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城市花园(楚雄)解读

陈毅
2019-10-25
特色
【轨道交通】小区距8路公交车站50米，14路，15路，16路公交车站150米。14路可直达楚雄南站。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推户型120平，3室两卫为主力户型。140平为4房2卫，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有一个900平的绿地，旁边有儿童娱乐设施和亭子。内置幼儿园篮球场网球场等。绿化覆盖率很大。
【生活配套】小区西门对面有一个大型菜市场和小吃店，便利店。南门200米处有银行，医院，快递公司，房产公司。
【房屋品质】小区02年交房，1800元／平。外墙经历2次大型物业粉刷，做过房顶漏水。没有外墙皮脱落现象。
不足
小区车位不是很充足。小区内道具不是很宽敞。小区房龄不是很新。
王思美
2020-04-27
特色
【轨道交通】小区门口80米有多路公交车站 其中5路公交车可从精神病院到三家塘客运站
【小区户型】小区均为一梯两户 最高为六层的平层房子 主推128户型 户型方正 采光通透
【小区设施】小区内设有休息凉亭 篮球场 运动健身器材可供老人小孩玩耍 周末可锻炼身体
【生活配套】小区周边配套成熟 门口有多家便利超市 距离万家坝农贸市场两百米 距离药店50米
不足
地上目前车位有点不足 停车不方便
杨剑
2020-03-09
特色
【轨道交通】小区门口交通也很方便，有7路和9路公交车。
【小区户型】小区一梯两户，格局方正，主推大户型，124平米为主推户型，158平米是四房2卫的，适合改善
【小区设施】小区中心有900平米的绿化，还有一些娱乐设施，很多老人可以在里面带小孩玩耍
【生活配套】小区附近100米有超市，菜市场，医院等生活配套设施。
【居民素质】小区因为绿化很好所以老人和小孩较多，小区大多是以三代人为主，居住氛围很好
不足
小区唯一缺点就是没有路灯，晚上太黑
孙丽红
2020-11-23
特色
【轨道交通】小区每个大门口出去，都有公交车站。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推120平，三房两厅两卫。
【小区设施】小区中心有运动设施，很多老人吃完饭会出来运动，很多小朋友放学后也在这玩耍
【居民素质】小区老人小孩会多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来照顾小孩。
不足
车位不足，车辆乱停乱放现象。
刀云敏
2019-12-19
特色
【小区户型】整个小区都是平层 118平3室1卫 137平3房2卫 158平4房2卫 257叠加别墅 南北通透宜居
【其他描述】物业二十四小时轮换值班 物业费1.2一平停车位600一年 总体下来物业费车位管理费都比较合理
【小区设施】内部有花园 三块1000平左右的公共娱乐设施儿童滑梯 公共健身设备均有 绿化率30% 晚饭后散步绝佳
【生活配套】小区西面就是大型农贸市场和购物超市 南门街道两边都是商铺 所有生活配套齐全
【居民素质】大部分住户都是楚雄师院的师生 还有公务员 住户大多以三代人为主 都是平层出行方便 素质小区
不足
车子越来越多 希望乱停乱放的情况时有发生 小区业主与物业正常协商过 后期会慢慢整顿该问题
余方兰
2021-04-29
特色
【轨道交通】出小区南门可乘坐15路、16路、17路、K3等多路公交车到达楚雄各个地方
【小区户型】城市花园小区房子多数都是南北朝向
【生活配套】距离小区100米有德雅购物超市，周边200米左右有师院附中，150米左右有莱肯健身房
不足
小区内部车位不足、 房龄相对有点老旧。
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2020-06-21
