和瑞苑小区解读
廖嘉豪
2021-05-29
荣城地产
特色
【轨道交通】小区外有茶花大道，车程2000米可到彝海公园，州新医院。
【小区户型】小区主要为一梯两户的六层平层，户型南北通透，另外小区内还有坡地别墅，双拼别墅和独栋别墅都有。
不足
目前小区地上车位不足，有部分车辆乱停乱放，有待物业调整解决。
罗燕
2020-04-26
中州地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推158平大户型，四房两厅两卫为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小徐中心有500平绿地，外围有河流景观，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，可以在此交朋友玩耍。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代为主，会有老人帮忙来照顾孩子，居住氛围融洽。
不足
小区周边没有农贸市场，平时买菜不方便。
李光发
2020-04-25
百德房地产
特色
【小区户型】本小区栋距离宽，主要是平层。
【其他描述】小区物业费在五角每一平方。物业管理负责认真。
【小区设施】小区里面有环绕型的庭院。休闲场地多。
【房屋品质】本小区交房时间在2016年。不行，周正落地窗户型南北通透是品质小区。
【居民素质】居民素质好，环境好，卫生好。
不足
需不足的是信目前稍微有点偏远。
罗晓彦
2020-04-26
中州地产
特色
【小区户型】小区户型有118平，120平，127平，137平，155平等多个户型都是带前后阳台，大落地窗的。
【小区设施】小区环境优美，车位充足，有中心花园，凉亭 健身器材
不足
小区不满两年的房源多，税高。
王贵琨
2020-04-24
中州地产
特色
【轨道交通】距离小区300米，有多路公交车经过，乘坐一路公交车可以直达州医院老区。
不足
小区唯一不足的是车位相对有些紧张。
李仕云
2020-04-26
特色
【轨道交通】距离公交车站60米，可在此乘坐二路，五路，16路，经八站可到楚雄火车站
【小区户型】小区均为一梯两户南北通透，主推大户型115平三房两卫为主力户型，145平四房两卫，适合改善需求
【小区设施】小区中心有1600平米的绿地，绿地周边设有活动室，儿童滑梯，等健身娱乐设施，很多老人小朋友在此玩耍
【生活配套】向西3000米有兆顺第一城广场共有，共有五层，一楼设有有儿童广场，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小区住户多以三代人为主，会有老人帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚
不足
小区是一个大型的小区，由于物管管理人员不足，造成小区管理不规范，外来人员较多，有待物业调整解决
账号已注销
2020-04-17
特色
【轨道交通】交通方便，出门就是茶花大道直达彝人古镇。直达市中心州医院。出门就是七路公交车直达彝海公园。交通方便！
【小区户型】小区均为一体两户。南北通透。助推118户型还有137户型，118户型3室2厅1卫，137户型3室2厅
【小区设施】小区设施齐全。小区中仅有凉亭有水池，还有绿地绿地，周边设有儿童滑梯。小桥板等娱乐设施。小朋友在此玩耍
【生活配套】小区生活配套齐全。出门两百米又。菜市场。有这个梨子园农贸市场。还有怡海公园。出门就有17路公交车！，
【房屋品质】小区由大牌开发商开发。13年统一交房。去马路一排装双层中空隔音玻璃。能有效隔绝噪音。物业24小时在线
不足
小区不足有小区较远。配套不齐全。读书远！
鲁红权
2020-12-08
特色
【轨道交通】交通便利，位于茶花大道，南门口200m，有7路公交车，出行方便。
【小区户型】小区为平层洋房共六层，还有双拼别墅，独栋，平层洋房主推大户型120平，三室两厅。
