金瑞小区解读
卢光勤
2020-02-28
百德房地产
特色
【小区户型】该小区为楚雄州国税局单位职工集资建造，外围商住楼，小区里面分别为联排，双拼，独栋别墅，
【小区设施】小区内部中心主干道旗中间位置有凉亭2个，
【生活配套】小区北门口右手边千子言连锁超市，左手边有药店，小吃店等，靠小区西边有政府打造的清龙河实地公园风景很好
【房屋品质】小区为高品质住房，都是3层别墅区，家家有花园
【居民素质】小区内%85都是楚雄州国税局单位职工和家属，整体居民素质高
不足
小区两排房子之间的间距过小，加之业主装修时把自己家门口的绿化带占用了，所以门口两辆车会车有点窄
杨振海
2022-01-09
荣城地产
特色
【轨道交通】金瑞小区位于老城区东南新城结合部，小区门口是文鼎路，双向四车道道路通畅，可以乘坐四路七路公交车直达。
【小区户型】小区均为一梯一户，南北通透，主推大户型，226平米四房两卫为主力户型，286平米五房三卫适合改善
【小区设施】小区中心有800亩绿地，绿地周边有儿童滑梯、翘翘板等娱乐设施，很多小朋友放学后在这里玩耍交朋友。
【生活配套】金瑞小区出大门门口10米就是青龙河湿地公园，小区正门口有大型的亲子言超市，楚雄州中医院新区仅1公里。
【房屋品质】房子是地税局单位福利房，品质有保证，靠近湿地公园。
不足
该小区车位不足，很多业主回家没地方停车。
账号已注销
2022-01-08
特色
【小区设施】小区内部有花园、篮球场，还有一个特别大的凉亭，老人、孩子可以在这边休闲娱乐配套设施十分的齐全。
【房屋品质】房子2010年开盘，2013年交房所有的房子都做过防水圈，房子的外墙都是隔音涂料外墙你。
【居民素质】小区的住户95%都是房东本人5%的是租客居民素质比较高。
不足
车位不足，2号3号房采光差。
冯志宇
2021-07-11
特色
【轨道交通】离小区100初就有4路公交车，可通达市中心
【小区户型】小区全部都是别墅，有双拼别墅，连拍别墅，还有独栋别墅
【小区设施】小区中心有500平米绿地，周围有小孩娱乐的设施，老人小孩娱乐都方便
【生活配套】小区旁有青龙河湿地公园，有瑞特购物中心，游泳池，小孩娱乐场所都有
不足
小区为2010年所建，外墙都是涂料外墙，也很新
账号已注销
2020-04-20
特色
【轨道交通】交通方便，出门就是我们鼎路直达怡海公园直达市中心和景区。我们这有17路公交车，二路公交车。生活方便。
【小区户型】小区俊伟别墅分为联排，双拼，独栋。主推300平米的大独栋。我一5室2厅4卫。好，刚需客户适合改善。！
【小区设施】小区中心有凉亭水池。有绿地。绿地周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施。很多小朋友再次玩耍交朋友。很开心。
【生活配套】生活配套齐全，出门100米就是湿地公园。出门两百米就是东兴农贸市场。哟！大兴广场为儿童提供游玩空间，
【房屋品质】金瑞小区有大牌开发商开发。15年开始，荆州16年统一交房。Jin马路一排。双屏别墅装双层针筒隔音玻璃
不足
小区不足哟！入住率低。还没有证件，人流量少。
况云翠
2020-04-23
特色
【小区户型】小区均为一梯一户，南北通透，主推大户型。226平米，四房，2卫为主力户型。286平米五房三卫适合改善
【小区设施】小区中心有800亩绿地绿地，周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施。很多小朋友放学后再次玩耍交朋友。
【房屋品质】该小区由大牌开发商开发，13年统一交房，装修标准2500每平米。近马路一排双层真空隔音玻璃。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代为主。会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚。
不足
该小区车位不足，很多业主回家没地方停车。
李阳
2020-04-03
特色
