雄小微支行)距离小区约50m，方便居民办理理财业务；中国电信(古镇东街营业厅)距离小区约732m，方便居民办理通信业务。
公共资源
太阳历公园距离小区约1.1km，全天免费开放，方便居民日常休闲；楚雄州人民政府距离小区约805m，方便居民办事。
休闲娱乐
泡泡网咖(车坪路店)距离小区约473m，对于喜欢电竞网游的居民来说，比较便捷；球动力台球俱乐部(楚雄店)距离小区约626m，喜欢台球的居民，可以到此切磋球技，增进邻里感情；梵音瑜伽(总店)距离小区约274m，老师比较专业，小区的宝妈和年轻女性喜欢到此锻炼身体。
彝人古镇近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
5309元/㎡
1.83%
02-18
5291元/㎡
0.34%
02-25
5280元/㎡
0.21%
03-03
5278元/㎡
0.04%
03-10
5278元/㎡
0%
03-17
5232元/㎡
0.87%
03-24
5184元/㎡
0.92%
03-31
5127元/㎡
1.1%
04-07
5070元/㎡
1.11%
04-14
5065元/㎡
0.1%
04-21
5081元/㎡
0.32%
04-28
5081元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
5995元/㎡
0.55%
2023-06
6162元/㎡
2.45%
2023-07
6157元/㎡
5.55%
2023-08
5862元/㎡
11.06%
2023-09
5604元/㎡
15.23%
2023-10
6178元/㎡
5.66%
2023-11
5921元/㎡
5.55%
2023-12
5397元/㎡
13.5%
2024-01
5364元/㎡
14.41%
2024-02
5283元/㎡
14.5%
2024-03
5184元/㎡
16.1%
2024-04
5081元/㎡
14.73%
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