小区每天都会安排垃圾回收，路面基本上没有垃圾，比较干净。小区绿化率为35.02%，小区道路两旁种植树木，绿植较多，整体环境较好。小区内设凉亭以及喷泉，夏季傍晚居民可在此乘凉。

小区外观是新欧式风格，复古端庄，外立面颜色为红棕色和浅黄色；在物业和业主的维护下，外立面维护较好，没有墙皮脱落的现象。

小区建筑面积约1330000㎡，容积率1.81，楼栋总数共30栋；小区由小高层住宅组成，主推125㎡左右的三居室和138㎡左右的四居室。

小区的东门在瑞东路附近，临近重庆酸汤乌鱼府，人车均可通行，西门在鹿城东路辅路附近，人车均可通行，东北门在鹿城东路南约50m，仅行人通行。

保洁人员每日都会打扫小区，主要清理小区内的垃圾，保洁态度好，有礼貌且认真负责；在设施维护方面，物业会对公共设施定期进行维护，以保证居民活动时的人身安全。小区物业服务质量较好。

小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，提高处理事件的效率，保证居民的人身安全。小区内安保人员配备充足，24小时轮流值岗，保安每天巡逻，服务及时。

万达广场（彝海山庄）(建设中)距离小区2.3km左右，该地正在建设中，待开业后，居民可到此购物娱乐。千子言(格林天城东门店)距离小区97m左右，超市物品齐全，日常用品的选购都可轻松满足。开心鱼堂距离小区91m左右，方便居民就餐；小区周边商业配套非常完善。

楚雄市中医医院距离小区344m左右，该医院是一家综合医院，居民看病就医非常方便。楚雄康舒来诊所距离小区752m左右，居民有感冒或发烧等情况，可到此治疗。小区周边药店较多，一心堂距离小区115m左右，健之佳健康药房距离115m左右，满足居民用药需求。小区周边医疗资源较为充足，居民看病买药的便捷度较高。

距小区约1.4km左右有醉美菜市场，里面蔬菜水果较多，居民日常采买方便；距小区253m左右有楚雄市农村商业银行(鹿城支行)，距离小区436m左右处有中国农业银行(楚雄环西分理处)，方便居民办理金融业务。

歌畅KTV量贩(瑞特店)距离小区约1.4km，居民可相约一起唱歌娱乐；距离小区约820m有楚雄经康盲人推拿服务中心，居民闲暇时间可到此按摩，解除疲劳；兴耀跆拳道教育(旗舰店)距离小区844m左右，居民可到此学习跆拳道，强身健体；越幕影城(楚雄丹麓店)距离小区约1.6km，闲暇时间可到此看电影。

对于刚需置业一族来说，建议选择89㎡左右的1居室，可办理分期贷款，资金压力相对较小；对于追求品质的家庭，可以选择193㎡左右的3居室，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，改善居住舒适度。

小区的地理位置比较好，附近医院、超市等设施都比较齐全，因此可以加快房屋出售速度。小区周边教育资源丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。

对于单身租户来讲，可以与人租住89㎡左右的1居室，房租价格低，减轻经济负担，分摊房租费用，节省资金；对于家庭租户来讲，可以选择整租100㎡左右的3居室，房间面积比较大，私密性较高，能够满足基本的居住需求。

小区内部公共设施较为完善，便于居民休闲娱乐健身，居民居住体感良好；小区距离公交站近，自驾出行也比较方便，居民出行便利；小区周边有商场、菜市场等设施，居民日常生活便捷度较高，居民的居住体验较好。

小区住户老人与小孩比较多，以三代人同堂为主，多为老人来帮忙照看孩子。其余业主大部分是年轻上班族，生活作息比较有规律。小区大多为业主自住，居住氛围比较浓厚，邻里之间关系较好。