【小区户型】小区为高端别墅小区，环境优美无瑕，独栋别墅跟双拼别墅花园很大！
【小区设施】小区环境好，绿化率极高，周边配套设施齐全，门外就是湿地公园，小孩喜欢在外面玩！
【生活配套】距小区向东500米处有市中医院，100米处有农业银行，交通银行ATM机！
【居民素质】小区为高端别墅区，几乎没有租住人家，多数为公务员，苦居民素质很高！氛围很好，经邻里和睦！
不足
房子价格偏贵！一般人不能接受！
钱秋艳
2020-04-21
特色
【小区户型】小区主推户型联排200平4-2-3户型
双拼245平5-2-3户型
独栋285平5-2-3户型
【小区设施】小区属于景观小区内部有大花园，还有两天可以供老人小孩休闲娱乐，乘凉避暑。
【生活配套】小区门口200米有楚雄最大的湿地公园旁边东南方向有大型的商场生活超市1公里楚雄市州医院生活方便
【房屋品质】房子是2010开始拿地建造2013年开始交房，房子的话是国税局的单位集资房小区品质十分的，好房子质量
不足
小区不足道路比较窄，价格比较高。
张英子
2020-04-29
特色
【小区户型】该小区在青龙河边观景房，纯别墅住宅区，小区绿化覆盖极好，空气清新小区户型联排别墅，双拼别墅，独栋别墅
【其他描述】小区物业服务管理特别好，小区目前开放一道门，小区24小时保安巡逻，全小区覆盖监控
【小区设施】小区内有主景观区域，包括篮球场，娱乐设施，老年人休闲区域
【居民素质】居民为公务员较多，素质都高
不足
小区均价目前过高暂时很多房子没有证
许泽荣
2020-04-18
百德房地产
特色
【轨道交通】金瑞小区位于老城区东南新城结合部，小区门口是文鼎路，双向四车道道路通畅，可以乘坐四路七路公交车直达
【小区户型】金瑞小区位于青龙河边湿地公园旁，是纯别墅的高端住宅区，主要有独栋别墅，联排别墅，双拼别墅，
【小区设施】金瑞小区里面有休闲凉亭一个，还有休闲座椅可供居民乘凉休闲娱乐
【生活配套】金瑞小区出大门口十米就是青龙河湿地公园，小区正门口有大型的千子言超市。楚雄州医院仅一公里
【房屋品质】金瑞小区于2017年开盘，2019年交房。房子是全框架结构，户型设计合理，涂料外墙，品质有保证
不足
金瑞小区不足的地方是总价过高，首付款较高
李学能
2020-04-16
特色
【轨道交通】小区门口设有四车道设计公路 自驾出行方便快捷
【小区户型】小区均为别墅 有联排 双拼 独栋别墅 南北通透 五室两厅三卫 适合改善需求
【小区设施】小区内设有儿童乐园 滑梯 跷跷板 很多小朋友放学后在此玩耍交友
【生活配套】向西150米有黄泥坝农贸市场 向东500米有鹿城大厦购物中心
不足
小区现目前整体价格偏高
王光鸿
2020-04-25
特色
【小区户型】小区为别墅区，均为南北向，带私家花园，适合改善型客户
【小区设施】小区环境好，间距广，有休息凉亭和健身儿童娱乐设施
【生活配套】小区门口就是青龙河湿地公园，对面就是果蔬批发市场
【房屋品质】房子是地税局单位福利房，品质有保证，靠近湿地公园
不足
目前该小区在售房源少，产权证办理慢
李晓霞
2021-04-01
特色
【小区户型】小区主推大户型，一百多平米到两百多平米 户型好 采光好
【小区设施】小区内有多项运动设施可以用于晨练和饭后散步 多个健身器材 羽毛球场
不足
小区品质好总价高，税费高。
杨金花
2020-04-30
特色
【小区户型】小区均为别墅，联排，双拼，独栋，南北通透，主推别墅，适合改善需求
【小区设施】小区内设连凉亭，周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后再次玩耍交朋友
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚
不足
小区内只有一个出口，配套不成熟
账号已注销
2020-04-23
特色
【生活配套】小区周边配套设施比较齐全，里农贸市场步行仅800米。周边有大型的购物超市和商场。
【房屋品质】小区是2015年交的房子。房龄比较新，所有的房子都是涂料外墙的。防水效果好
不足
小区不足的地方是有点偏
