灵秀小区解读
李明
2019-12-15
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求。
【其他描述】小区是现代化建筑风格，主体建筑沿江户型排列，前后错落有致，主题园林为你带来各种风情的享受。
【小区设施】小区中心有900㎡的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】西南方向1KM即是虹口足球场，平时傍晚周边有很多市民锻炼、跳舞、打球，运动氛围特别好。
【房屋品质】由大牌开发商恒大操盘，02年统一精装修交房，装修标准1500元/㎡，近马路一排装双层真空玻璃能有效隔
不足
地上车位目前不足，造车车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用！
段志华
2019-12-06
特色
【轨道交通】有3路公交车，距离600米处，800米处转6路车，凌晨6点45发车，21点30分末班车上章村至灵秀湖
【小区户型】本小区总19栋房子，属板式楼，户型64平米至206平，有2居室至6居室，满足不同客户需求，多数为精装
【其他描述】本小区物管很负责，进入小需要登记，有专人打扫卫生，物管费用每平米0.6角，绿化率占百分之三十五左右，
【小区设施】门口就是市民广场，方便老人，小孩玩耍，晚上就在广场跳广场舞，方便遛娃遛狗，有车库，露天车位，车位充足
不足
目前随着社会发展，有些住户增加新车，车位有点紧张，物管在小区里划线，让住户停车规范，外来车辆也调整不得入内，
魏明
2020-04-18
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，129平三房2卫为主力户型。
【小区设施】小区内部设有凉亭。露天停车场，电动车停放棚。休闲娱乐厅。
【生活配套】距离兆顺菜市场400米。 距离蓝天幼儿园300米。 距离灵秀小学200米
【房屋品质】由知名开发商操盘，2003年统一交付毛坯房。位于西山脚下天然氧吧，适合老年人养老。
不足
小区内部停车位不足，存在乱停乱放的现象。
罗燕
2019-12-06
中州地产
特色
【小区户型】小区位于市中心，主推户型有108平3房到138平4房，适合所需客户人群，小区为1梯2户平层6层设计！
【小区设施】小区内娱乐设施不齐全，只有一个老年娱乐室，小区绿化还可以，小区配套地面车位，车库，但是车位有点紧张！
【生活配套】小区向南200米是中心广场，蓝天幼儿园，饭后都有跳广场舞，带娃娃建身设备等，为老人儿童提供了休闲场所
【房屋品质】开发商为本土企业，质量可靠，车库防潮，房屋防水做的比较好，业主反馈至今没有漏水问题！
不足
车位有点紧张，其他暂时没有
杨金花
2020-04-25
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型120平三房2卫为主力户型，140平四房2卫。适合改善需求
【小区设施】小区中心有900平的绿地绿地，周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后再次玩耍交朋友
【生活配套】向东2公里有七宝城市广场，共有五层。二楼与三楼步梯处，由彩虹广场为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物
【房屋品质】由大牌开发商操盘，02年统一精装修交房，装修标准1500每平近马路一排装双层真空玻璃能有效隔绝噪音
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决，并且开通地下车库正常使用的
李仕云
2019-12-06
特色
【轨道交通】距6路公交车站100米，距3路公交车站900米，换乘2路经5站可到桃源湖广场，换4路两站到峨碌公园。
【小区户型】小区均为一梯两户，栋间距大，南北通透，主推大户型，130平三室两卫为主力户型，140平四房两卫。
【小区设施】小区内有1000平绿地，栋间距间设有地面停车位，小区设有娱乐室，每天都有许多业主在里面棋牌娱乐。
【生活配套】向西150米是楚雄紫溪中学，向南800米是鲁班阁农贸市场和兆顺购物中心，一楼有大型金冠超市。
不足
小区物管老龄化严重，管理松散导致停车混乱，有待物业调整提高管理并规范使用。
彭林
2019-12-05
特色
【小区户型】灵秀小区均为平层一梯两户，南北通透，主推100㎡～140㎡户型，分为三房四房两卫较多，适合改善需求。
【小区设施】小区绿化地有800㎡的绿地，绿地周边设有专用停车位，小区内设娱乐室，可提供小区内老人饭后娱乐场所。
【生活配套】向西1km兆顺第一城金冠生活超市，内设生儿童娱乐广场，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物。
不足
热闹路段，车位目前刚好够停，可能以后车辆增多，有可能车位不够，有待物业调整解决开通更多车位的正常使用
者世能
2020-06-11
特色
【小区户型】该小区均一体两户，除非大户型，120平，3室2厅2卫楼栋间距宽，采光非常好，合适改善性需求。
【小区设施】小区内部有小花园，还有凉亭桌椅，可供平时休闲娱乐。
【生活配套】小区出门左手边500米就是州医院右手边500米是公园，200米幼儿园，300米是小学。
【房屋品质】小区外墙经过两次物业粉刷，外面看起来很新，有墙皮脱落的现象，而且隔音效果非常好，非常安静，居住舒适。
【居民素质】小区住户均为医生护士和教师比较多，居民素质比较高。
不足
车位不足，很多租户和住户没有车位。
肖玉梅
2020-04-23
特色
【轨道交通】小区门口有3公交车，途经超市，菜市场，到开发区
