香颂美地解读
杨振海
2021-12-24
荣城地产
特色
【轨道交通】小区门口均为双向四车道，道路畅通无阻，有5路和13路公交车可达四区各地，交通便利。
【小区户型】小区均为一梯两户电梯洋房，户型南北通透，在售116平米3室两厅两卫，一楼带花园，小区绿化覆盖率高。
【小区设施】小区内设有景观花园，有多个凉亭喷泉，设有儿童娱乐设施，方便小朋友娱乐玩耍。
【生活配套】小区门口周边多家生鲜超市，距离小区500米处就有大型购物广场，旁边就是楚雄市中医院新区。
【房屋品质】2016年开盘，2018年已经交房，现在交房的业主已经入住，全是小高层带电梯。
不足
小区入住率高，车位均为地下车位，车位略微不足，小区房子价格和物业费偏高。
严绍华
2021-03-26
楚雄新亚房地产
特色
【小区户型】小区主推115平三室两厅两卫
126平三室两厅两卫
160平4室两厅两卫
241平的复式楼5房
【其他描述】小区一期物业费定价1.6元，二期1.6元，江期相连，所以物业收费是一样的
【小区设施】小区绿化景观占比50%，处处可见水体景观，绿色植被随处可见
【房屋品质】2016年开盘，2018年全面交房，现在已经入住了，全部是小高层，带电梯
【居民素质】这个小区都是自住人士，中年人居多，是一个比较注重生活的人员
不足
物业收费相对较高，入住率不高
廖嘉豪
2021-04-08
荣城地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，130平三室两卫为主力户型，145平四室两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区内绿化率高，设有多个900平的花园，花园内有凉亭等其他运动设施，很多住户在饭后陪着孩子来玩。
不足
小区内绿化率高，设施完善且环境优美，房价高于市场价。
李丽萍
2021-01-26
百德房地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透采光好，户型有120平米三房两厅两卫，还有140平四房两厅两卫的。
不足
小区地上车位不足，造成车辆乱停乱乱，有待物业调整解决并且开通地下车库使用，小区物管费有点高。
郑发彪
2020-06-12
楚雄新亚房地产
特色
【轨道交通】楚雄市主路鹿城东路2路公交车直达小区门口，
【小区户型】小区均为1梯2户，南北通透板式搂，户型有80㎡，116㎡，121㎡，139㎡，166㎡，小区环境好
【小区设施】小区两个入口，均有保安，主体水景观，绿华地林1000㎡，有儿童滑挮，果树，凉亭
【生活配套】明珠百货大型商场向西300米，水果批发市场西向100米，新州医院东向500米
【房屋品质】由楚雄本地企业盛鑫祥开发商建设，顶级园林绿化设计，每天维护，小区物业24小时管理，
不足
目前菜市场有点远，小区商场沒有
况云翠
2020-01-12
百德房地产
特色
【小区户型】小区一梯两户，南北通透，120平米的房子比较多，3室2厅2卫的户型，适合一家三口人居住
【小区设施】小区有凉亭，平时老人带着小孩可以到凉亭里面玩耍，很多小孩放学以后可以在此玩耍。
【生活配套】周边配套设施齐全，出门100米有超市，500米有医院，300米还有幼儿园。
【房屋品质】房子是2016年交的房，房屋品质很好，玻璃是隔音玻璃，带着前后阳台，户型也很好。
不足
房子层高矮，停车不方便，全部是地下车位。
李光发
2020-04-26
百德房地产
特色
【小区户型】小区是九层的小洋房。
【其他描述】区小物业管理费在一块三左右。
【小区设施】小区里面设有多个。水景观绿化带。
【生活配套】小区的话周边配套齐全，出门即是便民服务中心。
不足
小区不足的是户型不好。
吕鹏
2020-04-10
荣城地产
特色
【小区户型】小区户型好绿化率高。小区有小室环，大三室，大四室，一楼带花园。还有别墅
【小区设施】小区有凉亭，有喷泉，有游泳池。
【生活配套】小区旁1公里有最美菜市场。有大型超市。
不足
小区房子光线有点暗。
方丽芝
2020-04-12
荣城地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有900平米绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】小区中心有广场，平时傍晚周边有很多市民锻炼、跳舞、运动氛围特别好。
不足
总价高，品质好，物业费高。
李朝旺
2020-04-24
楚雄诚家房地产
特色
【小区户型】小区里面楼层间距较大，南北通透，采光特别好，外墙特别新。
【小区设施】小区里面运动设施齐全，有凉亭。绿化也是特别好，鸟语花香，特别适合居住。
不足
小区有的业主喜欢电动车乱停乱放柳待提高。
王正丽
2022-06-08
荣城地产
特色
【轨道交通】小区门口是市中医院公交站啊，有4路6路公交车贯通全城，还有7路公交出行很方便
【小区户型】小区共有35栋楼，均为一梯两户，一梯一户，户型方正，楼间距宽小区主推115平，126平三室，南北通透
【小区设施】小区绿化环境优美，水体景观，娱乐运动设施，地下停车场，小区覆盖多个摄像头，安保措施严密！
【房屋品质】2016年开盘，2018年全面交房，现已全部入住！外立面以黄色和棕色为主，小区建筑以欧式建筑风格
不足
小区部分楼栋连近主干道，有燥音影响！
