- 金鼎花苑
- 4085 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 振兴路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 金鼎花苑位于楚雄区楚雄板块，小区共有约22栋楼，由小高层住宅组成，权属类别为商品房住宅。小区户型面积有98㎡-143㎡左右的3居室到4居室，小区户型设计合理，栋间距比较宽，采光好。小区地处位置优越，周边配套齐全，生活方便，未来潜力大，适合刚需和改善型人群。
小区优缺点
优点- 距离小区约1.3km有福塔公园，方便居民晨练和散步；
- 距离小区332m左右有花园城商业广场，居民购物方便。
缺点- 小区靠铁路，噪音太大；
- 小区目前车位不足，存在乱停乱放现象。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
72个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约446m有州市国税局公交站，该站停靠11路公交车，距离小区约455m有州税务局公交站，停靠11路公交车，方便居民乘坐公交出行。临近小区约1.2km有程家坝收费站(G56杭瑞高速入口)，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.7
小学
8.0
初中
7.9
44个
附近幼儿园
14个
附近小学
16个
附近初中
距离小区约281m有楚雄半山国际蓝天幼稚园，该幼儿园是私立学校。距离小区约478m有詹家小学，该小学是公立小学。距离小区约792m有北浦中学，该中学是公立学校。整体来看，小区周边教育资源比较丰富，学生上学方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区里道路两边有植物覆盖，小区中心有600㎡绿地，周边有儿童跷跷板，滑梯等娱乐设施，很多小朋友晚饭后都会再此玩耍交朋友；小区道路两侧绿植树木较多，内部环境典雅幽静，绿化多，提供自然、舒适的居住环境。绿植之间设置有多个休闲凉亭，方便老人打牌娱乐。
建筑特色
小区整体建筑简洁大方，以框架结构为主，结构扎实，近马路一排装有双层真空玻璃，能有效隔绝噪音；外立面由米黄色和棕色涂料组成。外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前也没有老化褪色等现象。
楼栋分布
小区共有约22栋楼，由小高层住宅组成，权属类别为商品房住宅。小区户型面积有98㎡-143㎡左右的3居室到4居室，小区户型设计合理，栋间距比较宽，采光好。
出入口
小区有1个出入口，西南门位于金鼎养生会所的东侧。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 景观水池；
- 休闲凉亭；
- 健身器材；
- 儿童游乐；
- 活动中心。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业的清洁人员来清理小区内的垃圾，小区内道路上没有落叶等垃圾，环境十分干净。物业服务态度好，认真负责物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。
安保
小区门口设有电子门禁并配备安保人员，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区。小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全
物业信息
物业信息
物业费用
- 0.60元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.8
餐饮服务
7.3
银行金融
9.0
1个
购物中心
暂无
商场
84个
超市
10个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施齐全，距离小区332m左右有花园城商业广场，居民可到此处购物。距离小区1.1km左右有沃尔玛购物广场(团结路店)，居民可到此处采购生活所需。距离小区845m左右有德宏味道，方便居民及时用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区2.5km左右有楚雄彝族自治州中医医院，该医院为三级甲等医院，医学水平相对较高，居民有重大疾病可以来此就医。距离小区463m左右有鹤翔诊所，诊所距离较近，方便居民解决自身感冒发烧等问题，及时就诊取药。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，距离小区212m左右有天和园菜市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。距离小区673m左右有楚雄市农村商业银行(永安支行)，居民办理一些银行理财等相关业务比较方便。距离小区464m左右有中国电信营业厅，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约1.3km有福塔公园，方便居民晨练和散步；距离小区约1.2km有楚雄市公安局经济开发区派出所，方便居民处理日常纠纷；距离小区约484m有国家税务总局楚雄彝族自治州税务局，居民办理相关业务比较方便。
休闲娱乐
距离小区约453m有太平洋电影城(楚雄天河店)，方便居民看电影。距离小区约433m有碧水湾足浴店，居民可以到此处按摩放松身体。距离小区约481m有乐力健身(天河店)，方便居民健身锻炼。
金鼎花苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
4298元/㎡
0.05%
02-18
4298元/㎡
0%
02-25
4297元/㎡
0.02%
03-03
4297元/㎡
0%
03-10
4298元/㎡
0.02%
03-17
4295元/㎡
0.07%
03-24
4283元/㎡
0.28%
03-31
4235元/㎡
1.12%
04-07
4185元/㎡
1.18%
04-14
4137元/㎡
1.15%
04-21
4089元/㎡
1.16%
04-28
4085元/㎡
0.1%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
4643元/㎡
10.78%
2023-07
4281元/㎡
16.22%
2023-08
4142元/㎡
18.38%
2023-09
3965元/㎡
21.75%
2023-10
3962元/㎡
22.42%
2023-11
3962元/㎡
22.92%
2023-12
4157元/㎡
19.06%
2024-01
4296元/㎡
16.47%
2024-02
4297元/㎡
15.43%
2024-03
4283元/㎡
14.0%
2024-04
4086元/㎡
17.5%
2024-05
4085元/㎡
15.93%
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