香颂美地解读
账号已注销
2020-11-26
特色
【轨道交通】小区门口有二路五路公交车，向南2.8公里，有高铁南站向西1.5公里，有大型客运站出行方便
【小区户型】小区先为小高层一梯两户南北通到主推户型116平米，三室两厅两卫，180平米大户型为改善需求
【小区设施】小区内有凉亭，健身设施，塑胶跑道，人工湖和水景喷泉，还有儿童娱乐场，很多小朋友午饭后都会在此玩耍
【生活配套】小区斜对面就有楚雄市中医院，往东南方向走100米左右，就有母婴生活店，小区对面有连锁超市
不足
小区缺点就是户型不太合理
账号已注销
2020-07-24
特色
【轨道交通】小区三面都有交通主干道，附近有2路，14路和5路公交车交通便利，出行方便。
【小区户型】主推3室2厅2卫大落地窗户型，楼栋分布合理，楼间距大南北通透，采光充足。
【小区设施】小区绿化率高达50%以上，有多个人造花园和小凉亭。有喷泉和河流。
【房屋品质】小区由2016年开盘，2018年统一交房，全部为欧式小洋房风格，品质一流
【居民素质】居民素质高，不丢垃圾，不随地吐痰，不骂人，邻里关系和睦，人民流动较小。
不足
装修噪音较大，物业费比较高。
肖治芹
2021-11-08
特色
【小区户型】主要是小高层设计，116平到120平的三房，132平170平四房的设计
【小区设施】内部设有花园，小桥流水，喷泉，休闲凉亭
【生活配套】小区周边自带商业体，有瑞特国际商务中心，满足客户日常购物娱乐需求
不足
栋间距窄，单价偏高，装修的时户型需要改动
潘秋凤
2020-04-27
特色
【轨道交通】小区门口就有公交车站牌，有二路七路17路公交车路线可以直达市中心。
【小区户型】小区均为一梯两户型，南北通透。小区里有别墅和小高层。户型周正，楼层间距较大。适合改善需求。
【小区设施】小区内部设有1500平绿地。周边绿地有儿童滑梯翘翘板，凉亭
【生活配套】小区门口向东200米，有中医院，300米，有大型购物超市。小区门口100米左右就是彝海公园。
【房屋品质】该小区是由大牌开发商比较有实力的开发的。主打绿化率公园小区。马路一排双真空玻璃能够很好的隔绝噪音污染
不足
小区内内部电动车乱停乱放的现象有待提高。
欧汝坤
2020-04-04
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推小户型，116平三房两卫为主力户型！145平四房两卫，适合改善需求！
【小区设施】小区中心设有凉亭，喷泉，景观池和人工湖，绿化植被丰富，环境优美，非常适宜居住！
【房屋品质】由著名开发商盛鑫祥开发商操盘，一期，二期，17年统一毛坯交房，三期19年交房！四期和五期正在开发建设
【居民素质】小区年轻人和小孩会比较多，多为三楼之家，偶尔会有老人来照顾小孩！居住环境优美，氛围浓厚！
不足
小区绿化环境优美，但是物管费高！
账号已注销
2020-01-11
特色
【轨道交通】交通很方便，出大门正门口是我们顶楼，我们顶多是东南新区核心核心地段。是通往老城区的核心路。直达彝海
【小区户型】小区均为一梯两户。南北通透主推大户型。120平三房为主力户型。140平为大户型适合改善。里面还有跃层
【小区设施】小区里面设施很完善，而打造的绿化相当完美，小区自带泳池啊，还有小孩玩的娱乐设施，还有幼儿园。绿化很好
【生活配套】生活配套的话很方便可以读路，小白普师旁边还有个湿地公园，出门大概两百米左右。菜市场的话是正前方一百米
【房屋品质】房子品质很好。小区自带地下车位，自带泳池。人车分流。绿化是60%。动栋间距是30左右百分之。配套齐全
不足
小区价格均为偏高。停车上啊，不方便。
徐辉