特色
【小区户型】小区户型均为一梯两户，南北通透，120平左右3室为主力户型，140到160平4室适合改善需求
【小区设施】小区里面绿化面积很大，有很多凉亭给人们休息，设有滑梯，跷跷板等娱乐设施，还有篮球场，网球场等
【生活配套】小区西门出去200米有大型商场德雅购物广场，东门出去有黄泥坝农贸市场，周边学校医院等设施也配套齐全
【居民素质】小区住户多为楚雄师范学院的老师，多以一家三代人为主，居住氛围浓厚，居民素质很好
不足
小区树很多，部分楼栋一楼采光会略微差一些
杞兆萍
2020-03-07
特色
【轨道交通】城市花园小区位于东南新城主干道阳光大道。
【小区户型】本小区均为一梯两户南北通透，主推大户型。120平3室2厅2，适合改善型客户。
【小区设施】小区绿化率高达40%。小区里有假山小溪流水。还有运动设施设备。有篮球场。
【生活配套】小区出门有大型菜市场，大型购物广场和大型医院。
【房屋品质】小区主要是以平层为主 里面均装有双层玻璃，隔音效果很好。
不足
房价有点高，停车位有点紧张。
段艳红
2020-04-02
特色
【轨道交通】距离公交车站有150米。可在此乘换14路公交车到达桃源湖。
【小区户型】小区均为一梯两户。南北通透主推大户型。120平三房2卫为主力户型。140平四房两卫适合改善需求。
【小区设施】小区中心有900平米的绿地。绿地周边设有儿童滑梯跷跷板等娱乐设施。很多小朋友放学后在此玩耍。
【生活配套】向西两百米有购物中心 共有两层 为儿童提供玩游空间，特别适合亲子购物。
【房屋品质】由10年统一交房。装修标准为1500元每平方米。金马路一排砖有双层真空玻璃 能有效隔绝噪音。
不足
小区车位紧张 总价较高。
王家琪
2021-05-29
特色
【小区户型】小区均为1梯2户楼梯平层，南北通透130平145平等。
【生活配套】小区共6个园区，有5个住宅区和1个别墅区。南门和北门有商住房一楼为商铺，南门外围是3层纯商铺。
不足
小区是砖混结构楼梯房，高楼层楼梯多。
倪丛琼
2020-11-23
特色
【小区户型】小区多数是一梯两户，南北朝向，大户型比较多，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫。
【小区设施】小区的中间有一块900平米的草地，周边有滑梯，跷跷板等各种各样的娱乐设施，经常有好多小朋友在玩耍。
【居民素质】小区内小孩和老人会比较多一点，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照看小孩。
不足
小区地上车位不足，造成车辆乱停乱放的现象。
周增灵
2020-03-31
特色
【轨道交通】小区门口有4路7路8路14路17路公交车，每天不间断运行。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平左右三房两厅两卫为主力户型，155平四房适合改善需求
【小区设施】小区中心有1000平米的绿地，周边设有凉亭，儿童滑梯等娱乐设施，饭后一家人散步好去处。
【生活配套】小区门口有大型购物超市，交通银行。农村信用社工行自动取款机，距离州医院1公里，师院附中就在小区门口。
【房屋品质】小区于2010年前后开盘，03年统一精装修交房，小区周边绿化率高。离马路较远噪音小
不足
停车杂乱，保安管理不严。
何晓帆
2020-01-06
特色
【轨道交通】出门就有高铁站专线，公交车有15、16、17路，可直达彝人古镇、彝海公园、州医院新区
【小区户型】小区是多层为主，均为一梯两户，其中桂花园为别墅区，有叠加及双拼，小区由8个园组成
【小区设施】小区内有多个凉亭休闲区，内设篮球场及幼儿园，有多个健身设施
【生活配套】旁边有大型购物中心及多个超市，学校、农贸市场仅800米，小区周围有多个餐馆及银行，生活相当方便
