小区绿化率约为40%，环境较好。小区内有花园，花园内绿植错落有致，绿化景观设计感比较强；小区配有健身设施、儿童娱乐设施，能够满足小区内各个年龄段的居民休闲娱乐；小区绿化覆盖率较广，使小区内部具有较好的环境品质和层次丰富的景观。

小区整体建筑以简约大方为主，外立面以浅黄色的涂料为主，具有一定的防水效果；小区建筑外立面在物业和居民的共同维护下，整体保持较好，没有出现脱落的现象。

小区建筑面积约642666㎡，小区共有328栋楼左右，由小高层住宅组成，容积率约为1.03，小区户型面积有125㎡-320㎡左右的3居室到6居室，适合改善型人群购买。

小区共有4个出入口，分别是北门、南门、西门和西北门，其中北门位于盛世舒苑（阳光大道南），外部机动车禁止通行；南门位于盛世舒苑一号门（瑞东路东）；西门位于盛世舒苑二号门（瑞东路东），外部机动车禁止通行；西北门位于瑞东路与阳光大道交叉口东约150m。

物业管理比较严格，能够养护好小区的绿植，保证绿植美观；小区保洁人员每天及时打扫小区的环境卫生，将路面和楼道内打扫的干净整洁，也会多次清理小区垃圾桶内的垃圾，保证垃圾桶旁边没有堆积的垃圾。

小区内有充足的安保人员，每天轮流在小区内巡逻，经常检查消防等设施，仔细排查小区内的安全隐患，为居民提供安全的居住环境；小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全；小区设有电子门禁，居民进出小区需要刷卡，外来人员要经过登记才能进入小区。

距离小区约2.1km有心联兴购物广场，方便居民逛街购物；距离小区约377m有鹿城大厦盛世舒苑生活超市，居民日常采购比较方便；距离小区约392m有之佳便利店(瑞东路店)，方便居民购买日常所需用品。

距离小区约2.1km有楚雄市中医医院，是一家综合医院，方便居民就医；距离小区约442m有楚雄李建学诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约387m有林康大药房(十一店)，居民买药比较方便。

距离小区约1.2km有醉美菜市场，居民买菜比较方便；距离小区约367m有上海浦东发展银行24小时自助银行，居民存取款比较方便；距离小区约411m有中国电信，方便居民办理通讯业务。

距离小区约1.2km有彜海公园，方便居民晨练和散步；距离小区约526m有富民派出所警务站，居民处理相关问题比较方便。

距离小区约363m有中影星美国际影城(瑞东路店)，居民看电影比较方便；距离小区约368m有铂音KTV，方便居民唱歌娱乐；距离小区约402m有乐力阳光健身俱乐部，居民健身锻炼比较方便。

对于改善置业一族来说，建议选择125㎡左右的3居室，房间较多，家庭成员都有自己的房间，私密性较好；对于事业有成的成功人士来说，适合购买320㎡左右的6居室，该户型功能分区合理，既保证了相对的静谧性和私密性，视野开阔，又能为家庭成员提供较大的个人空间，工作和生活也可分开，从而提高居住的舒适度。

小区户型面积偏大，建议业主将购买人群定位为公司高层或者事业成功的高收入人群，以此来加快房屋出售速度；小区绿化水平较高，环境优美，业主可以出售给对环境要求高的高品质人士，一定程度上可提高成交率。

对于刚开始上班的年轻白领来说，可以选择与他人合租一套125㎡左右的3居室，可与室友分摊房租，减轻经济压力；小区320㎡左右的6居室，租金较高，建议私企老板可租来当办公场所，房间够大，办公室也比较宽敞。

小区周边商业配套比较齐全，对于上班族来说吸引力比较大，面向这部分人群更有利于房屋出租；房东可将房屋进行简单装修，家具家电配备齐全，保持屋内干净整洁，也有利于房屋出租。

小区内整洁优美的环境，使居民居住起来身心愉悦；小区有丰富的健身娱乐设施，能够满足各年龄段的居民休闲娱乐；小区会不定期的开展一些活动，丰富居民的生活，活跃小区的氛围；邻里之间相处的比较融洽，居民居住体验良好。

小区以年轻人居多，大部分业主为公司高管，居民素质比较高；小区内有较多3代家庭，老人在此帮忙带小孩，空闲时间会在小区内锻炼或与邻居聊天，居住氛围浓厚。