2021-09-25
特色
【小区设施】小区绿化率很高！小区景观在本地区名气很高！小区有凉亭！儿童娱乐设施。
【生活配套】小区门口是青龙河，瑞特商务中心，可以满足客户日常的购物需求
不足
小区价格高，栋间距窄
账号已注销
2021-11-08
特色
【小区户型】小区主要户型是116平3房，132平4房，170平4房！小区为一梯两户带电梯洋房！南北通透。
【小区设施】小区内设有景观花园，凉亭，喷泉！还有儿童游乐设施！方便小朋友玩耍。
不足
小区内价格偏高，物业费高。
账号已注销
2020-11-17
特色
【小区户型】小区住房均为小高层，有150平米4居室住房和163平米的5居室跃层
【生活配套】小区主大门外100米有新建的楚雄市中医医院，距离400米左右是楚雄市人民政务中心，办理业务很方便
【房屋品质】房子于2017年交房，房屋质量品质都很好，所有房屋交房时都用的是隔音玻璃，质量特别好
不足
小区里楼栋间距窄，小区路面窄！
周增灵
2020-04-14
特色
【轨道交通】小区门口有多个的士站，门口有二路五路公交车，每15分钟一个班次不间断运行，出行很方便。
【小区户型】小区主推小高层结构最高九层。伴有部分的叠加户型为131平米3室2厅2卫的为主力户型。绿化率45%以上
【小区设施】小区实行人车分流，拥有地下停车场，车位充足。小区位于中央的景观区，有儿童游乐设施，凉亭，健身器材等。
【生活配套】小区周围有大型的购物商场，中学，小学，幼儿园分布密集。距离新州医院1km，门口五百米就是便民服务中心
【房屋品质】房屋于2015年左右交房，房屋建筑材料用料很好，隔音效果不错。外观是欧式结构，新颖前卫。
不足
小区均价高上税费用也很高。
许泽荣
2020-04-08
百德房地产
特色
【轨道交通】香颂美地位于东南新城核心（东南片区段)，北临东山路，距离福塔公园800米，双向4车道，道路通畅。
【小区户型】香颂美地有7层的 9层 小高层为主，一梯两户，南北通透，小区环境优美，适合改善性住房
【小区设施】3、.步行小径--弯曲的形态，两侧布满植物景观，宽度较窄，让您漫步绿景中温馨地归家
【房屋品质】香颂美地致力于打造成原汁原味的法式自在生活社区--宁静怡人、清新、浪漫的都市风情社区
不足
小区 户型设计不太好，有2个卧室采光不好，装修时候需要改造
账号已注销
2021-03-28
特色
【其他描述】小区一期物业费 1.4元。二期也是1.4元。别墅2.5元。小区一期，二期，三期都是24小时全天管理。
【小区设施】小区西门入口处，有一个半大足球场大小的花园。花园中有小亭子，夏天傍晚消暑的好去处。
【居民素质】小区相对老人小孩会多一些，小住户多以三代人为主，会有老人主动来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚！
不足
价格稍微高些，有一些户型不是很好
尹志宏
2020-04-26
特色
【小区户型】该小区是花园式洋房设计，主要有125平到205平的，三室两厅两卫房和四室两厅两卫多户型供客户选择
【小区设施】我小区设有超大水景观主题体系，环绕小区，蓝天碧水绿化面积高达55%，在家中即可欣赏公园级别美景
【房屋品质】时间为2015年交房时间为2017年，该小区均为花园洋房，地理位置极佳是楚雄市内为数不多的高品质
【居民素质】小区内无租房，业主自己居住，且都有个体经营户和附近中学老师公务员人员购买，素质较高，邻里关系和睦
不足
房价较高，仅限于中高端阶级购买
李国章
2020-04-05
创壹地产
特色
【小区设施】小区楼栋都是绿化，绿化周边有成人运动设施，儿童娱乐跷跷板。休息的时候，老人可以带着小孩在小区里面散步