账号已注销
2021-11-09
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推109三室小户型，133三室为主力户型145四室，173五室合适改善
【小区设施】小区设有 600平米绿地，绿地周边有凉亭，水体景观等，适合年轻情侣拍照，
【生活配套】向东1千米 有菜市场 大型购物超市，以及ktv等娱乐场所，向北1500米 出有彝海公园，适合亲子游玩
【居民素质】小区相对老人小孩多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾小孩子！居住氛围浓厚！
不足
地上车位目前不足，车辆停放看起来有乱放现象，有待物业调整解决，并开通底下车库正常使用
许国林
2021-12-11
特色
【轨道交通】小区门口均为双向四车道，道路通畅，门口有5路13路等公交车，可达市区各地，交通便利
【小区户型】小区均为一梯两户电梯洋房，南北通透，主推户型116平3室2厅2卫，一楼带花园，小区绿化覆盖率高
【小区设施】小区内设有景观花园、多个凉亭、喷泉，设有儿童娱乐设施，方便小朋友玩耍
【生活配套】小区门周围有多家生鲜超市，500米处有大型购物广场，旁边就是楚雄市中医院新区
【房屋品质】2016年开盘，2018年全面交房，现在已经入住了，全部是小高层，带电梯
不足
小区入住率高，车位均是底下停车位，车位略微不足，小区房子价格和物业费偏高
包建芬
2021-10-30
百德房地产
特色
【轨道交通】小区门口有5路13路14路公交车直达市区各地，交通便捷。
【小区户型】小区一梯两户户型，南北通透，主推大户型，120平三房两厅两卫，140平四房两厅两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区自带千米跑道，儿童娱乐场，配套设施齐全
【生活配套】小区附近2公里有儿童娱乐场，有购物广场，特别适合儿童游玩和亲子购物
不足
小区没有人车分流，安全性不好
华兴江
2021-09-18
香麓房居地产
特色
【小区户型】小区均为小高层带电梯，楼间距宽采光好，小区环境绿化率高，欧式建筑纯板楼，南北通透。
【小区设施】小区中心有1000平米水景花园绿地，音乐喷泉，小区中心还有小凉亭，夏季消暑的好地方。
【居民素质】小区老人和中老年人居多，小住户多以三代人为主，会有老人帮忙带孩子，气氛相当融洽，氛围相当浓厚。民风淳
不足
物业费相对偏高，车位收费高。
账号已注销
2021-09-18
特色
【小区户型】小区主均为6-18层小高层，电梯入户，南北通透，125平为三室两厅两卫，140为四室两厅两卫
【小区设施】小区绿化率高，有喷泉及儿童游乐去以及凉亭休息区
【生活配套】小区位楚东南新城核心地段，离菜市场医院近，旁边就是便民服务中心
【房屋品质】小区由恒大开发商操盘，18年交房，每户交房标准均采用双层隔音断桥门窗交付
不足
小区不足之处，绿化太多，楼层矮的会有点遮挡采光，物业费高
王家琪
2021-04-12
特色
【轨道交通】小区大门就有公交站，2路，5路，k2路可通全城。
【小区户型】小区分为9层高电梯洋房和独栋别墅组成
【小区设施】小区中间有主体喷泉池院景观儿童乐园，整个小区绿化都是园林，景观水池。
【生活配套】小区旁有彝海公园，福塔公园。
小区旁就是楚雄中医院新院区，和新州医院新区
最美农贸市场
【房屋品质】小区外观为欧式建筑风格，园区内有绿化中央喷泉水体景观，小区安保物业认真负责。
不足
小区生活成本偏高，物业费1.6元/㎡
李玲珊
2021-09-18
香麓房居地产
特色
【小区户型】小区3-5栋为高层4-20栋为小高层，均为一梯两户，楼间距大采光好，主推120平三室两厅一厨两卫
【其他描述】小区一期物业费1.6元，二期物业费1.75元，三期1.95元三期是24小时全天管理所以三期物业费高点
【小区设施】小区中心900平米绿地，小区西门入口处有一个半个足球场大小的花园，靠近3号楼，5号楼，花园中有小亭子
不足
物业费偏高。绿化面积太多
李继萍
2021-09-18
香麓房居地产
特色
【小区户型】小区有一梯两户，电梯入户，南北通透，主推110-220平米，适合改善需求
【小区设施】小区有儿童滑梯，假山，凉亭，绿化达覆盖率达80%
【房屋品质】小区由盛鑫祥房地产开发，2016年交房，小区安保严格
不足
地上车位稍有不足，小区物业费稍贵
彭林
2020-04-24
特色
【轨道交通】去地铁站有250米左右，可乘坐2路车，K2路车，到地铁站，地铁站可直达大理丽江西双版昆明。
【小区户型】小区均为一体，两户南北通透，主推小户型和大户型115到148平，三房两卫为主户型，适合改善需求。
【小区设施】小区内有1500平的绿地，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板，有凉亭座椅，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】向东200米，有中医院，300米有大型购物超市，旁边就是彝海公园，为儿童和老人提供散步游玩场所。
【房屋品质】有大牌荣德行地产大操盘，2016年统一交房，有毛坯房，主打绿化率公园小区，马路一排双真空玻璃能。
不足
目前小区不足不足之处有没设有篮球场和地上停车棚，物业调整解决并开设篮球场地。
