小区绿化率约为35%，中心有约900㎡左右的绿地，周边有凉亭，方便居民夏季乘凉；还有儿童滑梯等设施，方便孩子们在此玩耍。小区内还有池塘，道路两旁和楼栋前后的绿植郁郁葱葱，植被生长状况良好。小区内还有中心广场，周边有长椅，经常有居民在这里休闲娱乐；小区地面基本上没有垃圾，比较干净。

小区建筑设计以简洁大方为主，外立面由白色和红色为主色调，在物业和业主的共同维护下，外立面没有墙皮脱落的现象，整体比较新。

小区共有3栋楼房，容积率约为3.5，为多层住宅，有2梯4户、2梯5户，房屋南北通透，楼栋间距大，采光较好。小区户型有2-4居室，户型面积在84㎡-158㎡左右。

小区有1个出入口，西北门临近德运路，车辆和行人皆可通行。

小区每天均有保洁打扫卫生，保洁人员工作态度比较认真，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净。在设施维护方面，物业会定期对公共设施进行维护，保障居民在使用公共设施时的安全，物业比较尽责，服务较好。

小区出入口处有保安室，安保人员轮流值班，会负责外来人员和外来车辆的检查。小区内监控分布密集，楼道内有消防报警装置，消防通道随时保证通畅，保障了居民的人身安全。

小区周边2.5km之内没有大型综合购物中心，居民外出逛街购物不方便；福客多超市(东盛东路店)距离小区约381m，居民可前往此处购买生活用品；乡村大锅台(楚雄店)距离小区约513m，满足居民日常的就餐需求。

楚雄市人民医院距离小区约442m，居民外出就医方便；博济堂中医馆距离小区约539m，距离小区较近，居民外出看诊方便；康药堂大药房距离小区约568m，药品种类较为齐全，居民可以在此买到非处方药。

千子言鲜果蔬(星宿家园果蔬店)、金莲花综合农贸市场距离小区约1.4km，居民外出买菜比较方便；楚雄市农村商业银行距离小区约812m，居民办理一些日常理财业务比较方便；中国移动(德运南街营业厅)距离小区约1.3km，居民办理一些日常通信业务比较便利。

小区周边公共资源比较完善，太阳历公园距离小区约1.4km，居民可到此散步，缓解身心压力；楚雄市公安局东瓜派出所距离小区约1.9km，能够较好的解决居民的相关问题，维护了社区的和谐稳定。

莱肯健身俱乐部(汇鑫店)距离小区约1.8km，居民可以在这里运动健身；水玲珑美容距离小区约592m，居民女士可以在这里美容护肤；海云天商务娱乐会所(银帆酒店东北)距离小区约689m，方便周边居民来此唱歌娱乐。

对于资金比较紧缺的人群来说，可以选择84㎡左右的2居室，资金压力较小，能够减轻经济负担，作为过渡用房比较合适；对于预算充足的人群来说，可以选择158㎡左右的4居室，空间较大，改善居住舒适度。

对于面积较大的户型，业主可以将购房者定位到有老人和小孩的家庭，建议业主做好装修维护，从而加快房屋出售速度。业主可以适当的装修一下房屋，给购房者一个相对较好的印象，从而加快房屋的出售。

夫妻二人可以租住84㎡左右的2居室，后续物业费等花销少，租金也比较低，可以降低生活压力。一家三口或一家四口的可以租住158㎡左右的4居室，可以满足家庭的居住需求，空间比较大，整体生活舒适感较强。

房东可将房屋进行简单装修，家具家电配备齐全，保持屋内干净整洁，有利于房屋出租。小区周边交通便利，业主可以将房屋租给周边的上班族，可以加快房屋的出租速度。

小区环境较好，道路干净卫生，垃圾清理及时，物业比较尽责，服务较好；小区内居民会在园区锻炼身体，氛围良好；小区周边交通便利，出行比较方便；小区周边超市、菜市场等配套齐全，居民日常采购比较方便。

小区业主多为本地人，生活氛围融洽。小区老人小孩会相对多一些，住户多以三代人为主，老人会帮忙照顾孩子。小区部分居民为上班族，整体素质比较高。