【房屋品质】由上海城市花园开发商开发，小区绿化面积大，栋间距宽，南北通透，属于纯居住高品质小区
不足
随着生活条件的提高，交通工具的增多，小区车位有点紧张
李严
2021-03-04
特色
【小区户型】小区户型为一梯两户南北通透，户型有138，168，126等户型满足大多数需求
【小区设施】小区内绿化面积大 小区环境非常好
不足
价格偏高 车位不足
董澎云
2020-05-18
特色
【轨道交通】小区门口100米有五路，14路多路公交线路！
【小区户型】小区户型多，从100平米三个卧室到300平米的别墅都有！小区环境好，都是南北通透的户型！大户型居多
【小区设施】小区内有休闲凉亭，水景观，儿童滑梯等多种设施！可供老人休闲，儿童娱乐
【生活配套】小区出门50米就有大型超市，小区出门50米就有农贸市场生活方便
不足
停车位不足，价位稍高！
郑嘉
2020-03-07
创壹地产
特色
【轨道交通】6道大门门口都有多路公交车停靠站台，地处老城区与新城区交叉核心地段，门外就是阳光大道
【小区户型】小区内有平层，叠加洋房带车库，别墅，安家优选户型155平137平，平层有配套车位，一楼房源带私家花园
【小区设施】一楼平层均有私家花园，健身场地，主景观旁有跳舞广场，保安24小 时巡逻
【生活配套】小区6道大门外均有超市和菜市场，州医院新区，西门街对面就是师院校区，幼儿园和小学就在附近步行可到
【房屋品质】交房时间为2008年至2012年，一楼防潮标准高，离地面高，花园式小区防噪音高，
不足
楼间距较窄，车位占用绿化太多，
向必荣
2020-01-11
德聚仁地产
特色
【轨道交通】小区门口有14路15路17路公交，可直达彝海公园和州医院，高铁站
【小区户型】城市花园小区全部是6层平层，全部南北朝向，南北通透，双阳台设计，户型以121平米3居室为热销房源
【小区设施】城市花园小区绿化率高，健有公共花园，健身场地，水景，喷泉景观，篮球场，车位分为地上和地下车位有幼儿园
【生活配套】小区门口有德雅购物中心、千子言等大型超市，黄泥坝综合农贸市场，离新老州医院都很近，生活很方便
不足
小区停车位不充足，有部分车辆只能停在小区外面
马永能
2020-01-08
特色
【轨道交通】小区门外有多路公交车。15路，17路还有八路。就在小区门口。
【小区户型】该小区全部都是平层设计，楼间距非常的宽，采光相当的好，小区绿化。，户型的话是121平
【小区设施】小区绿化相当的好，配有公共凉亭休息区域，呃，一楼的话每家都有一个小花园。
【生活配套】小区门口有药店，嗯，公交车银行。菜市场。
不足
小区的不足之处是因为时间时间有十年左右，，现在的停车位不是很充足。
王玉林
2020-01-08
特色
【轨道交通】小区门口就有多路公交， 有14路15路17路6路。
【小区户型】整个小区所以房子都是南北向，都是一梯两户，主要是121户型最多，整个小区能满足一家三口和四代同堂。
【小区设施】小区绿化面积差不多达到45%小区内部有球场，有老年活动中心。周边有大型购物超市，多路公交。
【生活配套】小区大门口就有药店，生鲜超市，旁边就是大型购物超市。
【房屋品质】小区由城市花园开发公司开发， 正整小区多是瓷砖外墙。 房子都是正南向。
不足
小区车位有点紧。物业有待改善。
张定鹏
2020-01-08
特色
【轨道交通】小区位于老城区和新城区交接位置，小区门口多路公交车站点。14路、15路、17路
【小区户型】小区属于高品质小区。平层比较多，有少部分的别墅、和叠加。南北通透、采光户型比较好。120平的户型较多
【其他描述】小区里面平层物管费0.4元一平米，车位费一年，只需要480元
【小区设施】小区车位较多，附带篮球场，健身场地
【居民素质】小区住户有师院教师，公务员和州医院医生。居民素质较高
不足
小区入住率比较高，车位目前比较紧张。房屋总价较高

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