- 宏昌麓溪家苑
- 4319 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 永波线
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 宏昌麓溪家苑小区位于楚雄区楚雄板块，由楚雄宏昌房地产开发有限公司开发，于2014年交房，小区楼龄较新。小区约有55栋楼，由小高层组成，容积率为1.37。小区户型面积有81㎡-268㎡左右的2-5居室，适合刚需型和改善型人群。小区绿化率约为30%，环境一般。
小区优缺点
优点- 于2014年交房，小区楼龄较新；
- 距离小区2.1km有楚雄市人民医院，方便居民看病买药。
缺点- 小区绿化率约为30%，环境一般；
- 距离小区2.5km内无大型购物商场，居民购物不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.9
暂无
步行至地铁
51个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约191m有花竹路公交站，该站停靠12路公交车。距离小区约209m有华竹路公交站，停靠12路公交车，方便居民公交出行。临近小区约394m有S214/东盛西路(路口)，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.3
小学
7.5
初中
7.5
18个
附近幼儿园
8个
附近小学
8个
附近初中
距离小区约148m有花蕾幼儿园，该幼儿园是私立学校。距离小区约707m有楚雄开发区实验小学(古镇校区)，该小学是公立小学。距离小区约1.3km有楚雄龙江中学，该中学是公立学校。整体来看，小区周边教育资源比较丰富，学生上学方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化面积较小，绿化率在30%左右，小区内有花园，花园内种植多种花草树木。小区配有健身设施、儿童娱乐设施等能够满足小区内各个年龄段的居民休闲娱乐。小区道路两旁为草坪和树木花草，适合居民散步，整体环境安静舒适。
建筑特色
小区整体建筑简洁大方，户型方正，外立面由黄色和红色涂料组成。外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前也没有老化褪色等现象。
楼栋分布
小区约有55栋楼，由小高层组成，容积率为1.37。小区户型面积有81㎡-268㎡左右的2-5居室，适合刚需型和改善型人群。
出入口
小区共有3个出入口，东门、东南门、东北门。东门靠近宏昌麓溪家苑2幢。东南门靠近鑫龙超市。东北门靠近兴佳超市。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施；
- 羽毛球场；
- 水池。
物业服务
物业管理严格认真，能够及时解决居民的问题，物业人员定期修剪绿植景观，小区内路灯、楼道灯、电梯等设施也无明显损坏。小区保洁人员每天会清理垃圾，打扫路面及处理垃圾桶的垃圾，所以小区目前卫生情况较好，地面干净整洁。
安保
小区安保人员配备充足，24小时全日制轮岗。小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 楚雄富祥物业
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.0
餐饮服务
7.0
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
55个
超市
3个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施不齐全，居民购物不方便。距离小区5.7km左右有新世纪商业广场(文联街店)，居民可驾车到此处购物。距离小区141m左右有鑫龙超市(华竹路店)，超市距离较近，居民可到此处采购生活所需。距离小区291m左右有三旬，方便居民及时用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区2.1km左右有楚雄市人民医院，医学水平相对较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区1.1km左右有楚雄市东瓜镇彝人民居社区卫生服务站，诊所距离较近，方便居民解决自身感冒发烧等问题，及时就诊取药。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，距离小区711m左右有东瓜综合市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。距离小区905m左右有楚雄市农村商业银行(东瓜支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。距离小区779m左右有中国移动通信(东瓜镇手机销售中心)，办理一些日常通信业务很便利。
休闲娱乐
距离小区约2.4km有蓝钻KTV量贩，居民可到此处唱歌娱乐。距离小区约1.1km有千足浴，居民可以到此处按摩放松身体。距离小区约2.4km有汗水对换工厂健身俱乐部，方便居民健身锻炼。
宏昌麓溪家苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
4113元/㎡
0.76%
03-23
4131元/㎡
0.44%
03-30
4140元/㎡
0.22%
04-06
4164元/㎡
0.58%
04-13
4199元/㎡
0.84%
04-20
4268元/㎡
1.64%
04-27
4292元/㎡
0.56%
05-04
4298元/㎡
0.14%
05-11
4292元/㎡
0.14%
05-18
4296元/㎡
0.09%
05-25
4316元/㎡
0.47%
06-01
4319元/㎡
0.07%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
4830元/㎡
15.11%
2024-08
4863元/㎡
4.16%
2024-09
4867元/㎡
0.59%
2024-10
4354元/㎡
6.41%
2024-11
4270元/㎡
10.65%
2024-12
4264元/㎡
18.42%
2025-01
4219元/㎡
16.67%
2025-02
4068元/㎡
18.82%
2025-03
4141元/㎡
19.79%
2025-04
4280元/㎡
15.81%
2025-05
4313元/㎡
7.94%
2025-06
4319元/㎡
4.51%
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