天河园解读
高正伟
2021-08-01
楚雄新亚房地产
特色
【小区户型】小区为平层一梯两户，南边朝向，主推小户型80平--110平为三房。
大户型四室的为一家人居住
【房屋品质】开盘时间为2000年，交付时间为2003年，毛坯交付，近马路安装隔音玻璃窗户阳台
不足
小区建造年代有的久远，但质量靠谱，小区环境有点不足，车位不够
罗晓彦
2020-03-05
中州地产
特色
【轨道交通】小区门口有多路公交车站有14路 13路 非常方便
【小区户型】小区有96 106 125 133等多重户型 以133四居室为主推房源 小区楼栋比较宽
【小区设施】小区环境优美 有健身器材有小区主景观 凉亭 茶室门口有超市
【生活配套】小区周边300米有天河广场 400米农贸市场 大型超市 2公里到医院 500米学校生活非常方便
不足
小区在繁华地段临街 车位紧张
王贵琨
2020-03-27
中州地产
特色
【轨道交通】小区门口有14路公交车，可以直达周医院新区，还有10路公交车可以直达西山公园，太阳历公园，高铁站等。
【小区设施】小区中间有大面积的绿化带，还有凉亭，椅子等可供老人们聊天，小孩子们玩耍，邻里和睦。
【生活配套】离小区100米有天河园农贸市场，还有购物广场，生活特别方便
不足
小区物业费用略有点点偏高
包建芬
2021-11-30
百德房地产
特色
【轨道交通】小区门口就有5路9路14路公交直达市区各地，交通便捷
【小区户型】小区房子均为一梯两户户型，南北通透，主推大户型，120平三房两厅，140平四房两厅两卫，适合改善需求
【小区设施】小区中心有千亩绿地，绿地周边有儿童娱乐场，有翘翘板滑梯等。很多小孩放学后都喜欢在这里玩耍交朋友。
【生活配套】小区门口100米就有天河广场，很多老人喜欢在这里健身下棋。
不足
小区物业费有点偏高，有待物业改善。
郑嘉
2020-04-23
创壹地产
特色
【轨道交通】出小区就是天河广场，300M处就是永安小学，400M处就是音乐喷泉广场，为大人小孩都提供了很多的便捷
【小区户型】小区为平层，底商住宅，户型方正为南北通透房向，适合改善型的客户需求，平层主推户型为133.8平。
【小区设施】小区中心位置有公共散步绿化带，周边设有儿童健身娱乐设施，大人小朋友饭后都会到此散步交朋友。
【生活配套】小区建设时间为2007年历时两年时间亲力打造，小区中心和外围位置均有公共散步绿化带，给您不一样的体验
【房屋品质】由资深大牌开发商操盘，小区为新小区外墙是高品质外墙漆，小区内外显得都很新，落地窗户型。
不足
小区出大门就是永安大道，车流量大。
李雪
2021-08-03
特色
【轨道交通】小区门口就有14路10路公交车车站牌，出门就可以做公交车，小区门口就有共享电动车
【小区户型】小区全部都是平层楼梯房，总层高分别为7层和8层，房子是一梯两户的设计，南北通透空气对流，明厨明卫
不足
小区不足的地方是停车位规划的少，停车不是很方便
陆学杨
2020-09-18
诗原地产
特色
【轨道交通】出门门口14路6路公交车可到达彝海公园、州医院等地
【小区户型】小区均为一梯两户、主推落地窗大户型、140平四房两卫、适合改善需求
【小区设施】小区中心有100平米绿地、有凉亭、很多人饭后可以散步休息
【生活配套】出门300米就是农贸市场、出门800米就是沃尔玛、生活便利
不足
小区车位稍有不足，停车有点小乱，有待物业处理一下
董学军
2020-03-17
中聚房产
特色
【小区户型】楼间距宽。小区均为一梯两户。南北通透的朝向。120平米3室2厅2卫。
【小区设施】小区内部有生活广场。休闲凉亭。水景观。健身设备。
【生活配套】小区两公里以内。有市民广场。大型生活超市。菜市场。
【房屋品质】房屋统一建成交房。大多以中式装修为主。品质高。入住率高
【居民素质】小区大多以三代人居住为主。租户少。 居住氛围好。素质高。
不足
主观判断小区绿化较少。围边房稍微较吵。
王铧毅
2020-01-12
中州地产
特色
【轨道交通】小区位置交通便利，门口就有10路，14路公交车.可直达高铁站，公园。
【小区户型】小区户型比较多，目前主推125平3室呢，适合刚需改善需求。
【小区设施】小区配套设施齐全，内有小花园，棋牌活动室，小广场，门口就是盘龙江，一般休闲娱乐都很好。
【生活配套】小区配套设施齐全，小区门口有超市，饭馆，药店，菜市场，幼儿园，小学，生活非常方便。
不足
小区住户比较多，车位比较紧张。
施鑫
2021-10-20
特色
【轨道交通】距离小区门口300米处有10路14路6路公交车站
【生活配套】距离天河园菜市场500米，距离天河商业广场600米
不足
小区目前只有一道大门，上下班高峰期比较拥挤
宋招军
2020-03-12
特色
【轨道交通】日常出行有10路公交直达西山公园，11路直达飞来寺14路直达新州医院
【小区户型】：小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求
【小区设施】小区中心有900㎡的绿地，绿地周边设有儿童滑梯很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】向北500米有天河园农贸市场，向南900米有伟业广场，大型沃尔玛超市
