- 玖龙国际
- 4837 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 瑞东路808号
- 云南楚雄龙升工贸有限公司
- 暂无数据
小区概述
- 玖龙国际位于楚雄区域楚雄板块，小区于2015年竣工，由云南楚雄龙升工贸有限公司开发完成，房屋是板楼建筑类型；小区总建筑面积约461230㎡，占地面积约388000㎡，容积率1.49，楼栋总数共20栋；小区由多层住宅组成，在售的户型有2-5居室，面积约94㎡-408㎡；绿化率约36.8%，小区环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2015年竣工，房龄较新；
- 绿化率约36.8%，小区环境较好；
- 楚雄市中医医院距离小区较近，居民看病方便。
缺点- 小区车位紧张，户主停车不便；
- 小区部分楼层临近马路，可能会有噪音干扰。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
120个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区267m左右有彝医药康示范园公交站，停靠的公交有5路，居民可乘坐公交出行；距离小区254m左右有瑞东路/鹿城东路(路口)，居民自驾出行也比较方便。
附近学校
学前
7.5
小学
7.2
初中
7.0
30个
附近幼儿园
6个
附近小学
4个
附近初中
距离小区1.1km左右有楚雄市蒙乐幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区917m左右有后所云电彩虹希望小学，是一所民办小学。距离小区1.4km左右有楚雄市思源实验学校，是一所示范中学。小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
8.5
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
绿化率约36.8%，小区环境较好；园林有多种花草树木，优雅别致，道路两旁有各类树木，生机勃勃，园林的观赏性较高；小区路面比较整洁，小区的卫生情况良好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由浅黄色和白色为主色调，简约端庄；外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，干净整洁，楼栋外立面没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区总建筑面积约461230㎡，占地面积约388000㎡，容积率1.49，楼栋总数共20栋；小区由多层住宅组成，在售的户型有2-5居室，面积约94㎡-408㎡。
出入口
小区的东门在瑞东路与鹿城东路交叉口西北约200m，人车均可通行，西南门在鹿城镇草场附近，人车均可通行，南门在瑞东路与鹿城东路交叉口西南约200m，人行均可通行，停车场在停车场在瑞东路808号。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 2053户
绿化率
- 36.8%
容积率
- 1.49
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 休闲区域；
- 健身器材。
物业服务
小区保洁人员充足，热情礼貌，见到业主会打招呼，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。物业能够及时解决业主生活中的报修问题，对于小区的健身设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适，会及时修剪并浇灌绿植树木。
安保
小区内安装的摄像头与110实时联网，随时关注安全情况；小区配有多名保安，外来人员需要有业主授权或者经过保安询问并进行登记才能进出小区；小区实时封闭式管理，门口设有门禁，外来车辆需进行登记才能进入小区，小区的安全性比较好。
物业信息
物业信息
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.5
餐饮服务
7.0
银行金融
7.3
暂无
购物中心
暂无
商场
94个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区约2.3km有万达广场（彝海山庄）(建设中)，该地在建中，待商场开业后，居民可到此购物娱乐；距离小区约231m有808超市，居民日常采购比较方便；距离小区约225m有航佳便利店，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约1km有楚雄市中医医院，是一家综合医院，方便居民就医；距离小区约165m有德圣堂中(彝)医馆，方便居民感冒时就诊；距离小区约68m有博济堂中医馆(九龙国际店)，方便居民买药。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约295m有醉美菜市场，市场菜品较全，居民买菜非常方便；距离小区约732m有云南省农村信用社24h自助银行服务，云南省农村信用社距离小区约752m，居民办理银行或者存取款业务比较方便；距离小区约228m有中国移动，居民办理宽带或者手机缴费等业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约1.1km有彜海公园，该公园环境较好，空气清新，方便居民晨练和散步；距离小区约2.5km有楚雄市公安局东城派出所，保障了居民的基本安全；距离小区约407m有楚雄市城市管理综合行政执法局，居民可到此处理相关问题。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约1.1km有中影星美国际影城，该处环境舒适，居民看电影比较方便；距离小区约1.1km有铂音KTV，该处唱歌的歌曲较全，方便居民唱歌娱乐；距离小区约1.1km有乐力阳光健身俱乐部，居民可到此健身锻炼。
玖龙国际近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
5316元/㎡
6.67%
02-18
5260元/㎡
1.05%
02-25
5229元/㎡
0.59%
03-03
5178元/㎡
0.98%
03-10
5115元/㎡
1.22%
03-17
5087元/㎡
0.55%
03-24
4993元/㎡
1.85%
03-31
4918元/㎡
1.5%
04-07
4880元/㎡
0.77%
04-14
4802元/㎡
1.6%
04-21
4828元/㎡
0.54%
04-28
4837元/㎡
0.19%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
5797元/㎡
6.23%
2023-06
5850元/㎡
7.91%
2023-07
5762元/㎡
4.14%
2023-08
5676元/㎡
3.31%
2023-09
5674元/㎡
1.92%
2023-10
5612元/㎡
0.7%
2023-11
5642元/㎡
4.19%
2023-12
5450元/㎡
1.95%
2024-01
5687元/㎡
2.41%
2024-02
5253元/㎡
3.4%
2024-03
4993元/㎡
8.15%
2024-04
4837元/㎡
13.46%
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