小区绿化率36.3%左右，景观植物较多，环境优美，物业对小区植被也维护得较好，会定期修剪灌木丛，此外小区内还设有一条景观河，河道周围有巨石、树丛环绕，居民夏季可在此乘凉。整体而言小区的环境较为清新舒适，风景宜人。

小区建筑设计的简约大方，外立面颜色是以白色为主，搭配黑色屋顶；小区房龄较老，不过通过外立面来看，居民和物业维护较好，外立面干净整洁，没有老化现象。

小区楼栋共586栋左右，占地面积约161971.2 ㎡，建筑面积约140000 ㎡，容积率0.98左右，小区户型面积有47㎡-499㎡左右的1-6居室，房屋户型适合刚需和改善人群。

小区共有8个出入口，大门在永安路附近，停车场在德运南街D188撞附近，西门在东盛东路附近，停车场（永安路）在永安路与涟漪街交叉口东50m左右，停车场（彝人古镇大酒店北）在涟漪街与竹溪东路交叉口东南50m左右，停车场（竹溪东路）在涟漪街与竹溪东路交叉口西南50m左右，彝乡恋歌检票口入口在经济开发区永安路彝人古镇风景区内，彝乡恋歌售票处在车坪路楚雄建华国际大酒店南侧约90m。

小区物业人员工作态度比较好，居民平常遇到问题时物业会及时的进行沟通；保洁人员打扫卫生认真负责，从来没有与业主发生过争执；小区内有快递接收点，居民日常收取快递比较方便。

小区配备多名保安人员，小区保安会24小时执勤，随时保证小区内业主的人身和财产安全；对于外来车辆，需要经过实名登记才能进入小区，保证小区内的治安情况良好；小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。

汇鑫广场距离小区约2.1m，是一家综合购物中心，方便居民购物；彝来客超市距离小区约169m，商品齐全，方便居民日常生活；豆花西施餐厅距离小区约133m，方便居民就餐。

楚雄市人民医院距离小区约939m，是一家三级甲等综合医院，方便居民就医；杨文珊诊所距离小区约180m，可以解决居民的基本健康问题；虹成大药房距离小区约110m，药品齐全，方便居民购药。

彝人古镇农贸市场距离小区约719m，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；恒丰银行(楚雄小微支行)距离小区约50m，方便居民办理理财业务；中国电信(古镇东街营业厅)距离小区约732m，方便居民办理通信业务。

太阳历公园距离小区约1.1km，全天免费开放，方便居民日常休闲；楚雄州人民政府距离小区约805m，方便居民办事。

泡泡网咖(车坪路店)距离小区约473m，对于喜欢电竞网游的居民来说，比较便捷；球动力台球俱乐部(楚雄店)距离小区约626m，喜欢台球的居民，可以到此切磋球技，增进邻里感情；梵音瑜伽(总店)距离小区约274m，老师比较专业，小区的宝妈和年轻女性喜欢到此锻炼身体。

对于单身白领来说，建议选择47㎡左右的一居室，可以办理分期贷款，压力小，并且小区交通便利，上下班出行方便。对于新婚一族来说，建议选择90㎡左右的三居室，可以办理分期贷款，压力小，并且房间充足，也方便后期老人过来照顾孩子。

小区内车位紧张，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。小区房龄较老，建议业主对房屋内进行装修，提高居住舒适度，可以加快出售速度。

对于单身人士，可以选择47㎡左右的一居室，空间充足不拥挤，一人居住非常舒适，而且租金与物业费压力较小，可以节省资金。合租人士可以选择90㎡左右的三居室，可与室友分摊房租，降低生活成本。

小区内树木、植被较多，覆盖率广，绿化比较好；小区距离公交站较近，居民上下班比较方便，小区周边休闲娱乐场所较丰富，居民下班后可以得到很好的放松，居民在此居住舒适度较高。

小区的一房和两房多为公司的普通白领所购买，因为该户型总价相对较低，符合普通白领的购房需求；而三房及以上户型多为以提升生活品质为主的改善型人群。