【房屋品质】小区由知名开发商操盘，于2016年统一毛坯房交房。统一隔音隐私玻璃交付。人车分离。
【居民素质】小区都以三代人为主，年轻人上班，老人帮忙带孩子。居住的氛围很浓厚。
不足
小区均为地下停车位，入住率很高，车位不足
李媛娟
2020-03-10
特色
【轨道交通】日常出行出行向北500米有2路直达彝人古镇5路直达三家塘
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有900㎡的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】向北100米有新中医院，向南1KM有新州医院
不足
小区比较大分四期，每个弄只有一个进小区大门，在上下班高峰期比较拥挤。
黄发有
2020-04-23
特色
【轨道交通】小区门口设有四车道公路， 自驾出行方便快捷 ，彝海公园向东500米可到达
【小区户型】小区一梯两户 ，南北通透 ，小区适合改善需求
【小区设施】有多处凉亭和水体景观，地下车位，人车分流
【生活配套】小区出门向东150米有鹿城大厦购物商城， 一二楼为购物超市 ，三楼设有电影院
不足
只有地下车位，车位配比不足
李阳
2020-04-08
特色
【小区户型】小区房屋为小高层设计，南北向，栋间距为50米！
【小区设施】小区自带篮球场，共15个凉亭，可坐着观赏景观！有儿童娱乐设施！
【生活配套】小区向东300米是市中医院，向南800米处有动物园，有亲子乐园等！
【房屋品质】小区为杨国福开发商有限公司开发，16年开工，19年交付房屋！外观是欧式风格！
不足
小区不足之处就是房屋卧室太小！
郑嘉
2020-04-14
创壹地产
特色
【轨道交通】距离学校有500米，湿地公园300米，有多路公交车路径小区大门口，开车出行进入老城中心有1公里。
【小区户型】房屋设计为一梯两户小高层，南北通透，主推户型为139.8平米四室两厅两卫，适合刚需需求。
【小区设施】小区栋与栋之间都有特色主景观，景观旁边设有喷泉、亭子等娱乐设施，夏季傍晚消暑纳凉的好去处。
【生活配套】小区出门向北400M就是饮食街，向南1KM即到彝海公园，平时茶余饭后都有很多周边的市民来这锻炼身体。
【房屋品质】由本地大牌开发商亲自操盘，18年交房，在东南新城属于新小区，内外都很新。
不足
小区现在还在开发其他的项目，周边买菜的的话得到玖龙国际菜市场，和金鹿小学旁边买。
王铧毅
2020-04-08
中州地产
特色
【轨道交通】小区门口就有公交站台，停靠多趟公交车，到彝海公园非常近，走2000米左右到彝海公园。
【小区户型】小区主要是8层呢楼盘，栋间距离大，采光好，小区内环境优美，绿化率高，主推大户型120平三房两卫为主。
【小区设施】小区环境好，绿化率高，小区中间有水景池，喷泉，晚饭后好多人都在哪里玩耍。
【生活配套】小区生活配套设施齐全，小区旁边就有医院，超市，菜市场，药店，生活非常方便。
不足
小区内没有健身器材，不好锻炼身体。
杨枝彪
2020-04-03
特色
【轨道交通】小区位于东南新城核心位置，小区大门口100米处设有公交车站牌，有七路，14路公交车
【小区户型】香颂美地主要户型是小高层设计一百116平三房120平3房，及132平4房，170平4房
【小区设施】小区内部设有花园，凉亭，喷泉，小桥和流水
【生活配套】香颂美地，外围商铺设有大型购物超市，菜市场，离小区，200米有，医院，这是美丽便民服务中心，相隔一个
【房屋品质】小区房屋室设计都是欧式风格建筑，由知名开发商操盘
不足
好的东西价格就不会太美丽