【小区设施】小区绿化为60%，内部设有休闲凉亭、孩童娱乐场所，儿童滑梯、跷跷板。
【居民素质】居民素质高，房龄次新，年轻人较多，和谐友善，管理严格，物管负责。
不足
距离较偏，但出行方便
潘秋凤
2020-04-30
特色
【轨道交通】距离公交车站牌50米左右，可以乘坐2路，5路，16路经过8个站可以到达楚雄火车站
【小区户型】该小区均为一梯两户型，南北通透，主推大户型，主推118平，125平三室两厅为主力户型，145四房两厅
【小区设施】小区中心有500平米左右的绿地，绿地周边有活动室，儿童滑梯，健身娱乐设施，外围有河流景观
【生活配套】生活配套设施齐全，周边一公里左右有州人民医院，有幼儿园，职教中心学校
【房屋品质】和瑞苑由楚雄市花园房地产开发公司开发的，是一个具有强大实力及信誉的品牌开发商
不足
小区的不足之处就是位置有点偏远
肖玉梅
2020-04-26
特色
【轨道交通】小区门口就有7路公交车，途经学校，菜市场，医院，出行方便，生活方便
【小区户型】小区主推158平的户型四室两厅两卫，南北通透，采光好，比较适合改善型客户
【小区设施】小区里有凉亭，有儿童娱乐设施，绿化率高，饭后有许多老人小孩在此玩耍
【生活配套】小区出门2公里就有大型生活购物超市，二层有儿童娱乐广场，为孩子提供游玩空间，特别适合亲子购物
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，年轻人都要上班，小区住户多以一家三代人为主，会有老人来帮忙孩子，居住氛围浓厚
不足
小区相对来说车位要比较紧张
刀云敏
2020-04-29
特色
【轨道交通】小区出门就有七路公交车。可经过西山。学校医院。到达开发区。交通便利。
【小区户型】小区均为平层。主推138平3室2厅2卫和158平4室2厅2卫的户型。南北通透，采光好。比较适合改善型
【小区设施】小区绿化率比较高。有凉亭，有儿童娱乐设施。饭后有许多人在此游玩。交友。
【生活配套】小区出门2km处，有一个大型的生活购物超市。一共有两层，第二层有一个大型的儿童娱乐场，适合亲子购物
【居民素质】小区老人和小孩相对要多一些住户已一家三代人为主。平时会有老人过来帮忙照顾小孩。居住氛围浓厚。
不足
小区相对来说车位比较紧张
彭林
2020-04-28
特色
【小区户型】主推户型118平，三室两厅一卫
145平，四室两厅两卫
【小区设施】小区内部有花园，凉亭，羽毛球场地，适合红老人小孩休闲娱乐
【房屋品质】房子是2010年开盘，装修风格是现代风格，开发商是楚雄本地的开发商
【居民素质】小区95%的都是房东本人，5%的是租客居民，素质比较高
不足
小区车位比较紧张，管理不够规范
况云翠
2020-04-23
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透主推大户型，116平三房两卫为主力户型。139平四房两卫适合改善需求。
【小区设施】小区中心有800平米的绿地绿地，周边有儿童滑滑梯。跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后再次玩耍交朋友。
【生活配套】向西南方向两公里有足球场，平时傍晚周边有很多市民锻炼，跳舞，打球。运动氛围特别好。
【房屋品质】该小区由大牌开发商开发，14年统一交房，装修标准1500每平米，近马路一排双层真空隔音玻璃。
【居民素质】该小区老人小孩相对多一些，小住户多以三代为主。会有老人来帮忙照顾孩子居住去范浓厚。
不足
该小区现目前周边设施不是很完善。购物不怎么方便。
魏明
2020-04-18
特色
【小区户型】小区均为一体，两户南北通透，主推大户型，131平三房2卫为主力户型双阳台。
【小区设施】小区内部绿化占地36%。设有电动车停放棚，露天停车场。儿童游乐设施，露天健身器材。
【房屋品质】知名开发商操盘，2012年统一交付毛坯房。
