和瑞苑小区解读
毕春荣
2020-04-28
特色
【轨道交通】出行交通远近便利，距离公交站500米远，距离新区医院1.5㎞。
【小区户型】主推131平米户型，南北通透，户型好带大客厅双阳台，楼间距大，适合改善需求。
【小区设施】小区内有凉亭，绿地花草，健身器材。
【生活配套】周边有幼儿园，李子园小学，距离彝海公园1公里。特别适合亲子游玩。
不足
没有地下停车，车位不足，待物业改善。
王光鹏
2020-04-26
特色
【轨道交通】小区距离茶花大道20米 有12路公交车可以到职教中心和彝人古镇距离小区100米是雄宝路可到汽车东站
【小区户型】小区全南北朝向 一梯两户落地窗户型 主推126三居室和158四室两卫 适合改善
【小区设施】小区内设凉亭 滑梯等各种儿童娱乐设施 放学后可以带小朋友在此玩耍交友
【生活配套】小区距离新州医院500米距离菜市场300米生活配套成熟
不足
小区位置比较偏 距离中学比较远
罗建荣
2020-04-18
特色
【轨道交通】小区门口十米处有1路公交车，7路公交车，出行方便
【小区户型】小区户型方正，南北通透，1梯2户户型均为平层设计，品质高。
【小区设施】小区里面自带休闲凉亭，运动配套比较适应于休闲娱乐，环境好
【生活配套】小区门口400米处有大型超市，600米处有师院附中，700米处有北城小学
不足
现在暂时周边配套不够完善
张秋莉
2020-01-10
特色
【轨道交通】门口有5路12路公交车直达，小区门口就是茶花大道主干道
【小区户型】小区是有平层和别墅区，适合改善性客户，户型性价比高，小区新
【小区设施】小区有绿地可玩耍，休息凉亭，板凳，可供休息
【居民素质】小区居民素质较高，有很多小孩和老人在小区玩耍，气氛比较好
不足
相对于城区位置较偏.入住率也不是很高
李雪
2020-03-01
特色
【轨道交通】小区门口有多路公交车，距离彝海公园仅800米。
【小区户型】小区是纯板楼的设计，一梯两户的楼梯房，前后都有阳台，纯南北向，南北通透，两栋之间的距离非常大。
【小区设施】小区配套设施齐全，有人工湖，儿童娱乐设施，停车场，凉亭，老人娱乐场所
【生活配套】周边配套设施齐全，门口有多路公交车，大型超市，农贸市场，学校
【房屋品质】小区是2018年左右交的房，房子是涂料外墙，外观美观大方
不足
小区建在坡地，稍微有点坡度
杨阳
2020-04-28
荣城地产
特色
【轨道交通】小区门口有一路七路公交车，出行方便，距离高铁南站仅1.5km。
【小区户型】小区间为平常一体两户南北通透，主推户型136平米3室2卫。158平米4室2卫为改善需求。
【小区设施】小区中心有600平米绿地绿地，周边有小亭子，儿童娱乐跷跷板等，很多小朋友晚饭后都会再次玩耍交朋友。
【生活配套】小区向东。1.5km有大型购物广场一楼二楼为购物三楼是儿童娱乐场所，特别是适合亲子购物。
不足
小区位置偏远。导致出行不方便。
李国丽
2019-12-30
特色
【轨道交通】小区门口有公交车7路经过，出行不会堵车，可骑行，自驾
【小区户型】小区有48栋平层，户型南北通透，栋间距30余米，采光好，明厨明卫，一楼的房子有带花园的，还有别墅
【小区设施】车位充足1:1.5，绿化覆盖多，有凉亭
【生活配套】周边医院，公园，学校（有小学，中学，高中，技校），菜市场不超3公里，
【房屋品质】2015年开盘，开发商是上海九硕，质量没得说，明厨明卫，南北向的房子
不足
小区没有幼儿园，小区在山坡上
者世能
2020-07-20
特色
【轨道交通】小区人车分流，停车位充足，门口有7路公交经过出行方便
【小区户型】小区楼栋间距大，防水隔热效果好户型方正
【小区设施】小区内舍有各种运动设施多条小路方便居民休闲散步和健身
【房屋品质】房屋装修好，外墙装修养眼户型方正，
【居民素质】居民素质高，小区环境好，养老的人较多，生活氛围浓厚
不足
小区距离农贸市场有点远，买菜不是很方便
黄发有
2020-03-03
特色
【轨道交通】小区比邻茶花大道主干道，门口5路7路公交车直达
【小区户型】小区包含别墅区(以独栋为主)平层(总高六层)
【小区设施】别墅区自带车库，花园，平层栋间距30米以上，除双车道外都是绿化
【生活配套】小区门口就是千子言大型连锁超市，距离小区500米就是栗子园农贸市场
【房屋品质】小区属于世纪花园四期，有前三期的高品质鉴定，近马路有一排商住，能有效隔绝噪音
不足
小区周边刚刚开发，位置稍偏
许泽荣
2020-04-16
百德房地产
特色
【小区户型】东华苑全部是一梯两户，南北通透户型，客厅外都带有阳台
【小区设施】小区里有休闲凉亭，可以供居民休息，车位配比一比1.5。
【生活配套】小区小区门口就有千子言超市，距离大型超市，金冠超市仅200米
【房屋品质】房子是由上海久硕房地产有限公司开发的，房子2014年开盘，品质有保障。
【居民素质】小区里80%以上都是，公务人员，医生，还有教师，小区居民素质普遍较高
不足
本小区的不足主要是靠近茶花大道，车流量大，噪音比较大
账号已注销
2020-04-02