【小区户型】小区均为平层，没有电梯房，主推130平三室两厅两卫户型，经典错层，适合改善型客户
【小区设施】小区有凉亭，有儿童娱乐设施，绿化率较高，饭后休闲娱乐好去处
【生活配套】小区出门左手边500米就是州医院，右手边500米是公园，200米是幼儿园，300米是小学
【居民素质】小区住户均为医生护士和教师比较多，居民素质比较高
不足
小区目前车位比较紧张
杞兆萍
2020-04-18
特色
【轨道交通】小区位于市中心繁华地段，环城西路附近，小区附近有大型商超农贸市场，交通便利，生活方便。
【小区户型】小区均为一梯两户，主推小户型，户型方正南北通透，适合养老型客户。
【小区设施】小区内绿化率高环境好，小区外有大型活动广场。有滑梯，儿童跷跷板，篮球场等娱乐设施设备。
【房屋品质】本小区由大牌知名开发商操盘，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子。居住氛围浓厚。
不足
小区房龄有点长，停车位不足
陈建
2020-03-24
特色
【小区户型】该小区均为一梯两户，南北通透，主推138平户型，四室两厅两卫，客厅朝南，适合改善型！
【小区设施】该小区栋与栋之间是小区绿化，小区门口是灵秀广场，篮球场，网球场，健身运动设施。
【生活配套】门口超市，百货店，理发店，距离州医院500米，西上公园1公里，距离沃尔玛1公里。
【房屋品质】该小区2006年开盘，围边那一排均为商住楼，一楼是商铺，其它栋均为住宅。
不足
该小区车位紧张，停车紧张
李阳
2020-04-12
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推140平大4房，适合改善，99平为3房，适合刚需！
【小区设施】小区内部有凉亭，小院子，绿化率高，小区门口有游乐场！
【生活配套】小区门口就是农贸市场，往东300米处是州医院，出门就到西山公园！
不足
小区车位紧张！物业管理到位！
龚骏峰
2021-05-12
特色
【小区户型】小区南北通透，一梯两户，125平三房两卫一厅为主户型，145平四房，合适改善需求
【小区设施】小区为走道绿化，周边门口有活动广场，适合老人小孩锻炼身体及玩耍
不足
该小区停车位较少，停车不太方便
杨正友
2020-06-03
特色
【小区户型】该小区均为平常一梯两户。除非大户型120平3室2厅2卫。楼栋间距宽，采光非常好。适合改善性需求。
【生活配套】100米的地方有西山公园。200米的地方有兆顺第一城商业中心。300米的地方有老州医院。
【房屋品质】小区外墙经过两次物业粉刷，外面看起来很新，有墙皮脱落的现象。而且隔音效果非常好，非常的安静，居住舒适
【居民素质】该小区居民素质非常高，人与人之间相处非常和谐。
不足
目前小区不足处是车位紧张。
马永能
2020-04-09
特色
【轨道交通】小区出行门口50米处有公交车，三路车，可以到达灵秀湖，
【小区户型】他小区全部都是平层设计，总高六层，离小学300米，离中医院500米，近学校，近医院
【小区设施】该小区有凉亭，公共娱乐设施非常的方便，
【生活配套】小区门口有医院，学校，大型超市，生活配套齐全，公交车
不足
小区不足之处是车位紧张
崔琼
2020-04-03
百德房地产
特色
【轨道交通】小区门口15米处有六路公交车，可以在此换乘13路，15路贯穿整个楚雄
【小区户型】小区均为一梯两户南北通透，主推大户型137为三房两厅两卫户型，141平为四房
【小区设施】小区中心有100平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施
【生活配套】小区向东500米，有保观购物超市，三楼有电影院，四楼有KTV为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物
不足
小区属于老旧小区，目前停车位不足
李国章
2020-04-19
创壹地产
特色
【小区户型】小区均为1梯2户，7层纯板式楼。户型端正，主推小户型适合改善。
【小区设施】小区有篮球场，儿童娱乐设施，适合小孩子，娱乐老人锻炼身体。配套设施完善。
【房屋品质】由知名开发商操盘，05年统一毛坯房交房。
【居民素质】老人小孩居住占比大。年轻人上班，老人帮忙带孩子。
不足
小区位于市中心，车位紧张。
姜鸿
2019-12-05
特色
【小区户型】小区地处市中心西山下，小区为平层小区规划6层，1梯2户设计，主要推户型从108平3房到137平4房
【小区设施】小区绿化居多，娱乐设施不完善，属于多年前刚需小区，车尾比例不能达到1：1，部分老住户有车位
【生活配套】小区出门有早点店，超市，水果店，饭店，大型农贸市场，出行3路4路公交车，学校灵秀小学，紫溪水中学
【房屋品质】小区房屋户型比较完善，从2居室到4居室！符合各种类型客户需求！车库防潮，屋顶花园防水比较完善！
不足
娱乐设施不完善，车位配比不够
李艳
2020-03-24
特色
【轨道交通】小区门口就有公交站，16路，距离小区100米处有公交站，7路，4路。
【小区户型】小区均为平层，一梯两户，南北通透户型，采光采阳，有功能三房，精品四房，适合刚需，改善需求。
【小区设施】小区绿化率高，环境优美，楼间距宽，小区花园内有小亭子，周边有儿童乐园。
【生活配套】小区出门300米有州医院，距离小区280米有菜市场，超市，娱乐场所。
不足
本小区内停车位紧张。
杨枝彪
2020-04-17
特色
【小区户型】小区全是平层设计户型，有97平，105平，125平，140平，户型多种多样，选择性非常高
【小区设施】内部设施非常完善，有花园，有凉亭，有停车库，有老年运动中心麻将室
【生活配套】与配套设施非常完善，小区门口有生活超市，离小区50米，有菜市场小区100米的位置，购物商场
不足
小区地理位置非常优越，所以小区价格有点高
