小区内设有凉亭，儿童滑梯，羽毛球场，跑道，早晨可以在小区内跑步，晚上吃完饭也可以带小朋友在小区玩耍，小区内建有人工湖，道路两旁种有种类较多的绿植，景色较为优美，整体而言小区的环境较为适宜。

小区整体建筑为简洁大方的建筑风格，小区外立面采用了卡其色和咖色的涂料构成，并且小区物业维护工作较好，外立面没有脱落现象。

小区共有36栋住宅楼，为多层商品房住宅，小区户型有2居室-5居室，户型面积约为85㎡-170㎡，南北通透，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群。

小区共有2个出入口，小区东门位于胜景路附近；北门位于和兴巷附近，居民出行较为便捷。

小区物业服务质量很好，保洁人员会每天对小区内进行打扫，同时处理垃圾桶内垃圾，小区内很干净。小区绿化面积大，植被较多，物业也会对绿植景观进行修剪和保养，维护情况较好；物业还会对小区内公共设施进行维护，目前没有损坏现象。

小区安保系数较高，小区内有安装多个摄像头，保安会24小时巡逻，能够保障居民生活安全；小区门口设有保安室，外来人员及车辆进入时需要进行登记，经业主许可方可进入小区。

距小区约1.3km有新世纪商业广场(文联街店)，约1.4km是楚雄人民商场(鹿城西路店)，居民逛街购物较为便捷；距小区200m左右有福乐多超市(胜景路店)和佳品超市，一些日常用品的选购都可轻松满足。

距小区约1.3km是楚雄彝族自治州人民医院，该医院为三级甲等医院；距小区约2.3km是楚雄彝族自治州中医医院，该医院为三级甲等医院；距小区约1.2km是楚雄市中大街社区卫生服务中心，居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便，是一家综合门诊类型的诊所；距小区约200m左右有源康大药房和博爱健康药房(楚雄中心店)，可以满足居民基本的买药需求。

距小区约590m是东兴综合农贸市场，约782m是楚雄和瑞祥综合农贸市场(中大街店)，居民买菜、肉和水果等较为便捷；距离小区500m左右有中国银行(楚雄州东门街支行)、中国邮政储蓄银行(东兴路邮政储蓄所)和楚雄红塔村镇银行，居民办理业务方便快捷。距离小区400m左右有中国移动(千帆通讯店)和中国电信(东兴路专营店)，居民办理业务较为方便。

距小区约999m是楚雄市公安局东城派出所，居民办理相关业务较为便捷；距小区约1.5km是花果山公园，约1.8km是龙江公园，两所公园环境较好，是休闲放松的好去处；距小区约1.1km是楚雄彝族自治州图书馆，闲暇时可带孩子去此处阅读书籍，增长知识，陶冶情操。

小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区301m左右有越幕影城(楚雄丹麓店)，年轻人看电影很方便；距小区约1.3km有奥威台球，周边的男士经常来此进行切磋球技，也增加了邻里感情；距小区约161m有无界瑜伽女子运动塑型馆，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。

对于刚需置业一族来说，建议选择85㎡左右的2室，可以办理分期贷款，资金压力相对较小，而且房间充足，居住舒适不拥挤； 对于预算充足或有改善置业者来说，可以选择170㎡左右的4室，有老人和孩子的家庭可以考虑购买，空间大，家庭成员有独立空间。

建议业主对房屋进行装潢，保证房屋质量，以此吸引住户眼球，让房屋尽快出售；小区周边交通便利，业主出售对象可以定位到上班族，一定程度上来讲可以提高成交率。

对于上班族来说，可以选择小区内85㎡左右的2室户型租住，房租价格低，减轻经济负担，如果合租，可分摊房租费用，节省资金； 对于家里有老人或孩子的家庭来说，可以选择租住170㎡左右的4室，小区周边配套完善，能够满足基本的居住需求。

小区周边配套相对比较完善，生活较为便利；物业每逢重大节日会组织一些庆祝活动，让居民之间能有一个交流的机会；小区附近流动人口较少，邻里之间互帮互助，自住居民的素质整体比较高，整体给人安静舒适的居住感受。

小区住户多为一家三口或者有老人帮忙照顾孩子的家庭，本地人居多，邻里关系和谐；另一部分业主为在上班族，文化程度较高，总的来说小区内人员素质较高，生活氛围浓厚。