不足
有待物业调整乱停乱放的现象，解决，并且开通地下车库方便大家出行。
吕鹏
2020-03-05
荣城地产
特色
【轨道交通】天河园在永安大道跟紫溪大道中间。通过这里的公交车有3路6路，11路，10路等去楚雄东只有2.5公里。
【小区户型】天河园小区在售户型很多。有96平小三房，104平三房，有125平大三室有135平大四室有146平等
【小区设施】小区中间有凉亭。有假山。有运动场地。
【生活配套】天河园农贸市场就在旁边，距离只有500米。沃尔玛超市距离天河园小区只有1.5公里。周边有中学小学。
【房屋品质】天河园小区是最早的商品房小区。房子质量这些都特别好。
不足
小区夹在永安大道和紫溪大道中间。围边房有点吵有点吵。
杨福云
2020-12-31
特色
【轨道交通】小区门口有14路6路公交
【小区户型】小区均为一梯两户南北通透，主户型97平三室一卫，135平米四室两厅
【小区设施】小区中心有700平绿地，周边有儿童滑梯
【生活配套】小区门口100米有天和购物广场，一楼二楼为购物三楼有电影院
不足
小区车位紧张，导致停车不方便
张磊
2021-05-13
特色
【生活配套】向东走300米即可到达天河广场
【居民素质】小区内住户占比来说相对较少，基本都是业主在住，居民的素质较高
不足
该小区属于老旧小区，房龄相对较高
李秋平
2020-03-18
特色
【轨道交通】小区周边交通便利，东至福塔公园，西可达彝人古镇，完全满足你的出行要求。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房2卫为主力户型，140平四房2卫适合改善需求。
【小区设施】小区中心有600㎡的绿地，绿地这边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后再次玩耍交朋友。
【生活配套】小区周边配套设施完善，有天河农贸市场便民，有天河商业广场休闲，满足你对生活配套所需，想你所想。
【房屋品质】小区有一二年统一装修交房，装修标准为1500元每平米，近马路一排装双层真空玻璃能有效隔绝噪音。
不足
小区绿化率较低，陆地车位紧张。
肖治芹
2020-03-04
特色
【轨道交通】距离楚雄北站1公里不到，走路就可到达
【小区户型】小区均为一梯两户南北通透，主推125平三室两厅两卫户型，适合三代同堂居住
【生活配套】小区侧门出去50米天河园菜市场，生鲜熟食，方便购选，向前50米天河广场设有健身房，大型购物超市
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小区住户多以三代人为主，老人多多开帮忙照顾小孩，居住氛围浓厚
不足
地上车位目前不足，有乱停的现象，有待物业调整。
杨靖彬
2020-01-11
特色
【轨道交通】小区门口100米有有14路，5路公交，通往彝人古镇，彝海公园，桃园湖等。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，125平米三房两卫，137平米四房二卫，适合改善。
【小区设施】小区内有凉亭，500平米绿地，适合老人小孩玩耍。
【生活配套】小区后门50米有天河农贸市场，500米有永安小学，50米处有龙川江。
【房屋品质】房子统一在2000年交房，靠近永安路，有隔音玻璃。
不足
小区有15年的老小区，停车位紧张。
魏艳琼
2020-01-08
特色
【轨道交通】出门有公交11路14路5路公交车距离小区门口20米客运北站距离小区300米东收费站出口距小区500米
【小区户型】小区主推荐户型有三居室，精品跃层，房子设计有前后阳台，送大露台，红砖外墙，弧形的落地窗
【小区设施】小区有凉亭，小桥流水，小广场，地面车位，独立车库
【生活配套】小区出门就有生活超市，菜市场距离100米，生活广场距离100米，龙川江边休闲凉亭，健身器材，球场等
【房屋品质】小区房龄大概15年左右，多数的装修风格以中式为主
不足
小区外车流量比较大，稍微有点吵
钱开科
2020-04-03
特色
【小区户型】小区内有大小户型。小气均为一梯两户，南北通透，主推大户型，适合改善要求。
【小区设施】小区内，有凉亭，假山，花园，绿地，还有娱乐设施。
【生活配套】小区外是龙川川边，旁边有超市，买菜近，人流密集。
【房屋品质】小区内，房子防水好，顶楼到现在也不漏水，房子外层没有任何脱落现象。近马路有隔音玻璃，隔音效果很好。
不足
小区内，车位不足，小区外，上下班会堵车。
崔琼
2020-03-08
荣城地产
特色
【轨道交通】小区门口有9路，14路和6路公交车，出行都相当便利
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推小户型，108平的是三室两厅一卫为主力户型，适合刚需的要求
【小区设施】小区有中心花园，有绿地和鱼塘，周边有运动设施，很多老年人晚饭后在此运动
【生活配套】小区前面就是大型农贸市场和天河购物广场，1-5楼都涵盖了居住所需的衣食住行
不足
小区主要就是地面停车位不是很充裕
