- 建华山水国际新城
- 4202 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 绿野路,近团山路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 建华山水国际新城位于楚雄市楚雄区楚雄板块，房屋于2016年竣工，2017年交房。小区一共有19栋楼，小区户型面积区间为98㎡到365㎡左右，户型为3居室到6居室。此小区环境优美，楼栋四周和小区中心设有水景、园林、草坪、凉亭。
小区优缺点
优点- 距离小区约2.5km有新龙江广场，居民购物很方便；
- 距离小区约2.2km有楚雄市人民医院，居民看病很方便。
缺点- 小区出入口未人车分流，高峰时期可能会发生拥堵；
- 小区部分楼栋靠近团山路，噪音较多，对居民休息有一定影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.4
暂无
步行至地铁
24个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约182m有云宇鲜培训中心公交站，此站停靠6路公交车，距离小区约333m有龙和小区公交站，此站停靠6路公交车，居民乘坐公交出行较为便利；距离小区约715m就是曙光路，居民自驾出行便捷方便。
附近学校
学前
7.6
小学
7.5
初中
7.6
36个
附近幼儿园
9个
附近小学
12个
附近初中
距离小区约170m有金贝幼儿园，这是一所民办学校；距离小区约700m有楚雄开发区永安小学，这是一所公办学校；距离小区约1.6km有楚雄开发区实验中学，这是一所公办学校。小区周边教育配置较为齐全，子女的求学需求能够得到满足。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区植被覆盖较大，建筑周边绿荫环绕，路边树木郁郁葱葱，蜿蜒小道错落分布在绿地中间，环境优美；小区内还设有休憩凉亭，可供居民休息，居民也经常在傍晚漫步在林荫小道间；小区内还有一些儿童游乐设施，孩子们经常来此玩耍。
建筑特色
小区是简约大方的建筑风格，楼栋外立面主要以黄色和红棕色为主色调；小区楼房外立面较新，没有明显的脱皮和掉粉现象。
楼栋分布
小区一共有19栋楼，小区户型面积区间为98㎡到365㎡左右，户型为3居室到6居室；小区楼栋布局合理，户型方正，适合居住。
出入口
小区的主要出入口位于冬瓜镇团山路66号，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民需要合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 康乐设施；
- 小区苗圃；
- 运动广场；
- 活动中心。
物业服务
小区保洁人员每天打扫楼道和园区内的垃圾，无明显垃圾，小区卫生较为干净整洁；小区内绿化修剪及时，公共设施维护及时；小区外立面维护到位，无破损老化现象；小区物业人员服务态度好，工作态度非常认真。
安保
小区各出入口建有值班岗亭，安保人员数量充足，保安会不定时在园区内巡逻检查；外来人员进出小区需要登记，防止陌生人随意进出；小区监控分布密集且无死角，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.8
餐饮服务
7.8
银行金融
7.6
1个
购物中心
暂无
商场
76个
超市
10个
便利店
商业配套
距离小区约2.5km有新龙江广场，这里是一所大型的商业广场，是居民休闲购物娱乐的好去处；距离小区约180m有红慧超市，居民购买日用品方便；距离小区约1.9km有德宏味道，是一家性价比很高的餐厅。
医疗资源
距离小区约1.2km有楚雄曙光医院，居民生病时可以到此处就医；距离小区约600m有仁兴中医诊所，居民感冒发烧时可以来这里就诊；距离小区约820m有三七寨大药房，居民平时可以来这里买点日常药品，以备不时之需。
生活服务
距离小区约1.4km有金莲花综合农贸市场，有需要的居民可以来此处买菜；距离小区约1.2km有中国建设银行（楚雄楚龙支行），居民平时可以来这里办理理财业务；距离小区约1.1km有中国移动（振兴路营业厅），居民可以就近办理手机业务。
公共资源
距离小区约2.5km有楚雄彝族自治州政府，居民可以就近处理相关业务；距离小区约2.1km有龙江公园，闲暇时间居民可以和家人朋友来这里玩耍；距离小区约2.4km有楚雄彝族自治州图书馆，有时间的居民可以来这里学习。
休闲娱乐
距离小区约1.1km有鑫云通网吧，居民可以来这里玩电子游戏；距离小区约860m有碧水湾足浴店，居民周末时间可以来这里泡澡按摩；距离小区约1.9km有瑧心瑜伽会所，有时间的居民可以来这里报名。
建华山水国际新城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
4306元/㎡
1.03%
02-18
4320元/㎡
0.33%
02-25
4339元/㎡
0.44%
03-03
4343元/㎡
0.09%
03-10
4328元/㎡
0.35%
03-17
4282元/㎡
1.06%
03-24
4240元/㎡
0.98%
03-31
4210元/㎡
0.71%
04-07
4191元/㎡
0.45%
04-14
4192元/㎡
0.02%
04-21
4205元/㎡
0.31%
04-28
4202元/㎡
0.07%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
4473元/㎡
5.81%
2023-07
4908元/㎡
6.6%
2023-08
4735元/㎡
3.11%
2023-09
4900元/㎡
2.41%
2023-10
4737元/㎡
1.35%
2023-11
4399元/㎡
8.07%
2023-12
4493元/㎡
6.34%
2024-01
4411元/㎡
14.52%
2024-02
4332元/㎡
17.28%
2024-03
4240元/㎡
12.43%
2024-04
4203元/㎡
11.61%
2024-05
4202元/㎡
15.03%
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