【居民素质】小区内部居住氛围浓厚，适合一家三代四代人居住。
不足
现在暂时地处郊区。但是正在孵化中。
郑嘉
2020-04-21
创壹地产
特色
【轨道交通】出门就有7路11路公交站台，每隔一段时间均有公交车路径此地，7路公交车可达市中心还可到达医院。
【小区户型】小区内设平层，底商住宅，别墅，户型方正为南北通透房向，适合改善型的客户需求，平层主推户型为137平。
【小区设施】小区中心位置均有公共散步绿化带，周边设有儿童健身娱乐设施，大人小朋友饭后都会到此散步交朋友。
【生活配套】出小区就有商业广场，800M处就是职教中心，直行1KM就是彝海公园，为大人小孩都提供了很多的便捷。
【房屋品质】由上海资深大牌开发商操盘，小区为新建小区外墙是高品质外墙漆，小区内外显得都很新，落地窗户型。
不足
位置较远周边没有针对小区建设的菜市场。
胡再琴
2020-03-11
特色
【小区户型】区均为一梯两户南北通透主推125平的大户型，三室两厅两卫
【其他描述】小区物业费一块物管保安做的安保工作和质量都比较好，得到广大业主群体的认同
【生活配套】小区旁边有学校有幼儿园，小区门口就有大型超市和农贸市场，能满足业主的需求，也适合亲子购物
【居民素质】小区居住的老人和孩子会拼多一些，都以三代或者三代以上的居住群体为主，会有老人帮忙照顾孩子，居住氛围浓
不足
目前小区的居住量不是挺大，周边的配套设施也还在完善当中
彭兴有
2020-06-07
特色
【轨道交通】距离公交车站牌50米左右，可乘坐2路，5路16路，经过八个站可到达楚雄火车站
【小区户型】该小区均为一梯两户户型，南北通透主推大户型，主推118平125平3室2厅为主力户型，145四房两厅
【小区设施】小区中心有500平米左右的绿地，地周边有活动室，儿童滑梯，健身娱乐设施，外围有河流景观
【生活配套】生活配套设施齐全，周边1km左右有州人民医院有幼儿园，职教中心学校
【房屋品质】和瑞苑是楚雄市花园房地产开发公司开发的，是一个具有强大实力及信誉的品牌开发商
不足
小区不足之处是位置偏远
姜鸿
2020-04-26
特色
【小区户型】小区均为一梯两户南北通透，主推大户型137平三房两厅两卫158平四房两厅两卫适合刚需改善客户群体居住
【其他描述】我区平城物业0.8元别墅1.8元，全天24小时物业管理巡逻进出人员车辆需登记询问方可进出
【小区设施】且中心有600平的绿地，绿地周边设有儿童娱乐设施，滑梯跷跷板，老年人娱乐室等，方便很多小朋友交朋友
【居民素质】小区老人小孩相对较多一些，很多住户均为三代人为主，老人方便照顾小孩居住氛围浓厚
不足
车位数量有限，停车难！
武婷
2020-04-14
特色
【轨道交通】距离新州医院有2000米门口有13路公交车。向东1500米有一个实验中学。向西2000米有一职教中心
【小区户型】小区里面有别墅。也有平层，还有电梯房。主推平层155平大平层。4室2厅2卫。适合三代人住。
【小区设施】小区里面有花园。停车位充足，绿化多。
【生活配套】小区门口有小超市。向东800米有一个农贸市场！农贸市场里面有蔬菜水果日用品等等。
【居民素质】小区里面老人会相对多一些。大住户多以三代人为主。会有老人来帮忙照顾小孩。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象。
李国章
2020-04-05
创壹地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透。主推大户型，158平4房2卫为主力户型，118平3房1卫。
【小区设施】小区绿化周边设有凉亭，儿童娱乐设施，滑板，跷跷板等，很多小朋友可以在这里交伙伴玩耍。车位充足。
【房屋品质】由建华操盘，2016年毛坯房交付，每户都是隔音隔热窗。
【居民素质】小区大多居住的是老人小孩。三代人为主，年轻人在外面工作，老人在家帮忙带孩子，居住氛围浓厚。
不足
小区的位置较偏，配套设施不是很完善。
