小区绿化面积较小，绿化率在30%左右，小区内有花园，花园内种植多种花草树木。小区配有健身设施、儿童娱乐设施等能够满足小区内各个年龄段的居民休闲娱乐。小区道路两旁为草坪和树木花草，适合居民散步，整体环境安静舒适。

小区整体建筑简洁大方，户型方正，外立面由黄色和红色涂料组成。外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前也没有老化褪色等现象。

小区约有55栋楼，由小高层组成，容积率为1.37。小区户型面积有81㎡-268㎡左右的2-5居室，适合刚需型和改善型人群。

小区共有3个出入口，东门、东南门、东北门。东门靠近宏昌麓溪家苑2幢。东南门靠近鑫龙超市。东北门靠近兴佳超市。

物业管理严格认真，能够及时解决居民的问题，物业人员定期修剪绿植景观，小区内路灯、楼道灯、电梯等设施也无明显损坏。小区保洁人员每天会清理垃圾，打扫路面及处理垃圾桶的垃圾，所以小区目前卫生情况较好，地面干净整洁。

小区安保人员配备充足，24小时全日制轮岗。小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。

小区周边商业配套设施不齐全，居民购物不方便。距离小区5.7km左右有新世纪商业广场(文联街店)，居民可驾车到此处购物。距离小区141m左右有鑫龙超市(华竹路店)，超市距离较近，居民可到此处采购生活所需。距离小区291m左右有三旬，方便居民及时用餐。

小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区2.1km左右有楚雄市人民医院，医学水平相对较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区1.1km左右有楚雄市东瓜镇彝人民居社区卫生服务站，诊所距离较近，方便居民解决自身感冒发烧等问题，及时就诊取药。

小区附近生活配套比较完善，距离小区711m左右有东瓜综合市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。距离小区905m左右有楚雄市农村商业银行(东瓜支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。距离小区779m左右有中国移动通信(东瓜镇手机销售中心)，办理一些日常通信业务很便利。

距离小区约2.4km有蓝钻KTV量贩，居民可到此处唱歌娱乐。距离小区约1.1km有千足浴，居民可以到此处按摩放松身体。距离小区约2.4km有汗水对换工厂健身俱乐部，方便居民健身锻炼。

对于新婚夫妇来讲，建议选择面积约81㎡的3居室，可以降低资金压力，当父母来住时也有足够的房间。对于置换人群或改善型人群来说，建议选择约268㎡的5居室，房子空间大，房间比较充足，对于有老人孩子的家庭来说居住也不拥挤。

户型较大的业主可以把房屋出售给有孩子和老人的购房者，有利于房屋出售。小区周边交通便捷，上下班比较方便，能吸引较多年轻的上班族来此购买，一定程度上能加快出售速度。小区业主可以对房屋进行一定的装修，提高居住舒适度。

对于单身租房人士，可以合租面积为81㎡左右的3居室，减轻经济负担。对于家庭成员较多的租房人士，可以选择整租面积为133㎡左右4居室，方便给家庭成员留出独立的空间，小区靠近医院和菜市场，居住生活比较方便。

小区内部环境卫生保持较好，垃圾清理及时，楼道内地面整洁，有较为舒适的居住感。小区有健身设施和儿童游乐场所，能满足不同居民的娱乐方式。小区距离公交站较近，上下班比较方便。邻里相处较好，居民整体居住体验较好。

小区业主以本地人居多，大多在小区内居住时间比较久。老年业主比较多，大多为退休养老人群，也有部分老人帮助子女带小孩。小区内年轻人也比较多，多为上班族。总的来说小区内人员素质较高，生活氛围浓厚。