特色
【小区户型】小区是一梯两户的板房为主，户型是125平方米137平方米的为主力户型，楼栋间距开.适合改善够房
【生活配套】小区门口有亲子言超市，小区往北600米处是实验中学，往东1公里处是州医院
【房屋品质】和瑞苑，是楚雄城市花园房地产开发公司开发，有129栋房屋1302户，40%绿化率容积率1.8低密度
【居民素质】小区主要是公务员，老师入住，小区居民整体素质高
不足
小区公共交通不方便，出行不方便
李学能
2020-04-02
特色
【轨道交通】小区门口有四车道设计公里 自驾出行方便快捷 不拥堵
【小区户型】小区均为一梯两户 南北通透 主推大户型137平三室两厅两卫为主力户型 156平四室两厅两卫 适合改善需求
【小区设施】小区内有800平的娱乐活动场地 设有儿童滑梯 跷跷板等娱乐设施 很多小朋友放学后在此玩耍交友
【生活配套】向北1公里有鹿城大厦购物超市 共有三层 三楼为电影院
不足
现目前来说 位置较偏 离农贸市场远
杨国福
2020-03-17
特色
【小区户型】小区的房子为南北向房子，采光充足，
【小区设施】小区为大型小区，车位充足，小区内舍多个庭子给老人和孩子娱乐。
【生活配套】小区距离农贸市场800米，距离医院1000米，
【房屋品质】小区2015年交房，品质好，三层防水，
【居民素质】小区内多位公务员居住，租客少，居民素质高。
不足
小区位置较偏僻，入住率不高。
张定超
2020-03-24
特色
【轨道交通】小区门口有一路公交车，七路公交车，还有14路公交车，可直达市中心龙江公园，兆顺第一城
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推158的户型，四室两厅两卫，127平为三房两厅两卫，适合改善，
【小区设施】小区车位充足，可以达到1比1.5，小区背靠山林是天然氧吧，空气好
【生活配套】小区门口有小型商业街，买菜购物都很方便，距离州医院有3公里
【居民素质】小区租住占比10%左右，租户少，业主大多是以前一起工作的公务员，下班坐一起聊天喝茶
不足
小区绿化相对较少，有待改善
卢芯梅
2020-03-03
特色
【轨道交通】位于茶花大道，目前7路公交通过小区门口。
【小区户型】主推户型：120平米，127平米，135平米，155平米，适合刚需购房客户，改善型购房客户。
【其他描述】深圳特发物业，平层物业费：0.6元/平米、别墅：0.8元/平米。
【小区设施】小区道路宽敞，车位配比：1:1.5，楼间距30米，采光好，视线开阔。
不足
位置相对偏远，小区绿化植被不多。
谭彪
2020-05-19
特色
【小区户型】都是南北通透，采光很好，主推大户型的
【小区设施】小区内有充电的停车棚，方便车子充电，停车位有很多
【生活配套】小区的出入门口出有很多的店铺，还有超市，生活日用品都可以购买的到
【居民素质】小区中年人居多数，居民的整体素质很好，小区道路很干净
不足
白天有一些装修的工人装修房子会有点吵
罗燕
2020-04-26
中州地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推158平大户型，四房两厅两卫为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小徐中心有500平绿地，外围有河流景观，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，可以在此交朋友玩耍。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代为主，会有老人帮忙来照顾孩子，居住氛围融洽。
不足
小区周边没有农贸市场，平时买菜不方便。
冯秀梅
2020-04-24
特色
【轨道交通】距离6路公交车200米 可换乘2路公交车到达太阳历公园！
【小区户型】小区均为一梯三户。户型南北通透。主推小户型
【小区设施】小区内有花园 和公共休息凉亭 可供老人休闲！
【生活配套】向西600米有新州医院。200米有超市。适合购物！
不足
小区税费 有点高了！
何晓帆
2020-04-08
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，138平三房两卫为主力户型，158平四房两卫，适合改善需求。
【其他描述】小区物管费0.6毛每平米，车位费一年480元
【小区设施】小区中心有300㎡绿地，周边设有儿童滑梯、娱乐设施，很多小朋友放学后在里面玩耍。
不足
小区车位不足，养宠物的住户较多，卫生不太好
江琴
2020-03-03
特色
【小区户型】该小区户型有别墅、平层，三房、四房五房、面积：118-380平米
【小区设施】小区内有凉亭、停车场，健身器材等。
【生活配套】距离州医院新区1000米，彝海公园1000米，小区门口配有超市，距离农贸市场800米
【房屋品质】房屋于2016年竣工交房，小区内有平层、别墅、叠加
不足
老人居住交通暂不方便
