- 和瑞苑小区
- 5093 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 茶花大道
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 和瑞苑小区位于楚雄区楚雄板块，由楚雄市花园房地产开发公司开发；小区共有49栋住宅楼和80栋洋房，权属类别为商品房住宅；小区户型有2-6居室，小区户型面积约75㎡-308㎡；小区楼距较大，户型南北通透，采光效果比较好；小区整体环境较好。
小区优缺点
优点- 小区临近栗子园农贸市场，方便居民买菜；
- 小区临近楚雄州人民医院新区医院，方便居民就医。
缺点- 小区周边缺少大型商场，居民购物逛街不方便；
- 小区部分户型临近茶花大道，噪音略大，影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
57个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约280m有州运输公司驾校公交站，该站停靠7路公交车；距离小区约281m有州运司驾校公交站，该站停靠8路公交车；距离小区约681m有州法院公交站，该站停靠7路、8路公交车，方便居民公交出行；临近小区约1.7km有铜鼓路，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
7.2
小学
6.5
初中
7.8
16个
附近幼儿园
3个
附近小学
15个
附近初中
距离小区约1.4km有红太阳艺术幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约1km有鹿城小学(小花山校区)，该小学是公立学校；距离小区约2.6km有楚雄实验中学，距离较远，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较一般，影响居民的子女上学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区有花园，花园内绿植景观层次丰富，树木高大；小区有较大的绿地广场，旁边配有健身设施、儿童娱乐设施供业主健身娱乐；小区道路两旁为草坪和树木花草，整体环境安静舒适。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，小区外立面采用涂料，颜色以橘色为主，低层为红褐色的涂料；小区外立面看起来比较新，没有任何脱落褪色的现象。
楼栋分布
小区共有49栋住宅楼和80栋洋房；小区户型有2-6居室，户型面积约75㎡-308㎡；小区楼间距较大，户型南北通透，采光比较好。
出入口
小区有1个出入口，主要出入口靠近顺发门窗，可通往茶花大道，机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
物业人员服务质量较好，能够及时回答业主的问题，及时解决业主的报修等问题，还会定期修剪维护绿植和健身娱乐器材；保洁人员工作认真，能够及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路上的垃圾，让小区保持干净整洁。
安保
小区设有门禁，门口有保安人员24小时轮流值班，负责外来人员的出入情况；小区内安保人员配备充足，会定期检查消防设施，会按时在小区内巡逻；小区内监控设施完善，监控范围较广，24小时监控小区内的动态，居民居住安全有保障。
物业信息
物业信息
- 小区物业为平城物业。
物业费用
- 0.8-1.8元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
7.0
餐饮服务
6.0
银行金融
7.3
暂无
购物中心
暂无
商场
32个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区约5.2km有紫溪商业中心，距离较远，居民逛街购物不方便；距离小区约305m有兰田福生活超市，方便居民采购日常生活用品；距离小区约260m有白竹山土鸡馆，方便居民日常就餐；小区周边的商业配套不完善。
医疗资源
小区周边的医疗资源比较一般，距离小区约1.3km有楚雄州人民医院新区医院，居民就医比较方便；距离小区约3.5km有仁和诊所，距离较远，居民感冒时不方便去就诊；距离小区约278m有源康大药房(和瑞苑店)，整体来看居民买药比较方便。
生活服务
小区附近生活配套比较齐全，距离小区约1.4km有栗子园农贸市场，居民买菜比较方便；距离小区约1.4km有中国工商银行离行式自助服务区(楚雄分行技工学校新校区)，方便居民存取款；距离小区约1.4km有中国移动，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
小区周边公共资源较少，距离小区约3.2km有楚雄市公安局富民派出所，距离较远，不方便居民处理纠纷；距离小区约4.9km有楚雄市人民政府，距离较远，不方便居民处理相关琐事。
休闲娱乐
距离小区约1.8km有美多百娜肌肤管理中心，方便居民做美容；距离小区约2.2km有禅悟瑜伽，方便居民练习瑜伽。
和瑞苑小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
4240元/㎡
0.43%
02-18
4275元/㎡
0.83%
02-25
4252元/㎡
0.54%
03-03
4314元/㎡
1.46%
03-10
4406元/㎡
2.13%
03-17
4472元/㎡
1.5%
03-24
4596元/㎡
2.77%
03-31
4738元/㎡
3.09%
04-07
4830元/㎡
1.94%
04-14
4962元/㎡
2.73%
04-21
5055元/㎡
1.87%
04-28
5093元/㎡
0.75%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
4918元/㎡
1.99%
2023-07
5240元/㎡
2.79%
2023-08
4583元/㎡
9.07%
2023-09
4316元/㎡
13.97%
2023-10
4298元/㎡
16.67%
2023-11
4326元/㎡
15.77%
2023-12
4320元/㎡
16.86%
2024-01
4133元/㎡
21.38%
2024-02
4280元/㎡
27.81%
2024-03
4596元/㎡
13.92%
2024-04
5079元/㎡
3.06%
2024-05
5093元/㎡
6.66%
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